👉 Odbierz prezent 🎁

Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

  • Kondygnacje

      • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

      • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

    •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

    •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

  • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów średnich

Liczba projektów: 5221
Jak działa sortowanie Tooltip
Sortowanie wg polecanych:
Dopasowujemy kolejność wyników do Twoich preferencji, abyś mógł łatwiej i szybciej znaleźć odpowiedni projekt. W pierwszej kolejności wyświetlamy projekty promowane (są to stałe miejsca zarezerwowane dla autorów projektów), a następnie sortujemy po popularności, cenie, interakcji użytkowników z produktem oraz czy produkt jest nowością. Projekty promowane to stałe miejsca zarezerwowane dla autorów projektów.

Szukasz projektu, który będzie mieścił się w rozsądnych ramach budżetowych, ale jednocześnie zapewni Twojej rodzinie odpowiednią przestrzeń? Zobacz nasze projekty domów średnich! Oferujemy liczne propozycje o różnej stylistyce i aranżacji, tak aby każdy mógł znaleźć coś dla siebie.

Czytaj więcej

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
100 - 150 m²

Projekt promowany

NewHouse 771 w3
Dodano!
Dodano!
116,98 m²
3
2
2

5 690 zł

PREZENT 🎁
Nowość
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 771 w3 KRZ1156
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 771 w3 KRZ1156
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 771 w3 KRZ1156
Plan 1 projektu NewHouse 771 w3 KRZ1156

Projekt promowany

Dom przy Bukowej 27
Dodano!
Dodano!
100 m²
4
2
2

4 290 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Bukowej 27 KRK1614
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Bukowej 27 KRK1614
Zdjęcie 3 projektu Dom przy Bukowej 27 KRK1614

Projekt promowany

Ekonomiczny 2
Dodano!
Dodano!
100,28 m²
3
2
0

6 690 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Ekonomiczny 2 WAH2039
Zdjęcie 2 projektu Ekonomiczny 2 WAH2039
Zdjęcie 3 projektu Ekonomiczny 2 WAH2039

Projekt promowany

APS 401
Dodano!
Dodano!
133,40 m²
3
3
2

5 699 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu APS 401 LUA1454
Zdjęcie 2 projektu APS 401 LUA1454
Zdjęcie 3 projektu APS 401 LUA1454

Projekt promowany

Tracja 6
Dodano!
Dodano!
122,88 m²
4
2
0

4 099 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Tracja 6 WOE1143
Zdjęcie 2 projektu Tracja 6 WOE1143
Zdjęcie 3 projektu Tracja 6 WOE1143

Projekt promowany

Aleksandria Tura (1756)
Dodano!
Dodano!
149,60 m²
5
3
0

4 890 zł

PREZENT 🎁
Nowość
Zdjęcie 1 projektu Aleksandria Tura (1756) KRD3099
Zdjęcie 2 projektu Aleksandria Tura (1756) KRD3099
Zdjęcie 3 projektu Aleksandria Tura (1756) KRD3099
Plan 1 projektu Aleksandria Tura (1756) KRD3099
Plan 2 projektu Aleksandria Tura (1756) KRD3099

Projekt promowany

Rodzinek 5
Dodano!
Dodano!
117,45 m²
4
2
0

4 299 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Rodzinek 5 WOF1251
Zdjęcie 2 projektu Rodzinek 5 WOF1251
Zdjęcie 3 projektu Rodzinek 5 WOF1251

Projekt promowany

Puszek
Dodano!
Dodano!
127,17 m²
4
2
0

5 849 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Puszek BSA2308
Zdjęcie 2 projektu Puszek BSA2308
Zdjęcie 3 projektu Puszek BSA2308

Projekt promowany

BW-36 wariant 10
Dodano!
Dodano!
106,60 m²
4
2
1

3 870 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu BW-36 wariant 10 JGC1201
Zdjęcie 2 projektu BW-36 wariant 10 JGC1201
Zdjęcie 3 projektu BW-36 wariant 10 JGC1201
Dom przy Bukowej 49
Dodano!
Dodano!
100 m²
4
2
0

3 590 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Bukowej 49 KRK1666
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Bukowej 49 KRK1666
Zdjęcie 3 projektu Dom przy Bukowej 49 KRK1666
Dom na Majowej
Dodano!
Dodano!
100 m²
3
2
0

4 199 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Dom na Majowej WBF1003
Zdjęcie 2 projektu Dom na Majowej WBF1003
Zdjęcie 3 projektu Dom na Majowej WBF1003
Dom na Majowej Komfort +
Dodano!
Dodano!
112,41 m²
3
2
0

4 499 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Dom na Majowej Komfort + WBF1005
Zdjęcie 2 projektu Dom na Majowej Komfort + WBF1005
Zdjęcie 3 projektu Dom na Majowej Komfort + WBF1005
Jaskółka 5 z garażem XL
Dodano!
Dodano!
119,70 m²
4
2
1

5 299 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Jaskółka 5 z garażem XL WRL1061
Zdjęcie 2 projektu Jaskółka 5 z garażem XL WRL1061
Zdjęcie 3 projektu Jaskółka 5 z garażem XL WRL1061
NewHouse 761 w1
Dodano!
Dodano!
139,12 m²
3
2
2

5 690 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 761 w1 KRZ1122
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 761 w1 KRZ1122
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 761 w1 KRZ1122
Parterowy Klasyk 110
Dodano!
Dodano!
109,99 m²
3
2
0

4 350 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Parterowy Klasyk 110 GDF1006
Zdjęcie 2 projektu Parterowy Klasyk 110 GDF1006
Zdjęcie 3 projektu Parterowy Klasyk 110 GDF1006
Dom na zgrabnej
Dodano!
Dodano!
134,23 m²
3
3
2

6 690 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Dom na zgrabnej WAH2152
Zdjęcie 2 projektu Dom na zgrabnej WAH2152
Zdjęcie 3 projektu Dom na zgrabnej WAH2152
Plan 1 projektu Dom na zgrabnej WAH2152
Plan 2 projektu Dom na zgrabnej WAH2152
HomeKoncept 130 A
Dodano!
Dodano!
144,72 m²
4
2
2

7 390 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 130 A KRX1280
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 130 A KRX1280
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 130 A KRX1280
119,69 m²
4
3
1

5 800 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Nasza Stodoła S powiększona KRY1004
Zdjęcie 2 projektu Nasza Stodoła S powiększona KRY1004
Zdjęcie 3 projektu Nasza Stodoła S powiększona KRY1004
Tryton 6
Dodano!
Dodano!
118,90 m²
4
2
0

4 199 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Tryton 6 WOE1197
Zdjęcie 2 projektu Tryton 6 WOE1197
Zdjęcie 3 projektu Tryton 6 WOE1197
Dom przy Bukowej 40
Dodano!
Dodano!
106,39 m²
4
2
0

3 790 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Bukowej 40 KRK1640
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Bukowej 40 KRK1640
Zdjęcie 3 projektu Dom przy Bukowej 40 KRK1640
NewHouse 761
Dodano!
Dodano!
135,52 m²
3
3
2

5 690 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 761 KRZ1109
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 761 KRZ1109
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 761 KRZ1109

Projekt promowany

Daniel IX G2 energo plus
Dodano!
Dodano!
135,12 m²
4
2
2

7 400 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Daniel IX G2 energo plus WRC2800
Zdjęcie 2 projektu Daniel IX G2 energo plus WRC2800
Zdjęcie 3 projektu Daniel IX G2 energo plus WRC2800
APS 246 paliwo stałe
Dodano!
Dodano!
129,80 m²
4
2
1

4 899 zł

PREZENT 🎁
Nowość
Zdjęcie 1 projektu APS 246 paliwo stałe LUA1692
Zdjęcie 2 projektu APS 246 paliwo stałe LUA1692
Zdjęcie 3 projektu APS 246 paliwo stałe LUA1692
Plan 1 projektu APS 246 paliwo stałe LUA1692
Plan 2 projektu APS 246 paliwo stałe LUA1692
NewHouse 771
Dodano!
Dodano!
133,61 m²
4
2
2

5 690 zł

PREZENT 🎁
Nowość
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 771 KRZ1147
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 771 KRZ1147
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 771 KRZ1147

Projekt promowany

NewHouse 755
Dodano!
Dodano!
123,23 m²
4
2
0

5 790 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 755 KRZ1084
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 755 KRZ1084
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 755 KRZ1084
Szczególny D78
Dodano!
Dodano!
130 m²
3
2
2

5 999 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Szczególny D78 WWB1096
Zdjęcie 2 projektu Szczególny D78 WWB1096
NewHouse 755 G2
Dodano!
Dodano!
123,23 m²
4
2
2

5 990 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 755 G2 KRZ1096
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 755 G2 KRZ1096
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 755 G2 KRZ1096

Projekt promowany

NewHouse 747
Dodano!
Dodano!
102,25 m²
4
2
0

5 290 zł

PREZENT 🎁
Nowość
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 747 KRZ1153
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 747 KRZ1153
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 747 KRZ1153
Plan 1 projektu NewHouse 747 KRZ1153
Plan 2 projektu NewHouse 747 KRZ1153
Domena 163 C1
Dodano!
Dodano!
140 m²
4
3
0

4 900 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Domena 163 C1 WRW1401
Zdjęcie 2 projektu Domena 163 C1 WRW1401
Zdjęcie 3 projektu Domena 163 C1 WRW1401

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty średnich domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom komfortowy: najlepszy projekt średniego domu do 140 m2 w plebiscycie Extraprojekt 2026

Wygodny dom to taki, w którym codzienne życie toczy się płynnie, a wszystko j...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów nad wodą nad morze lub jezioro
20.04.2025 r. Wojciech Rynkowski

Najlepsze domy do postawienia nad morzem lub jeziorem: subiektywny ranking

Marzenie o mieszkaniu na słonecznej działce nad brzegiem jeziora czy morza br...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Informacje regionalne
budowa domu w województwie zachodniopomorskim
26.07.2023 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Od projektu do realizacji – budowa domu w województwie zachodniopomorskim

Znajdujące się w województwie zachodniopomorskim malownicze krajobrazy i natu...

Zobacz wszystkie porady

Projekty średnich domów Extradom - znajdź swój projekt domu!

Nie za mały, ale i nie za duży – jaki powinien być idealny dom? Nie chcesz ograniczać ani sobie, ani swojej rodzinie powierzchni mieszkalnej i wypoczynkowej, ale też zależy Ci na tym, by pozostała po budowie działka miała duży ogródek i część rekreacyjną? Wybierz projekt domu średniego, który spełni Twoje oczekiwania. Czym charakteryzują się takie propozycje budynków i jakie spośród jakich projektów domów na stronie Extradom.pl możesz wybierać?

Średnie domy – co je wyróżnia?

Dom powinien być dopasowany pod względem powierzchni użytkowej do wymagań i potrzeb Twoich i Twojej rodziny, ale jednocześnie jego powierzchnię zabudowy należy dobrać do wielkości działki budowlanej, jaką dysponujesz. 

Wyróżnikiem domów średnich jest z pewnością ich powierzchnia, która najczęściej mieści się w przedziale 100–150 m2, choć za średnie niekiedy uważa się nawet domy o powierzchni 200 m2. Trudno je jednak uznać za takie, ponieważ obejmują co najmniej 5 pokoi i przestrzeni wspólnych, dlatego raczej należy je zaklasyfikować do domów dużych.

Średni dom daje duże możliwości aranżacyjne. Możesz stworzyć w nim komfortową przestrzeń do zamieszkania. Przy tym w przeciwieństwie do projektów małych domów, wybieranych w szczególności przez osoby dysponujące wąskimi działkami, w domach średnich jest wystarczająco dużo miejsca do stworzenia bardziej rozbudowanych układów funkcjonalnych, które będą jak najbardziej wpisywać się w indywidualne potrzeby domowników.

Projekty gotowych domów o średniej powierzchni zabudowy i mieszkalnej są stosunkowo często poszukiwane przez klientów, dlatego zostały wyodrębnione i umieszczone w osobnej kategorii na naszej stronie. Dzięki temu znalezienie takiego domu średniego, który spełni wszystkie Twoje oczekiwania, będzie łatwiejsze. 

Średni dom ma bryłę zwartą, o optymalnych gabarytach – nie za dużą i nie za małą. Projekty są kompletne, uzupełnione nie tylko o część wypoczynkową i sypialnianą, ale również o wszelkie przydatne pomieszczenia w programie użytkowym, czyli o spiżarnię, kotłownię, garderobę czy pralnię. 

Co istotne, średnie domy nie wymagają od Ciebie posiadania rozległej działki budowlanej. Część z nich nasi architekci przystosowali do tego, by zmieściły się na wąskich lub niekorzystnie położonych działkach budowlanych. Dodatkowym plusem i wyróżnikiem takich obiektów są stosunkowo niskie koszty budowy i eksploatacji, zwłaszcza w porównaniu z budynkami o dużych gabarytach, o powierzchni przekraczającej 200 m2. 

Dla kogo średni dom będzie najlepszym rozwiązaniem?

Największe korzyści z wyboru projektu domu średniego odniesiesz, jeśli zamieszkasz w takim budynku wraz z całą rodziną, tj. jeśli będzie ona liczyła co najmniej 2 osoby dorosłe i 2–3 dzieci. W budynkach o średniej powierzchni każda osoba z wielodzietnej rodziny będzie dysponowała własnym pokojem, a przy tym pozostanie sporo miejsca do przechowywania oraz na tzw. części wspólne, jak kuchnia, salon czy jadalnia. 

Jeśli chcesz zatem zamieszkać w jednym budynku wraz ze współmałżonkiem i dziećmi, a przy tym wygospodarować swobodną, komfortową przestrzeń dla starszych rodziców lub dziadków, projekty domów średnich przeznaczone są właśnie dla Ciebie. 

Z uwagi na swoją powierzchnię mieszkalną projekty obiektów średnich są w stanie zapewnić prywatność, a co za tym idzie, będą komfortowe dla osób, które chcą mieszkać z dorastającymi dziećmi. Różnorodna stylistyka takich budynków powoduje, że możesz wybrać taką nieruchomość, która będzie idealnie odpowiadała Twoim gustom. 

Jakie rodzaje domów znajdziesz w kolekcji projektów domów średnich?

W kategorii projektów domów średnich przygotowaliśmy dla Ciebie wiele interesujących propozycji. To kompleksowo opracowane propozycje średnich projektów domów parterowych i piętrowych, projektów domów z poddaszem użytkowym, z piwnicą, a także projektów domów w zabudowie bliźniaczej. Jeśli masz samochód i chcesz go odpowiednio chronić, wybierz dom z garażem, najlepiej w bryle budynku, dla ograniczania kosztów budowy dachu domu czy kosztów eksploatacyjnych.

Nasze projekty są zróżnicowane estetycznie – znajdziesz u nas wiele propozycji projektów domów w stylu nowoczesnym, minimalistycznym, a także tradycyjnym, wręcz rustykalnym, przypominających dworki czy luksusowe wille. Wybór należy do Ciebie. Możesz zdecydować się zarówno na dom wolnostojący o średniej powierzchni zabudowy, jak i na dom bliźniaczy czy szeregowy. Na ogół są to budynki o co najmniej dwóch kondygnacjach, przy czym druga z nich może mieć postać pełnowymiarowego piętra lub poddasza użytkowego, które także stwarza szerokie możliwości aranżacyjne. 

Projekty domów średnich obejmują jednocześnie projekty domów energooszczędnych, których zapotrzebowanie na energię elektryczną jest minimalne, zgodnie z najnowszymi normami obowiązującymi w Unii Europejskiej. 

Co warto wiedzieć przed wyborem projektu średniego domu?

Jeśli przymierzasz się do zakupu projektu średniego domu z naszej oferty, musisz wiedzieć, że nieruchomości tego typu stanowią idealny wprost kompromis pomiędzy dużą powierzchnią mieszkaniową a względnie niskimi kosztami budowy. Nawet przy niezbyt pokaźnej działce możesz wybrać taki projekt średniego domu, który się w nią wpasuje. 

Taki dom będzie dla Ciebie wygodny, a w porównaniu z zakupem nawet o wiele mniejszego mieszkania w dużym mieście cała inwestycja okaże się bardzo korzystna pod względem finansowym. Średni dom będzie spełniał wszystkie wymagania stawiane przez Ciebie i Twoich najbliższych. Przedział powierzchni mieszkalnej w domu średnim w granicach od 130 do 150 m2 gwarantuje odpowiednią ilość miejsca do stworzenia stosunkowo przestronnej części dziennej – wypoczynkowej, obejmującej salon, pokój dzienny, jadalnię czy kuchnię, a także części nocnej, z prywatną przestrzenią dla każdego z domowników. Wiedz, że w domu średnim będziesz mieć wystarczająco dużo powierzchni, aby umieścić w nim dodatkową spiżarnię, pralnię, garderobę czy inne pomieszczenia o charakterze gospodarczym. Zagwarantuj sobie w ten sposób wysoki standard życia. 

Średni dom jest budynkiem na lata, bardzo perspektywicznym, który może zostać dopasowany z czasem do zmieniających się oczekiwań i potrzeb Twojej rodziny. 

Jak wybrać odpowiedni projekt domu średniego?

Przystępujesz do wyboru projektu średniego domu, który jest wyważonym kompromisem pomiędzy wystarczająco dużą powierzchnią użytkową a umiarkowanymi kosztami przeprowadzenia inwestycji oraz niezbędną wielkością działki? Wybierz odpowiadający temu projekt gotowy z naszej oferty, a uzyskasz kompletny projekt budowlany, wraz z kosztorysem. Na Twoje życzenie zostanie on uzupełniony o propozycję małej architektury ogrodowej dostosowaną do Twojej działki. 

Zdecyduj się na dom, który będzie odpowiadał indywidualnym warunkom zabudowy lub miejskiemu planowi zagospodarowania przestrzennego. Musisz wiedzieć, że jest to absolutna konieczność, ponieważ w przeciwnym wypadku urząd nie wyda Ci pozwolenia na budowę.

Ostatecznie wybrany dom średni powinien być dla Ciebie wygodny i spełniać wszystkie Twoje wymagania funkcjonalne i estetyczne. W naszej gamie średnich domów znajdziesz projekty o różnym charakterze. Mają one odmienne style architektoniczne i typy budynków, co daje Ci, jako inwestorowi, szerokie możliwości aranżacyjne.

REKLAMA
Zamknij