Masz już projekt z Extradom.pl? Dopasujemy go do Twojej działki
W trakcie adaptacji projekt jest dostosowywany do konkretnej działki. Ten etap to także najlepszy moment na wprowadzenie funkcjonalnych zmian w projekcie. Chcesz wiedzieć więcej? Umów się na bezpłatną konsultację dot. adaptacji!
Szukasz wykonawcy godnego zaufania? Zleć budowę w Extradom.pl!
Z góry znasz koszt budowy domu
Dom odbierasz zgodnie z ustalonym harmonogramem - nawet w 6 miesięcy
Zabezpiecza Cię jedna kompleksowa umowa z jednym wykonawcą
Otrzymujesz nawet 30-letnią gwarancję na konstrukcję domu
Oszczędzasz swój czas dzięki pewnej i kompletnej usłudze
Cena brutto stanu deweloperskiego od
Cena brutto stanu deweloperskiego od 4 629 do 5 979 zł/m2.
Cena jest uzależniona m.in. od lokalizacji, wybranej technologii, kubatury budynku, skomplikowania projektu i ewentualnych zmian, na które zdecyduje się inwestor.
Cena za m2 powierzchni netto, czyli wszystkich pomieszczeń mierzonych na wysokości podłogi.
Ten dom możesz budować metodą gospodarczą, systemem zleconym lub skorzystać z naszej oferty Projekt z Budową. Przy porównaniu weź pod uwagę nie tylko koszt, ale też różny zakres prac i standard wykonania.
Metoda gospodarcza
Najtańsza metoda - większość prac budowlanych wykonuje inwestor
Stan surowy zamknięty (SSZ)
264 000 zł netto
Szacunkowy koszt materiałów
na III kwartał 2024
Prace ziemne i fundamenty
61 000 zł
Konstrukcja, strop oraz dach
164 000 zł
Stolarka okienna i drzwiowa
39 000 zł
Instalacje
nie obejmuje
Prace wykończeniowe
nie obejmuje
Możesz budować etapami, pamiętając jednak o zmianie kosztów w czasie
Możesz rozpocząć budowę z częścią niezbędnych środków
Sam ustalasz harmonogram, koordynujesz budowę i zapewniasz materiały
jakie parametry musi spełniać dom
według miejscowego planu zagospodarowania lub warunków zabudowy (np. kąt nachylenia i typ dachu, liczba kondygnacji itp.
jakie inne projekty pasują na Twoją działkę
– znajdziemy je dla Ciebie!
Wypełniasz wniosek o warunki zabudowy (WZ)?Wydrukuj kartę projektu lub zamów rysunki szczegółowe
Drukuj
Trwa generowanie...
Trwa generowanie...
•Rysunki szczegółowe
Powierzchnie i wymiary
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.
96,10 m²
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.
156,62 m²
Kubatura brutto
Zazwyczaj jest to suma kubatur (objętości) wszystkich pomieszczeń budynku, liczonych po zewnętrznym obrysie murów (z ociepleniem).
564,09 m³
Powierzchnia dachu
232,21 m²
Kąt nachylenia dachu
Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektach występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.
30°
Wysokość budynku
Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.
6,57 m
Szerokość elewacji
13,80 m
Długość elewacji
12,90 m
Min. szerokość działki
Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
20,90 m
Min. długość działki
Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
20,80 m
Energooszczędność
Czym jest OZE (Odnawialne Źródło Energii)?
Ogrzewanie główne
Pompa ciepła
(OZE) lub
gazowe
lub
paliwo stałe
(OZE)
- do wyboru na etapie adaptacji
Charakterystyka energetyczna dostępna jest dla jednego z wymienionych źródeł ogrzewania (najczęściej gazowego)
Interesuje Cię inne źródło ogrzewania? Wyślij zapytanie lub zadzwoń do doradcy
Wentylacja
Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
- szczegóły
Warunki techniczne
Projekt zgody z WT 2021
Więcej szczegółów
Technologia i konstrukcja
Konstrukcja
Murowana
PROJEKT Z BUDOWĄ
Istnieje możliwość zaadaptowania tego projektu do technologii prefabrykowanej/modułowej i budowy nawet w 6 miesięcy ze stałym kosztem budowy
Ściany zewnętrzne: pustak 30 cm, styropian 20 cm. Ściany nośne: pustak 25 cm. Strop: monolityczny żelbetowy. Dach: kąt nachylenia 30°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa. Instalacja solarna.
Projekt domu Dom przy Sadowej to idealna propozycja dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom posiada prostą bryłę, więc będzie się dobrze prezentował niezależnie od otoczenia. Na uwagę zasługuje ozdobny wykusz, nadający konstrukcji dodatkowego uroku. Projekt należy do kategorii domów z kalenicą skierowaną równolegle do drogi, co często określane jest w warunkach zabudowy. Kierowany jest do Inwestorów posiadających działkę pozwalającą na realizację projektu w zabudowie wolnostojącej. Autor projektu przewidział garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Jest to również ciekawa propozycja dla osób szukających domu z dachem kopertowym, dzięki czemu budynek prezentuje są bardzo atrakcyjnie.
Projekt Dom przy Sadowej to dom parterowy, dzięki czemu poruszanie się po nim jest bardzo komfortowe. Zwolenników przestronnych przestrzeni z pewnością ucieszy przewidziana w projekcie część dzienna. Projekt przewiduje zamknięcie kuchni na strefę wypoczynkową, dzięki czemu wydobywające się z niej dźwięki nie są słyszalne w salonie. Dodatkowo przewidziano miejsce na wstawienie stołu, co sprzyja wspólnym rodzinnym posiłkom. W salonie znajduje się nastrojowy kominek dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery. W projekcie uwzględniono komfortową łazienkę oraz osobną toaletę, co jest szczególnie przydatne podczas odwiedzin gości. Trzy komfortowe pokoje zaspokoją potrzeby 2-4 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Wspólne grillowanie i rodzinne posiłki umili uwzględniony w projekcie taras. Zalecana przez architekta technologia murowana zapewnia trwałość i solidność konstrukcji. W jego bryle widoczne są rozwiązania nawiązujące do stylu tradycyjnego, dzięki czemu idealnie wpisze się w dowolny krajobraz.
Czytaj więcej
Informacje dodatkowe
Projekt na etapie adaptacji należy dostosować do nowych przepisów.
Tekst opinii nie powinien zawierać niecenzuralnych treści, dlatego zostanie dodany po weryfikacji. W pierwszej kolejności pojawią się opinie osób, które budują wybrany projekt.
Dziękujemy za Twoją opinię.
Po weryfikacji jej treść pojawi się na stronie projektu.
Wywiady mieszkańców domu Dom przy Sadowej
grzeszutek
Wybraliśmy projekt domu Dom przy Sadowej KRK1119, ponieważ spodobał nam się jego wygląd wizualny. Układ pomieszczeń i ilość pokoi były dostosowane do naszych potrzeb. Dom miał być przestronny i parterowy. Budowa przebiegła sprawnie. Projekt domu Dom przy Sadowej KRK1199 był czytelny, jednak był kłopot z wymiarami na jednym rzucie. Ale udało nam się wszystko wyjaśnić. Piec mamy na węgiel, koszty jakie ponosimy są zadowalające. Dom jest dobrze ocieplony, więc dzięki temu koszty są niższe. Musieliśmy zrezygnować z garażu, gdyż teren nam na niego nie pozwalał. Z garażu zrobiłem pokój i wejście boczne do kotłowni. Choć sądzę, że kotłownia mogłaby być rozwiązana w lepszy sposób. Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny. Zależało mi, aby nie było poddasza, nie chciałbym całe życie chodzić po schodach. Myślę, że lepiej się funkcjonuje, gdy wszystko jest na jednym poziomie. Salon jest ustawiony od południa i dzięki temu pomieszczenia są bardzo jasne w ciągu dnia. Moja rodzina na chwilę obecną liczy trzy osoby, a w przyszłości mam nadzieję, że cztery. Jest wystarczająca ilość miejsca dla tylu osób. Jest też oczywiście miejsce na przyjmowanie gości. Jestem zadowolony z wyboru projektu domu parterowego Dom przy Sadowej KRK1199, był to strzał w dziesiątkę. Polecam i pozdrawiam.
Wiesław022
Posiadamy stosunkowo wąską działkę, dlatego wybierając projekt domu musieliśmy mieć na uwadze jego rozmiary. Oglądając propozycje o odpowiadającej nam powierzchni zabudowy, natrafiliśmy na projekt Dom przy Sadowej KRK1199, który w całości przypadł nam do gustu. Jego metraż i liczba pomieszczeń wydały nam się optymalne dla naszej dwójki.Prace związane z postawieniem i wykończeniem domu przebiegły sprawnie i zgodnie z wcześniej założonym planem. Fachowcy świetnie poradzili sobie z powierzonymi zadaniami, a całą inwestycję udało nam się zakończyć w naprawdę krótkim czasie. Wszystkie etapy zamknęliśmy w przeciągu 1,5 roku.Do wymurowania ścian użyliśmy ceramicznych pustaków Porotherm. Strop wykonaliśmy w lekkiej, panelowej konstrukcji w systemie SMART, a dach pokryliśmy blachodachówką Germania. Uważam, że przyszli Inwestorzy projektu Dom przy Sadowej KRK1199 śmiało mogą sugerować się podanymi w Extra Indexie kosztami dotyczącymi stanu surowego zamkniętego. Nasze wydatki na tym etapie były zbliżone do oszacowanej kwoty. Cała inwestycja łącznie z wykończeniami wyniosła ok. 300 tys. zł.Rozmieszczenie ścianek działowych uwzględnione w projekcie Dom przy Sadowej KRK1199 wydało mi się odpowiednio zaplanowane, dlatego ich układ pozostał w naszym przypadku zgodny z oryginałem. Postanowiłem jedynie przenieść wyłaz strychowy do kotłowni. Mamy w niej piec gazowy, który zajmuje niewiele miejsca i muszę przyznać, że jest to o wiele praktyczniejsze rozwiązanie niż wysuwane schodki umieszczone bezpośrednio w hallu. Inne zmiany na etapie adaptacji uznałem za zbędne, jednak obecnie pomyślałbym na wyrównaniu tylnej części bryły do ściany salonu. Takie rozwiązanie automatycznie powiększyłoby znajdujące się obok pokoje.Dom usytuowany jest na działce w ten sposób, iż front znajduje się po stronie południowej, zaś salon i sypialnie mamy od północy. Takie ułożenie sprawia, iż taras jest zacieniony co dla nas nie jest do końca korzystne. Na szczęście wnętrze domu jest dobrze oświetlone. Ilość i wielkość przeszkleń jest odpowiednia i uważam, że nie ma potrzeby wstawiania dodatkowych okien.Projekt domu Dom przy Sadowej KRK1199 jest naprawdę dobry, aczkolwiek obecnie chyba rozważyłbym kuchnię otwartą na salon. W tym przypadku kuchnia jest widocznie oddzielona od strefy wypoczynkowej, co bardziej sprawdzi się dla zwolenników tradycyjnych rozwiązań. Pozdrawiam.
grzeszutek
Wybraliśmy projekt domu Dom przy Sadowej KRK1119, ponieważ spodobał nam się jego wygląd wizualny. Układ pomieszczeń i ilość pokoi były dostosowane do naszych potrzeb. Dom miał być przestronny i parterowy. Budowa przebiegła sprawnie. Projekt domu Dom przy Sadowej KRK1199 był czytelny, jednak był kłopot z wymiarami na jednym rzucie. Ale udało nam się wszystko wyjaśnić. Piec mamy na węgiel, koszty jakie ponosimy są zadowalające. Dom jest dobrze ocieplony, więc dzięki temu koszty są niższe. Musieliśmy zrezygnować z garażu, gdyż teren nam na niego nie pozwalał. Z garażu zrobiłem pokój i wejście boczne do kotłowni. Choć sądzę, że kotłownia mogłaby być rozwiązana w lepszy sposób. Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny. Zależało mi, aby nie było poddasza, nie chciałbym całe życie chodzić po schodach. Myślę, że lepiej się funkcjonuje, gdy wszystko jest na jednym poziomie. Salon jest ustawiony od południa i dzięki temu pomieszczenia są bardzo jasne w ciągu dnia. Moja rodzina na chwilę obecną liczy trzy osoby, a w przyszłości mam nadzieję, że cztery. Jest wystarczająca ilość miejsca dla tylu osób. Jest też oczywiście miejsce na przyjmowanie gości. Jestem zadowolony z wyboru projektu domu parterowego Dom przy Sadowej KRK1199, był to strzał w dziesiątkę. Polecam i pozdrawiam.
Wiesław022
Posiadamy stosunkowo wąską działkę, dlatego wybierając projekt domu musieliśmy mieć na uwadze jego rozmiary. Oglądając propozycje o odpowiadającej nam powierzchni zabudowy, natrafiliśmy na projekt Dom przy Sadowej KRK1199, który w całości przypadł nam do gustu. Jego metraż i liczba pomieszczeń wydały nam się optymalne dla naszej dwójki.Prace związane z postawieniem i wykończeniem domu przebiegły sprawnie i zgodnie z wcześniej założonym planem. Fachowcy świetnie poradzili sobie z powierzonymi zadaniami, a całą inwestycję udało nam się zakończyć w naprawdę krótkim czasie. Wszystkie etapy zamknęliśmy w przeciągu 1,5 roku.Do wymurowania ścian użyliśmy ceramicznych pustaków Porotherm. Strop wykonaliśmy w lekkiej, panelowej konstrukcji w systemie SMART, a dach pokryliśmy blachodachówką Germania. Uważam, że przyszli Inwestorzy projektu Dom przy Sadowej KRK1199 śmiało mogą sugerować się podanymi w Extra Indexie kosztami dotyczącymi stanu surowego zamkniętego. Nasze wydatki na tym etapie były zbliżone do oszacowanej kwoty. Cała inwestycja łącznie z wykończeniami wyniosła ok. 300 tys. zł.Rozmieszczenie ścianek działowych uwzględnione w projekcie Dom przy Sadowej KRK1199 wydało mi się odpowiednio zaplanowane, dlatego ich układ pozostał w naszym przypadku zgodny z oryginałem. Postanowiłem jedynie przenieść wyłaz strychowy do kotłowni. Mamy w niej piec gazowy, który zajmuje niewiele miejsca i muszę przyznać, że jest to o wiele praktyczniejsze rozwiązanie niż wysuwane schodki umieszczone bezpośrednio w hallu. Inne zmiany na etapie adaptacji uznałem za zbędne, jednak obecnie pomyślałbym na wyrównaniu tylnej części bryły do ściany salonu. Takie rozwiązanie automatycznie powiększyłoby znajdujące się obok pokoje.Dom usytuowany jest na działce w ten sposób, iż front znajduje się po stronie południowej, zaś salon i sypialnie mamy od północy. Takie ułożenie sprawia, iż taras jest zacieniony co dla nas nie jest do końca korzystne. Na szczęście wnętrze domu jest dobrze oświetlone. Ilość i wielkość przeszkleń jest odpowiednia i uważam, że nie ma potrzeby wstawiania dodatkowych okien.Projekt domu Dom przy Sadowej KRK1199 jest naprawdę dobry, aczkolwiek obecnie chyba rozważyłbym kuchnię otwartą na salon. W tym przypadku kuchnia jest widocznie oddzielona od strefy wypoczynkowej, co bardziej sprawdzi się dla zwolenników tradycyjnych rozwiązań. Pozdrawiam.
Prezentacja projektów specjalnie dla Ciebie
Potrzebujesz rekomendacji specjalnie dla Ciebie? Zamów prezentację z portfolio projektów, dopasowanych do Twoich potrzeb
Zamów bezpłatnie
Extradom.pl Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą przy ul. Jaworskiej 13, 53-612 Wrocław, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego do pod numerem KRS 0000648746, numer NIP 895-17-18-333, o kapitale zakładowym 708 150,00 zł uprzejmie informuje, iż poprzez serwis Extradom.pl umożliwia m.in. zapoznanie się przez konsumentów z ofertą handlową Partnerów Extradom.pl, którzy stosują metody budowy domów przy wykorzystaniu różnego rodzaju technologie prefabrykacji bądź modułowe (tzw. „Gotowe domy”).
Extradom.pl nie prowadzi jednakże sprzedaży ani nie oferuje usług polegających na doradztwie finansowym, prawnym ani podatkowym w zakresie inwestycji realizowanych w technologiach tzw. „Gotowych domów”. Informacje prezentowane w serwisie Extradom.pl dotyczące Partnerów Extradom.pl oferujących realizację inwestycji w technologiach „Gotowych domów” lub podobnych mają charakter informacyjny i reklamowy.
Prezentowane w serwisie Extradom.pl informacje dotyczące stosowanych przez Partnerów metod budowy domów w technologii prefabrykacji bądź modułowej pochodzą od Partnerów Extradom.pl.
Extradom.pl sp. z o.o. jedynie umożliwia nawiązanie kontaktu przez Użytkownika z Partnerem Extradom.pl stosującym tego rodzaju technologie budowy domów i nie jest stroną umowy o roboty budowlane zawieranej przez Użytkownika Extradom.pl z Partnerem Extradom.pl.
Ostateczne wykończenie budynku może nastąpić na wiele sposobów, a prezentowane przez Extradom.pl wizualizacje poczytywać należy za jedynie przykład i propozycję wykończenia, wizję architektoniczną autora projektu. Szczegółowe rozwiązania zastosowane w oferowanej dokumentacji - w tym również ilość, lokalizacje i wygląd okien, drzwi, kominów - mogą w niewielkim stopniu różnić się od zaproponowanej wizji budynku. Dokumentacja projektowa odpowiada rzutom poglądowym prezentowanym przez Extradom.pl na karcie danego projektu.
Pliki do druku
Trwa generowanie...
Trwa generowanie...
Ups, wystąpił problem
Wystąpił nieoczekiwany problem. Spróbuj ponownie.
ODKRYJ NOWE
Konto Extradom.pl
Zapisuj ulubione projekty na każdym urządzeniu
Oglądaj zdjęcia i wymieniaj się doświadczeniami ze społecznością
Korzystaj z bezpłatnych narzędzi: Kreator 3D, Mapa budowy, Analiza działki