Projekty garaży wolnostojących

Projekty garaży
Projekty garaży wolnostojących

Porady

Drzwi i bramy

26.07.2024 r. Artykuł partnerski

Energooszczędne i bezpieczne bramy garażowe. Sprawdź dostępne możliwości

Izolacyjność cieplna, bezpieczeństwo i trwałość to ważne kryteria, którymi na...

Projekt domu

15.07.2024 r. Wojciech Rynkowski

TRENDY: Najchętniej wybierane projekty domów w 2023 roku – co musi mieć idealny projekt domu?

Jak kształtowały się Wasze preferencje dotyczące domów jednorodzinnych w 2023...

Drzwi i bramy

nowoczesny dom jednorodzinny z elegancką stolarka okienną

22.04.2024 r. Artykuł partnerski

Stolarka do Twojego domu - nowoczesne rozwiązania stolarki okiennej i drzwiowej

Innowacyjne połączenie drewna i aluminium to inżynieria jutra, którą możemy c...

Elementy domu

13.02.2024 r. Jan Susmaga

Garaż bez pozwolenia. Jakie garaże można wybudować bez pozwolenia w 2024 roku?

Garaż to nie tylko miejsce, w którym parkujemy samochód – może także pełnić f...

Zobacz wszystkie porady

Projekty garaży wolnostojących w kolekcji Extradom

W zakładce projekty garaży wolnostojących każdy inwestor znajdzie coś dla siebie – zarówno niewielkie, domy jednostanowiskowe, jak i przestronne nieruchomości, w których zmieści się wiele aut. Garaże tego typu doskonale chronią pojazdy przed negatywnym wpływem czynników atmosferycznych – między innymi deszczem, wiatrem, promieniowaniem słonecznym, mrozem, śniegiem i nie tylko. W naszej kolekcji dostępne są zróżnicowane projekty, które będą doskonale pasować do nieruchomości utrzymanych w różnym stylu. Interesuje Cię niewielki garaż odzwierciedlający klasyczne trendy? A może chcesz zainwestować w dom o nowoczesnym designie? Niezależnie od tego, jakie są Twoje oczekiwania, u nas na pewno znajdziesz to, czego szukasz.

Wybieraj spośród budynków o zróżnicowanej architekturze. W tej zakładce dostępne są projekty garaży z dachem dwuspadowym, kopertowym lub płaskim. Możesz zdecydować się na bramę uchylną, segmentową, rolowaną lub rozwieralną, wybrać dachówkę ceramiczną lub blachodachówkę.

Oferujemy projekty dostosowane do potrzeb klientów indywidualnych, jak i osób prowadzących działalność gospodarczą. Nasze garaże świetnie sprawdzą się w przypadku różnego rodzaju aut – kompaktowych samochodów osobowych, przestronnych SUV-ów, a nawet aut dostawczych, maszyn rolniczych, ciężarówek czy kamperów.

W kolekcji Extradom dostępne są gotowe projekty domów zarówno o niewielkim metrażu – od 20 m2, jak i przestronne garaże łączące w sobie wiele funkcji, np. pomieszczenia gospodarczego, miejsca do przechowywania, warsztatu, magazynu czy remizy strażackiej. Powierzchnia takich garaży może przekraczać nawet 200 m2.

Projekty garaży wolnostojących – co je wyróżnia?

Samodzielne obiekty budowlane przeznaczone do przechowywania pojazdów mechanicznych, np. samochodów osobowych, motocykli, ciągników, a często także innych przedmiotów – tym wyróżniają się garaże wolnostojące.

Projekty dostępne w naszej ofercie uwzględniają zróżnicowane potrzeby inwestorów, zarówno klientów prywatnych, jak i podmiotów gospodarczych. Budynki tego typu pozwalają na zabezpieczenie pojazdów nie tylko przed niekorzystnym wpływem czynników atmosferycznych, ale chronią również przed włamaniem, kradzieżą samochodu lub jego elementów oraz gwarantują stałe miejsce parkingowe.

Oprócz tego garaże wolnostojące mogą być wykorzystywane również w innych celach, np. do prowadzenia warsztatu, majsterkowania czy przechowywania domowych sprzętów. Dostępne w naszej ofercie projekty garaży wolnostojących wyróżnia między innymi przemyślana konstrukcja, funkcjonalność, a także nowoczesne rozwiązania techniczne gwarantujące najwyższy poziom bezpieczeństwa przechowywanych aut. Wśród oferowanych projektów znajdziesz także garaże wolnostojące z wiatą, które pozwalają zaparkować jedno auto wewnątrz pomieszczenia, a drugie na zewnątrz – pod dachem.

Kiedy warto zdecydować się na projekt garażu wolnostojącego?

Jesteś właścicielem przestronnej działki, na której z powodzeniem zmieści się dodatkowy garaż wolnostojący? A może Twój dom ma już jeden garaż w bryle budynku, ale chcesz zainwestować w kolejny? Garaż stanowiący samodzielny budynek to doskonała inwestycja, jeśli brakuje Ci miejsca na następne auto, np. należące do członka rodziny. Sprawdzi się świetnie np. w przypadku rodzin z nastoletnimi dziećmi, które już wkrótce zrobią prawo jazdy i będą potrzebować krytego miejsca parkingowego. To także dobry pomysł w sytuacji, gdy do domu wprowadzą się seniorzy, np. dziadkowie dysponujący własnym pojazdem.

Garaż wolnostojący to rozwiązanie skierowane do inwestorów będących w posiadaniu dużej działki, na której bez problemu zmieści się dodatkowy budynek. Warto się na niego zdecydować również wtedy, gdy chcemy wybudować dom, ale z różnych względów nie odpowiadają nam projekty domów z garażem w bryle. Często uwzględnienie garażu w budynku zmniejsza powierzchnię użytkową domu, co niekorzystnie wpływa na funkcjonalność nieruchomości i ogólny komfort mieszkańców. Na garaż wolnostojący często decydują się również osoby, które chcą rozłożyć koszty inwestycji w czasie – najpierw wybudować dom, a dopiero później poszukać projektu samodzielnego garażu. Takie rozwiązanie pozwala zoptymalizować wydatki.

Projekt garażu wolnostojącego – czy wymaga pozwolenia na budowę?

Przepisy prawa budowlanego stanowią, że budowa wolnostojącego garażu nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę – dotyczy to garaży o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki.

Według obowiązujących przepisów budowa garażu wolnostojącego wymaga natomiast zgłoszenia do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej – do starosty, wojewody lub prezydenta miasta na prawie powiatu. W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres, miejsce i sposób wykonywania robót, a także termin ich rozpoczęcia. Każde zgłoszenie powinno zawierać stosowne załączniki:

- oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,

- odpowiednie szkice i rysunki,

- pozwolenia, uzgodnienia i opinie, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw,

-projekt zagospodarowania działki lub terenu.

Zgłoszenie musi być dokonane przed terminem rozpoczęcia prac budowlanych. Warto pamiętać o tym, że właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej może wnieść sprzeciw wobec zgłoszenia – ma na to 21 dni. Jeśli sprzeciw nie zostanie wniesiony, można rozpocząć wykonywanie prac budowlanych.

Jeśli z kolei planujemy budowę garażu, którego powierzchnia przekroczy 35 m2, to musimy uzyskać pozwolenie. Wniosek składamy po opracowaniu projektu nieruchomości. Dołączamy do niego między innymi:

- trzy egzemplarze projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego,

- oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,

- decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Projekt garażu wolnostojącego – gdzie powinien być zlokalizowany garaż?

Wszystko zależy od wielkości i specyfiki działki, na której chcemy postawić budynek. Warto pamiętać, że będzie on wymagał więcej miejsca niż budynek z garażem w bryle. Planując umiejscowienie budynku na działce trzeba też wziąć pod uwagę kwestie formalne, związane z usytuowaniem garażu względem domu i granic działki.

Wymagane są następujące odległości:

- 4 m od granicy działki, w przypadku budynków zwróconych do niej ścianą z oknem lub drzwiami,

- 3 m od granicy działki, gdy budynek nie ma otworów w tej ścianie,

- minimum 1,5 m od granicy działki lub bezpośrednio przy niej, jeśli pozwalają na to przepisy planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego lub gdy działka jest węższa niż 16 m albo długość garażu nie przekroczy 6,5 m, a wysokość 3 m.

Garaż wolnostojący przed domem najlepiej sprawdzi się w przypadku projektu domu na wąskiej działce, na której dojazd do budynku zlokalizowanego za domem byłby utrudniony. Z kolei na garaż wolnostojący przy domu mogą zdecydować się właściciele dużych działek, którzy nie muszą martwić się przepisami dotyczącymi umiejscowienia budynku względem nieruchomości i granic działki – w ich przypadku możliwości zlokalizowania garażu jest bardzo wiele.

Na co zwrócić uwagę wybierając projekt garażu wolnostojącego?

Jakie aspekty należy wziąć pod uwagę, jeśli chcemy wybudować przestronny i funkcjonalny garaż wolnostojący? Projekt powinien spełniać indywidualne potrzeby inwestorów – uwzględniać rodzaj i liczbę posiadanych pojazdów, komponować się ze stylem, w jakim jest utrzymany dom, a także pełnić inne funkcje, np. stanowić dodatkowe miejsce do przechowywania domowych sprzętów.

Chcesz postawić na swojej działce garaż, w którym zmieści się kilka aut? Zainwestuj w dom wielostanowiskowy, w którym bez problemu zaparkujesz Ty i członkowie Twojej rodziny. Zwróć także uwagę na wejście do budynku – w przypadku większych garaży z dodatkową przestrzenią gospodarczą, dobrze jest wybrać projekt z bramą oraz oddzielnym wejściem. To oczywiście niejedyne aspekty, na które trzeba zwrócić uwagę – ważne są również kwestie formalne, które często mogą spędzać inwestorom sen z powiek.

Wybierając projekt garażu wolnostojącego, pamiętajmy o tym, że projekty domów o powierzchni do 35 m2 nie wymagają decyzji o pozwoleniu na budowę. Wielkość garażu warto zatem dostosować także do aktualnych przepisów, zwłaszcza jeśli nie chcemy lub nie mamy czasu na wypełnianie rozmaitych formalności. Wiele osób chcąc uniknąć skomplikowanych procedur, decyduje się na mniejszy garaż, który można wybudować jedynie na zgłoszenie do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej.

Wady i zalety garażu wolnostojącego

Garaż wolnostojący ma zarówno wady, jak i zalety. Przede wszystkim w żaden sposób nie zmniejsza przestrzeni użytkowej domu tak jak w przypadku garażu w bryle budynku. Domownicy nie muszą też skarżyć się na zapach spalin, a także inwestować w dodatkową wentylację, która odprowadzi nieprzyjemne wonie z dala od części mieszkalnej domu.

Osoby, które zdecydują się na garaż wolnostojący, nie muszą też uwzględniać w projekcie domu dodatkowego pomieszczenia gospodarczego, które oddzieli garaż od reszty domu – a tak dzieje się w przypadku garaży zlokalizowanych w bryle budynku. Garaż wolnostojący pozwala też rozłożyć koszty całej inwestycji budowlanej – najpierw można wybudować dom, a garaż później.

Garaż wolnostojący ma wiele zalet, jednak przeciwnicy tego rozwiązania wymieniają także liczne wady, które mogą zniechęcać do zainwestowania w samodzielny budynek. Wiele osób woli garaże połączone z domem – głównie ze względu na komfort, który zapewniają. Pamiętajmy o tym, że dotarcie do samochodu lub do domu w czasie deszczu narazi nas na zmoknięcie. Jeśli garaż jest w dużej odległości od domu, to dźwiganie zakupów lub bagaży też nie będzie przyjemnym doświadczeniem.

Pomimo wad, warto jednak rozważyć inwestycję w garaż wolnostojący – przed wybraniem odpowiedniego projektu należy rozważyć wiele aspektów.