👉 Ekspres do projektu gratis 🎁

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów dużych

Liczba projektów: 2029
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Jeśli duży metraż to Twoje główne kryterium przy wyborze, nasza kolekcja projektów domów dużych zaoferuje Ci niesamowitą różnorodność. Przestronne wnętrza i wygodne pokoje to tylko kilka z wielu atutów, które otrzymujesz, wybierając jeden z naszych projektów.

Czytaj więcej

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
150 - 200 m²

Projekt promowany

Alison III
Dodano!
Dodano!
156,61 m²
4
3
0
5 520 zł 6 900 zł
Tooltip

Cena regularna

5 520 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Nowość
Zdjęcie 1 projektu Alison III WRC2845
Zdjęcie 2 projektu Alison III WRC2845
Zdjęcie 3 projektu Alison III WRC2845
Plan 1 projektu Alison III WRC2845

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty dużych domów do 200m2 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Dom przestronny: najlepszy projekt dużego domu do 200 m2 w plebiscycie Extraprojekt 2027. Poznaj zwycięzcę kategorii

Duży dom to nie tylko większy metraż, ale przede wszystkim większa swoboda ar...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty dużych domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom przestronny: najlepszy projekt dużego domu powyżej 140 m2. Plebiscyt Extraprojekt 2026

Szukasz domu z oddechem, światłem i miejscem dla każdego domownika? W kategor...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów dwulokalowych
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dom przyjazny rodzinie wielopokoleniowej – 7 projektów dwulokalowych

Polska jest jednym z krajów europejskich, w których tradycja domów wielopokol...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa dużego domu o powierzchni 200 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 200 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 1 100 000 zł do 1 220 000 zł netto. Do tej kwoty należy doliczyć koszt wykończenia, który w średnim standardzie to dodatkowe 300 000 - 400 000 zł. Projekty domów dużych często zawierają bardziej złożone elementy konstrukcyjne, jak duże przeszklenia czy otwarte stropy, które mogą wpłynąć na ostateczną cenę. Finalny koszt zależy od wybranej technologii i standardu materiałów.

2.

Jaka jest minimalna szerokość działki dla projektu dużego domu z garażem dwustanowiskowym?

Dla projektu domu dużego z wbudowanym garażem dwustanowiskowym potrzebna jest działka o szerokości minimum 24-26 metrów. Taka szerokość wynika z sumy szerokości samego budynku (zwykle 16-18 m) oraz wymaganych prawnie odległości od granic działki, które wynoszą 4 metry dla ściany z oknami i 3 metry dla ściany bez okien. Węższa działka znacząco ograniczyłaby wybór funkcjonalnych projektów domów dużych, szczególnie parterowych, które mają rozłożystą bryłę.

3.

Czy duży dom parterowy jest droższy w budowie niż piętrowy o tej samej powierzchni?

Tak, duży dom parterowy jest zazwyczaj droższy w budowie o 5-10% od domu piętrowego o identycznym metrażu. Wyższy koszt wynika z konieczności wykonania większego i droższego fundamentu oraz dachu o większej powierzchni. Projekty domów dużych w wariancie parterowym wymagają również znacznie większej działki. W zamian oferują wygodną komunikację bez schodów, co jest dużą zaletą dla rodzin z małymi dziećmi lub osób starszych.

4.

Jakie dodatkowe pomieszczenia najczęściej zawierają projekty domów dużych?

Osobna garderoba przy sypialni, gabinet do pracy, spiżarnia przy kuchni oraz pralnia z suszarnią to cztery najczęstsze pomieszczenia dodatkowe. Projekty domów dużych pozwalają na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej i gospodarczej, co podnosi komfort życia. W odróżnieniu od mniejszych domów, gdzie funkcje są łączone, duży metraż umożliwia także zaplanowanie przestrzeni rekreacyjnej, na przykład domowej siłowni lub pokoju kinowego.

5.

Na co zwrócić uwagę adaptując gotowy projekt dużego domu do działki?

Podczas adaptacji projektu zwróć uwagę na usytuowanie budynku względem stron świata, dopasowanie go do spadku terenu oraz lokalizację przyłączy mediów. Prawidłowe ustawienie domu zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i może zmniejszyć koszty ogrzewania. Ze względu na swoją skalę, projekty domów dużych wymagają starannej analizy nasłonecznienia, aby uniknąć przegrzewania latem. Adaptacji dokonuje uprawniony architekt, który dostosowuje projekt do warunków lokalnych.

6.

Czy na budowę dużego domu zawsze jest potrzebne pozwolenie na budowę?

Tak, na budowę domu o powierzchni zabudowy przekraczającej 70 m² zawsze wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Projekty domów dużych z definicji przekraczają ten limit, dlatego podlegają pełnej procedurze. Należy pamiętać, że każdy projekt musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub, w jego braku, z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Od 2026 roku wydanie WZ zależy od ustaleń nowego planu ogólnego gminy.

7.

Czy duży dom może być energooszczędny i tani w utrzymaniu?

Tak, duży dom może być energooszczędny, jeśli zastosuje się nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła, rekuperacja i panele fotowoltaiczne. Kluczowa jest również odpowiednia grubość izolacji termicznej ścian i dachu, wynosząca co najmniej 20-30 cm. Chociaż początkowy koszt inwestycji jest wyższy, zwraca się on w postaci niższych rachunków za ogrzewanie. Nowoczesne projekty domów dużych są tworzone w standardzie zapewniającym niskie roczne zużycie energii.

Zobacz również

Duże domy — czym charakteryzuje się ta kolekcja domów?

Duży dom to marzenie wielu osób. Ogród, wielki salon i kuchnia połączona z jadalnią, gdzie podczas posiłków spotykać będzie się cała rodzina, to nie kadr z filmu, a jeden z wielu projektów dostępnych na naszym portalu. Mianem dużych domów, określamy te, których powierzchnia przekracza 150 m2, niezależnie od tego, w jakim stylu zostały zbudowane. 

Do wyboru mogą być więc projekty domów parterowych, dworki, projekty domów nowoczesnych, czy też projekty domów z poddaszem użytkowym. Bez znaczenia pozostaje też technologia budowy. Niektóre budynki mają bardzo rozbudowaną tektonikę (ich plan tworzy np. skrzydła), często towarzyszą im również dodatkowe obiekty. Takie rozrzeźbienie może być pomocne przy lepszym zagospodarowaniu terenu.

Projekt dużego domu — kogo może zainteresować?

Duży dom to doskonałe rozwiązanie dla rodzin wielodzietnych lub wielopokoleniowych. Inwestor, któremu zależy na dużej ilości sypialni lub kilku łazienkach, powinien sprawdzić projekt dużego domu rodzinnego. Budynki zaprojektowane w ten sposób, mają wiele udogodnień dla rodzin, takich jak: duża jadalnia, kominek, wyraźnie oddzieloną strefę dzienną od nocnej czy ogród urządzony w taki sposób, aby mogły z niego korzystać dzieci. 

Projekty dużych domów sprawdzą się również w przypadku osób, które prowadzą działalność gospodarczą. Niektóre projekty zakładają wydzielenie odpowiedniej strefy, którą można przeznaczyć np. na biura, a fragment działki poświęcić na mały parking. Gotowe projekty domów dużych pozwolą dowolnie zaaranżować ogromną przestrzeń i dają możliwość wyboru pięknego domu bez znaczenia na styl, ilość kondygnacji czy sposób konstrukcji.

Jak rozplanowana jest przestrzeń w projektach dużych domów?

Projekt dużego domu może być projektem bardzo wymagającym. Duże budynki pochłaniają nie tylko sporą ilość środków, ale również miejsca, dlatego tak ważna jest odpowiednio rozplanowana przestrzeń. Nasze propozycje są nie tylko kreatywne, ale również zaspokoją potrzeby nawet najbardziej wymagających inwestorów.

Duża powierzchnia daje ogromne możliwości. Zwiększona liczba łazienek umożliwia wszystkim domownikom spokojne korzystanie z porannej toalety, a garderoby w pokojach pomagają w utrzymaniu porządku. Dodatkowo przestronna strefa jadalno — wypoczynkowa sprzyja integracji całej rodziny, a nadprogramowa ilość sypialni, sprawia, że w domu nocować mogą nawet goście. Duży dom umożliwia wygospodarowanie dodatkowego pomieszczenia na pralnie, siłownie czy składzik na własne przetwory.

Projekty dużych domów — jaki styl wybrać?

Duże domy świetnie prezentują się niezależnie od tego, w jakim stylu zostaną urządzone. Na naszym portalu znacznym powodzeniem cieszą się projekty dużych domów nowoczesnych, których ogromna przestrzeń daje możliwość funkcjonalnego i ergonomicznego urządzenia wnętrza. Otwarty salon, liczne przeszklenia i zminimalizowana ilość mebli (dzięki wielu garderobom, które znajdują się w każdym pokoju), zostanie dobrze wyeksponowana właśnie w dużych domach.

Wśród propozycji budynków nowoczesnych znaleźć można też projekty dużych domów parterowych. Wbrew pozorom, potężne metraże nie zawsze muszą mieścić się na kilku kondygnacjach. Nierzadko inwestorzy, którzy decydują się na budowę dużego domu, posiadają już sporej wielkości działkę. Domy parterowe są znacznie tańsze w budowie, odpada również potrzeba ocieplania poddasza, czy doprowadzenia tam mediów. 

Wielbiciele stylu klasycznego, również będą czuli się dobrze w dużym domu. Rezydencje i dworki zazwyczaj są spore, co umożliwia pomieszczenie wszystkich, bogato zdobionych mebli. W domach, urządzonych w takim stylu bardzo często znajdują się również duże instrumenty czy sporej wielkości biblioteczki.

Co warto wiedzieć przed wyborem projektu dużego domu?

Duży dom to nie tylko ogromna przestrzeń, ale również wysokie koszty utrzymania. Decydując się na taki projekt, należy wziąć pod uwagę fakt, że cały dom (niezależnie od ilości domowników), trzeba będzie ogrzać. Dodatkowo problemem może być tak prozaiczna sprawa, jaką jest porządek. 

Dom, jak i ogród, na którym się znajduje, niezależnie od tego, czy jest w całości „używany”, musi być posprzątany. Utrzymanie ładu na dużej powierzchni może zająć więcej czasu niż posprzątanie małego domku. Dlatego przed wyborem projektu dużego domu, warto sprawdzić możliwości, które pozwolą, chociażby zmniejszyć wysokość rachunków za prąd (np. instalacja baterii słonecznych), oraz pomyśleć o dodatkowej pomocy przy utrzymaniu domu.

Jak wybrać projekt dużego domu dopasowany do potrzeb?

Kupując projekt, warto przede wszystkim sprawdzić plan zagospodarowania przestrzennego działki, na którym ma stanąć nasz dom. To od jego wymagań zależy, jaki budynek będziemy mogli wybudować. Następnie, należy sprawdzić kubaturę domu, który nam się podoba oraz minimalną wymaganą szerokość działki. Dodatkowo warto pomyśleć o garażu (jaka powinna być ilość stanowisk) oraz o niezbędnych dodatkach, takich jak: piwnica, basen, spiżarnia czy kominek.