PROJEKTY DOMÓW I BUDOWA W CAŁEJ POLSCE

Gotowe projekty domów w Extradom.pl - nam możesz zaufać

O komfort naszych klientów, przez 6 dni w tygodniu, dbają profesjonalni doradcy. Bezpośredni kontakt z naszym Centrum Obsługi Klienta pozwala na sprawne ustalenie indywidualnych oczekiwań i upodobań, a następnie trafne dobranie odpowiedniego projektu domu. W trakcie konsultacji bierzemy pod uwagę zarówno potrzeby inwestora, jak i warunki zabudowy dla konkretnej działki, aby jak najlepiej pomóc w wyborze odpowiedniego projektu.

Służymy naszym klientom pomocą na każdym etapie inwestycji: pomagamy przy wyborze projektu, dobrze technologii, znalezieniu odpowiednich wykonawców. W Extradom.pl znajdziesz nie tylko projekt domu. Z naszą pomocą możesz wybudować swój dom z gotowego projektu, korzystając z usługi budowy domu. Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi partnerami, którzy realizują budowę domu w 8 różnych technologiach.

Marzysz o własnym domu? Wybierz Extradom.pl

Jesteśmy liderem na rynku gotowych projektów domów. Nasze 26-letnie doświadczenie i znajomość potrzeb klientów to gwarancja profesjonalnej obsługi. Doskonale wiemy, że zakup oraz budowa domu to jedna z najważniejszych inwestycji w życiu, dlatego nasi klienci mogą liczyć na nasz zespół na każdym etapie budowy wymarzonego lokum. Tworząc kolekcję projektów domów na Extradom.pl, bierzemy pod uwagę najważniejsze potrzeby inwestorów: od funkcjonalności, przez stylistykę, aż po dostosowanie do wymiarów działki budowlanej. Każdy z projektów domów znajdujących się na Extradom.pl jest dopasowany do indywidualnych potrzeb naszych klientów.

Budowa domu z Extradom.pl

Extradom.pl został stworzony, aby dostarczać naszym klientom najlepsze projekty przyszłych domów, które zostaną wypełnione ciepłem i magicznym klimatem. Projekty domów, które przygotowaliśmy, pozwalają urzeczywistnić plany o własnym domu. Aby ten proces był jeszcze prostszy, wprowadziliśmy usługę, dzięki której zlecisz budowę domu z wymarzonego projektu, w wybranej technologii. Budowa domu może być szybka i przyjemna, gdy powierzy się ją w ręce specjalistów. Budowa domu metodą zleconą w Extradom.pl jest realizowana tylko przez zaufanych i sprawdzonych wykonawców. Wybierając usługę budowy domu w Extradom.pl, nasi klienci mogą mieć pewność wysokiej jakości wykonanej usługi, objętej gwarancją. Dla inwestorów to oszczędność czasu i nerwów, pewność terminowej realizacji oraz bezpieczeństwo – nad procesem budowy czuwa jeden wykonawca, który odpowiada za całość prac.

Dlaczego warto budować dom z Extradom.pl?

Nie chcieliśmy zostawiać klientów samych z procesem realizacji marzenia o domu, dlatego stworzyliśmy usługę budowy domu. Teraz możesz zlecić za pośrednictwem Extradom.pl budowę domu z wybranego przez siebie projektu. Budowa domu systemem zleconym to szereg korzyści dla inwestora:

• cena budowy domu jest znana z góry i nie zmieni się w trakcie realizacji;
• budowa postępuje według ustalonego harmonogramu a Ty znasz termin jej zakończenia;
• podpisujesz umowę z jedną firmą, która ponosi odpowiedzialność za wszystkie prace, formalności i organizację placu budowy – Ty tylko czekasz i skupiasz się na wykończeniu domu;
• otrzymujesz wieloletnią gwarancję na swój dom.

Projekty domów na każdą kieszeń

Wiemy, jak istotny jest wybór odpowiedniego projektu, dlatego każdego dnia staramy się, aby jego poszukiwania były jak najłatwiejsze i zawsze kończyły się sukcesem. Z pomocą przychodzi nasza zróżnicowana oferta projektów domów na każdą kieszeń, w tym projekty domów nowoczesnych, projekty domów parterowych, projekty domów energooszczędnych i domów pasywnych, projekty domów z antresolą, projekty domów z poddaszem użytkowym czy z garażem. Wszystkie gotowe projekty domów w naszej ofercie są zgodne ze standardem WT 2021.

Jak działa wyszukiwarka projektów domów online?

Znalezienie gotowego projektu domu to często długi i żmudny proces, podczas którego konieczne jest sprecyzowanie oczekiwań związanych z przyszłym miejscem do życia. W trakcie pojawia się wiele pytań, które jednak pozwalają zawęzić kryteria, jakie powinien spełniać wymarzony dom. Określenie swoich oczekiwań znacząco ułatwia poszukiwania domu.

Naszym klientom udostępniamy zaawansowaną wyszukiwarkę projektów domów, która wykorzystuje dziesiątki parametrów w kilkunastu różnych kategoriach. Dobór kryteriów opiera się na latach naszych doświadczeń w pracy z klientami poszukującymi swojego przyszłego domu. To pozwoliło nam stworzyć szczegółowe filtrowanie, aby móc dostarczyć użytkownikowi dokładnie dopasowane propozycje projektów domów i domów gotowych.

Wyszukiwarka projektów na Extradom.pl zawiera wiele parametrów filtrujących, dotyczących nie tylko ilości kondygnacji, powierzchni w m², technologii czy elementów konstrukcji, ale również zakresu projektu, pomieszczeń czy stylu zabudowy. Aby zawęzić kryteria wyszukiwania, można zaznaczyć kilka opcji i otrzymać wyniki dopasowane do indywidualnych potrzeb użytkownika. To największa wyszukiwarka projektów domów, której możesz użyć zawsze wtedy, gdy tylko tego potrzebujesz.

Zawężenie wyników wyszukiwania to krok w dobrą stronę, a zaawansowana wyszukiwarka z pewnością ułatwi użytkownikom dokonanie trafnego wyboru projektu przyszłego domu. Dla wygody naszych klientów przygotowaliśmy również tematyczne grupy projektów, bazując na zapytaniach, które pojawiają się najczęściej, m.in.: domy tanie w budowie, projekt domu bez pozwolenia czy domy o powierzchni do 200 m².

Ponadto projekty domów gotowych na stronie Extradom.pl mogą być zawężone w wyszukiwarce tylko do tych, które są propozycjami oznaczonymi jako: promocje, popularne i nowości.

Wyselekcjonowane projekty domów można porównać ze sobą dzięki przygotowanej porównywarce projektów. Aby dodać projekt domu do porównania, kliknij w ikonę wagi na karcie projektu. Jednocześnie możesz zestawić ze sobą kilka projektów, co ułatwi Ci podjęcie decyzję o wyborze domu idealnego.

Katalog projektów domów – co można w nim znaleźć?

Dla tych, którzy poszukują inspiracji, przygotowaliśmy darmowy katalog projektów domów – do pobrania z naszej strony Extradom.pl. Aby otrzymać bezpłatny katalog projektów domów, wystarczy wypełnić formularz elektroniczny.

Bezpłatny katalog projektów domów obejmuje 100 najlepszych propozycji naszych pracowni projektowych wraz z poradami ekspertów.

Projekty domów – jak wybrać najlepszy projekt domu?

Najlepszy projekt domu to przede wszystkim projekt funkcjonalny, dopasowany do naszych obecnych i przyszłych potrzeb oraz stylu życia domowników. Decydujące będą: układ i liczba pomieszczeń, liczba i rodzaj kondygnacji oraz dodatkowe elementy, jak garaż, taras czy weranda. Wybierając projekt domu należy również uwzględnić możliwości finansowe i dostępny budżet, aby móc skutecznie i w pełni zrealizować jego budowę oraz wykończenie.

Najważniejszym jednak jest, aby wybrany projekt domu lub gotowy dom, pasował do działki, na której ma być wybudowany, i spełniał wymagania wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub z wydanej decyzji o warunkach zabudowy. Jeżeli działka nie posiada regularnych kształtów lub położona jest w trudnym terenie, nie musi to przekreślać planów o budowie wymarzonego domu. Będzie to jednak wymagało doboru odpowiedniego projektu domu i technologii budowy.

Oto kilka najważniejszych zagadnień dotyczących wyboru projektu domu:

• analiza miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub analogicznie warunków zabudowy wydanych dla danej działki, na której docelowo ma być wybudowany dom;
• analiza warunków panujących na samej działce - jej wymiary i kształt oraz ukształtowanie terenu;
• sprecyzowanie własnych wymagań dotyczących wielkości, funkcjonalności, liczby i rodzaju pomieszczeń, bryły czy wyglądu wymarzonego domu – zgodnie ze stylem życia;
• wybór odpowiedniej technologii budowy domu, która będzie szybka, wygodna, ekologiczna i zagwarantuje energooszczędność budynku, co przełożyć się na możliwość obniżenie kosztów w późniejszej eksploatacji;
• określenie budżetu, który przeznaczysz na nabycie projektu, budowę domu i zagospodarowanie działki.

Na każdym z tych etapów nasi doradcy służą pomocą. W Extradom.pl kompleksowo zrealizujesz marzenie o własnym domu – od analizy warunków i wyboru projektu, przez adaptację projektu i wszelkie formalności, aż po budowę domu z wieloletnią gwarancją.

Jak odpowiednio wybrać projekt domu na działkę?

Działka budowlana w znacznym stopniu determinuje wybór projektu domu. Musi on odpowiadać wymaganiom wynikającym z planu zagospodarowania przestrzennego terenu lub decyzji o warunkach zabudowy, a także zgadzać się z prawem budowlanym, między innymi dla zachowania odpowiednich odległości wybudowanego domu od granicy działki i sąsiednich budynków mieszkalnych czy komercyjnych.

Przy budowie domu bardzo duże znaczenie ma również wielkość i kształt działki. Wąska i długa działka lub nieruchomość o nieregularnym kształcie mocno ogranicza możliwości inwestora i wybór projektu.

Co zawiera gotowy projekt domu?

W skład dokumentacji gotowego projektu domu wchodzą projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny, projektowana charakterystyka energetyczna, kopie uprawnień projektantów oraz bezpłatna zgoda autora projektu na wprowadzenie określonych zmian.

Projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny zawierają część opisową oraz rysunkową. W dokumentacji znajdują się m.in. rzuty kondygnacji, elewacje, przekroje budynku, rzut fundamentów, dachu i więźby dachowej, a także rysunki konstrukcji oraz instalacji. Zakres poszczególnych rysunków zależy od części projektu, której dotyczą. W przypadku domu jednorodzinnego są one zazwyczaj sporządzane w skali 1:100 lub bardziej szczegółowej.

Aby projekt gotowy mógł zostać wykorzystany przy konkretnej inwestycji, musi zostać zaadaptowany przez uprawnionego architekta. Architekt dostosowuje projekt do warunków działki, zapisów MPZP lub decyzji o warunkach zabudowy oraz obowiązujących przepisów. Przygotowuje również projekt zagospodarowania terenu, który przedstawia m.in. usytuowanie domu, dojazd, uzbrojenie terenu i odległości od granic działki. PZT sporządza się na aktualnej mapie do celów projektowych, zazwyczaj w skali 1:500. Po wykonaniu adaptacji i PZT powstaje projekt budowlany przygotowany dla konkretnej działki.

Indywidualny czy gotowy projekt domu?

Aby uzyskać pozwolenie na budowę lub dokonać zgłoszenia, inwestor potrzebuje projektu budowlanego przygotowanego dla konkretnej działki. Inwestorzy mają do wyboru projekty indywidualne tworzone od podstaw lub projekty gotowe dostępne na Extradom.pl, które należy poddać adaptacji. Podstawową różnicą między tymi dwoma rozwiązaniami jest to, że projekty indywidualne są droższe od gotowych projektów domów, a ponadto przygotowanie projektu indywidualnego trwa zdecydowanie dłużej. Natomiast gotowe projekty domów to pewne i sprawdzone rozwiązania architektoniczne i technologiczne.

Zaletami gotowego projektu domu są:

• niższa cena niż projekt indywidualny;
• szeroka oferta domów w różnych stylach, metrażach i układach funkcjonalnych - ponad 13 tys. projektów na Extradom.pl;
• możliwość obejrzenia domów z wizualizacjami i zdjęć wybudowanych obiektów;
• możliwość adaptacji gotowego projektu do warunków zabudowy i wprowadzenia indywidualnych zmian zamawiającego;
• możliwość konsultacji na każdym etapie projektowania i budowy, aż po aranżację;
• duża liczba wariantów tego samego projektu do wyboru;
• pewność dokumentacji i jej zgodności z istniejącymi przepisami;
• krótki czas oczekiwania na projekt.

Gotowy projekt domu nie będzie aż tak dopasowany do indywidualnych wymagań inwestora, ani tak wyjątkowy, jak projekt tworzony przez architekta na specjalne zamówienie. Należy jednak pamiętać, że gotowy projekt domu można w pewnym zakresie dopasować do potrzeb inwestora. Dzięki temu wielu klientów może wybudować swój dom według tego samego schematu, ale każdy będzie spełniał ich indywidualne wymagania. Przede wszystkim gotowe projekty domów są tańsze, można je otrzymać praktycznie od ręki i dają możliwość przejrzenia wielu opcji i wariantów przed podjęciem decyzji o zakupie. Warto pamiętać, że dokumentacja, którą otrzymasz zamawiając gotowy projekt nie jest kompletna. Aby złożyć projekt w urzędzie z wnioskiem o pozwolenie na budowę lub zgłosić budowę, należy gotowy projekt domu poddać adaptacji.

Zmiany w projekcie domu? Przewidujemy takie rozwiązania!

Z każdym projektem domu nasi klienci otrzymują bezpłatną zgodę na dokonanie w nim zmian oraz pełną dokumentację od współpracujących z nami architektów. Dołączona zgoda pozwala na szybką i sprawną adaptację zamówionego projektu i dopasowanie go do indywidualnych potrzeb klienta. Współpracujemy z architektami adaptującymi, aby zapewnić naszym klientom kompleksową obsługę całego procesu budowy domu.

Projekt domu a dokumenty niezbędne do jego adaptacji – co przygotować?

Po zakupie gotowego projektu należy wykonać jego adaptację do warunków konkretnej działki. W tym celu potrzebne będą przede wszystkim:

• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego albo decyzję o warunkach zabudowy;
• aktualną mapę do celów projektowych;
• opinię geotechniczną lub wyniki badań gruntu;
• warunki przyłączenia do sieci, jeśli są wymagane;
• dokumenty i uzgodnienia wynikające ze specyfiki działki, np. dotyczące zjazdu z drogi, konserwatora zabytków lub ochrony środowiska.

Na ich podstawie architekt dostosowuje projekt gotowy do działki i obowiązujących przepisów, przygotowuje projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz pozostałe wymagane opracowania. To on jako projektant odpowiada za rozwiązania przyjęte w zaadaptowanym projekcie budowlanym. Zakres potrzebnych dokumentów może się różnić zależnie od działki i inwestycji.

Gotowy projekt domu – kiedy zdecydować się na jego zakup?

Wybór gotowego projektu domu jest najlepszym rozwiązaniem, gdy zależy Ci na czasie, masz ograniczony budżet na realizację domu i chcesz znacznie przyspieszyć etap pozyskania pozwolenia na budowę.

Przy standardowych, niekłopotliwych działkach warto wybrać gotowy projekt domu z bardzo bogatej oferty na Extradom.pl. Gdy czas odgrywa najważniejszą rolę, doskonałym rozwiązaniem będzie dom gotowy – prefabrykowany lub modułowy, których realizacja jest szybka i niezależna od pory roku. Natomiast w przypadku wąskich działek, o niestandardowym kształcie (np. trójkątnych), jak i takich, które położone są na skarpie, zazwyczaj lepiej sprawdzi się projekt domu opracowany indywidualnie, z uwzględnieniem takich wymagań. Możliwy jest również wybór projektu domu spośród gotowych projektów, które sprawdzą się na niestandardowej działce.

Czy gotowy projekt sprawdzi się jako projekt domu na niestandardową działkę?

W Extradom.pl doskonale rozumiemy szczególne potrzeby naszych klientów. Wiem też, że działka pod inwestycję nie zawsze jest idealna. Dlatego oferujemy projekty, które będą pasowały do różnych wymiarów działki i warunków zabudowy. W naszej ofercie można odnaleźć m.in.:

• projekty domów na wąską działkę,
• projekty domów na granicę działki,
• projekty domów na skarpę lub stok.

Projekty domów na wąską działkę zostały tak przemyślane, że doskonale wykorzystują dostępną przestrzeń, a przy tym mają optymalną powierzchnię użytkową. Przy wąskich, trapezowych lub innych działkach o niestandardowym kształcie i wymiarach można sięgać m.in. po projekty domów z poddaszem użytkowym, projekty bliźniaków, projekty domów w kształcie L i projekty willi. Istnieje wiele kreatywnych rozwiązań przestrzennych, które w łatwy sposób można znaleźć w naszej zaawansowanej wyszukiwarce lub wybrać z utworzonych kategorii projektów domów.

Projekty dodatkowe w ofercie Extradom.pl – do kogo są skierowane?

Oprócz projektów domów przygotowaliśmy dla naszych klientów duży wybór projektów dodatkowych, w których znajdują się m.in.

• projekty garaży,
• projekty budynków usługowych,
• projekty budynków gospodarczych,
• projekty budynków rekreacyjnych,
• projekty budynków biurowych i projekty magazynów.

W ofercie znaleźć można projekty: altan, kuchni letnich, saun, restauracji, sklepów, biur, magazynów, warsztatów, kurników, stajni, obór, budynków gospodarczych. Każdy z nich jest odpowiednio przystosowany, aby spełniał cel, do którego został przeznaczony.

Liczną grupę projektów dodatkowych stanowią projekty wiat garażowych i garaży wolnostojących: jedno- i wielostanowiskowych, z wiatą, z poddaszem, z pomieszczeniem gospodarczym.

Projekt domu letniskowego na cały rok, czyli rustykalne chaty dla każdego

Gdy chcesz nawiązać bliższy kontakt z naturą, polecamy projekty domów z drewna. Mogą być one wykonane w wielu technologiach, np. szkieletowej, z bali lub słupowo-ryglowej. Na ostateczny wygląd projektu duży wpływ będzie miał okres, w jakim użytkowana będzie przestrzeń, tj. czy będzie to dom całoroczny lub letniskowy. Większość z projektów charakteryzuje krótki czas budowy - postawienie domu w 3-6 miesięcy jest nieosiągalne w przypadku klasycznego domu z cegły. Częstym zarzutem, który miałby niejako przekreślać pomysł budowy domu z bali, jest jego trwałość - niektórym kojarzy się on z niską jakością i gniciem już po kilku latach. Jest to jednak dość mylne przekonanie – wybierając certyfikowane drewno dobrej jakości, które jest prawidłowo konserwowane i pielęgnowane, można zyskać długowieczny dom. Domy z grubej bali mogą stać nawet 200 lat!

Projekty domów energooszczędnych a pasywnych – które wybrać?

Tym, którzy cenią sobie ekologię i oszczędności, polecamy zapoznać się z projektami domów energooszczędnych i domów pasywnych! Nasze gotowe projekty domów pozwalają osiągnąć oba rezultaty. Warto jednak wiedzieć, że dom pasywny to dom energooszczędny, jednak nie każdy dom energooszczędny jest pasywny. Wynika to z faktu, że projekty domów pasywnych mają jeszcze bardziej wyśrubowane wymagania techniczne, które sprawiają, że eksploatacja tego typu budynku przekłada się na minimalne zużycie energii. Pozyskuje on energię w sposób bierny, czyli z otoczenia, bez użycia aktywnych instalacji grzewczych. Dzieje się tak dzięki np. promieniowaniu słonecznemu, wentylacji mechanicznej, zyskom ciepła wynikających z użytkowania urządzeń elektrycznych. Porównanie projektów między sobą, w dowolnych kombinacjach, ułatwi nasza porównywarka projektów domów.

Mały czy duży dom – na jaki projekt domu się zdecydować?

Bardzo ważnym etapem zawężenia kryterium wyszukiwania idealnego domu jest decyzja, czy ma on być mały, czy duży. Znaczenie ma tu z pewnością działka, jaką dysponujesz. Na wąskich i niewielkich mogą stanąć wyłącznie mały dom albo dom piętrowy, który będzie miał zwiększoną powierzchnię użytkową względem zabudowy na działce.

W głównej mierze to warunki zabudowy determinują, czy zdecydujesz się na projekt domu małego czy dużego. Warto wziąć pod uwagę indywidualne potrzeby - teraz i w przyszłości. Perspektywiczne myślenie pozwoli na wybór optymalnej powierzchni przyszłego domu. Projekt dużego domu sprawdzi się, jeśli planujesz mieszkać np. z dziećmi i rodzicami w tym samym obiekcie albo masz duże potrzeby w zakresie przestrzeni. Pamiętaj o tym, że duży dom to dużo obowiązków związanych z jego utrzymaniem.

Metraż obiektu może mieć drugorzędne znaczenie. Ważniejsza wydaje się być liczba i wielkość poszczególnych pomieszczeń, ich wysokość, funkcjonalność, ich układ względem siebie czy obecność skosów. Dobrym pomysłem jest podzielnie budynku na dwie strefy – dzienną i nocną (prywatną, dla domowników).

Jak dokonać zakupu projektu domu?

Na początku określ swoje oczekiwania w stosunku do domu, który chcesz wybudować. Jeżeli nie wiesz, na co się zdecydować lub potrzebujesz fachowej pomocy, skontaktuj się z naszym Centrum Obsługi Klienta. Nasi doradcy odpowiedzą na wszelkie pytania i wątpliwości oraz pomogą w doborze gotowego projektu domu.

Pamiętaj, że Extradom.pl dajemy Ci gwarancję najniższej ceny. Jeżeli znajdziesz wybrany przez siebie projekt w niższej cenie na konkurencyjnej stronie, skontaktuj się z nami. Przygotujemy dla Ciebie jeszcze lepszą ofertę.

Gdy kupujesz gotowy projekt online, na stronie Extradom.pl wybierz projekt domu, który spełnia Twoje oczekiwania i naciśnijcie przycisk „Kup projekt”. W kolejnych krokach wypełnij formularza z danymi niezbędnymi do realizacji Twojego zamówienia. Oferujemy bezpłatną wysyłkę projektu za pośrednictwem:

• kuriera DPD,
• kuriera InPost,
• Paczkomatu InPost.

Po opłaceniu zamówienia otrzymasz dokumentację gotowego projektu domu: projekt architektoniczno-budowlany w 3 egzemplarzach, projekt techniczny w co najmniej 1 egzemplarzu, projektowaną charakterystykę energetyczną, kopie uprawnień projektantów oraz zgodę autora na wprowadzenie określonych zmian. Dokumentacja ta wymaga jeszcze adaptacji do warunków działki i obowiązujących przepisów. Wraz z projektem otrzymasz także osobny pakiet bezpłatnych Extradodatków.

Dodatki do gotowego projektu domu

Do każdego zamówionego gotowego projektu domu dołączamy prezent - pakiet extradodatków, który obejmuje m.in.: dziennik budowy (dokument urzędowy), gotowe projekty architektury ogrodowej, poradniki „Jak urządzić ogród” i „Jak budować dom”, Pakiet Formalności 2026, dostęp do kursu wideo dla planujących budowę oraz atrakcyjne rabaty do sklepów Castorama, Obie, Leroy Merlin i Selsey.

Ponadto na Extradom.pl oferujemy wiele bezpłatnych dodatków i usług, z których klienci mogą skorzystać jeszcze przed zakupem projektu. Są to m.in. katalog produktów, Asystent wyboru projektu, rysunki szczegółowe do projektu, analiza działki, wycena usługi budowy oraz poradniki budowlane w formie e-book. Do każdego projektu można zamówić tablicę informacyjną, która jest nieodłącznym elementem każdego placu budowy.

Mam wybrany gotowy projekt domu i co dalej?

Po opłaceniu zamówienia dokumentacja wysyłana jest w terminie od 2 do 7 dni roboczych, w zależności od zamówionego projektu. Jeśli z różnych przyczyn będziesz chcieć wymienić lub zwrócić projekt, masz do tego prawo. Na wymianę masz aż 100 dni, a zwrotu możesz dokonać w ciągu 30 dni.

Kupiony gotowy projekt domu wraz z wprowadzonymi zmianami adaptacyjnymi będzie podstawą do starania się o pozwolenie na budowę w urzędzie. Z gotową dokumentacją budowlaną należy zgłosić się do wydziału architektoniczno-budowlanego starostwa powiatowego właściwego dla lokalizacji działki, w sprawie wydania pozwolenia na budowę domu.

Jaki jest okres ważności projektu domu?

W przepisach nie zostało określone, jak długo ważny jest projekt budowlany. Ważne jest natomiast, aby projekt budowlany, który składasz z wnioskiem o pozwolenie na budowę albo zgłoszeniem budowy, był zgodny z ustaleniami zawartymi w decyzji o warunkach zabudowy, a także z aktualnymi przepisami, w tym zwłaszcza techniczno-budowlanymi.

Jeśli kupisz gotowy projekt domu na długo przed rozpoczęciem budowy, niewykluczone, że się on zdezaktualizuje. Dzieje się tak, gdy w między czasie dojdzie do wprowadzenia nowych wymagań technicznych, nowych przepisów lub ich aktualizacji. Gdy decyzja o warunkach zabudowy się przeterminuje, projekt domu również może stracić swoją ważność.

Gotowe domy – najszybsza droga do własnego domu

Oprócz projektów domów, w ofercie Extradom.pl znajdziesz również gotowe domy prefabrykowane, domy modułowe oraz domy mobilne. To najprostsza i najszybsza droga, aby zamieszkać we własnym domu. Dom gotowe to nie tylko projekt domu – to gotowy produkt, czyli dom na działce inwestora, w kształcie widocznym na wizualizacji i wybudowany na działce w dedykowanej mu technologii.

Wybierając gotowy dom, na karcie produktu zobaczysz dwie ceny: całkowitą cenę za dom w stanie deweloperskim oraz cenę za m². Dzięki cenie podanej za m² łatwo porównasz koszty budowy domu gotowego z budową domu w sposób tradycyjny z wybranego gotowego projektu domu.

Gdy decydujesz się na dom gotowy, z góry znasz jego koszt i masz gwarancję, że cena nie zmieni się w trakcie jego realizacji. Dom gotowy może powstać na Twojej działce nawet w 3 miesiące. Termin odbioru gotowego domu jest z góry znany, ponieważ technologia i proces jego powstawania został dopracowany przez wykonawcę w najdrobniejszym szczególe.

Jak powstają domy gotowe?

Wśród domów gotowych wyróżniamy: domy prefabrykowane, domy modułowe i domy mobilne. Najbardziej liczną grupą domów gotowych są domy prefabrykowane. Są to domy budowane z prefabrykatów, czyli gotowych elementów, tworzonych w zakładach produkcyjnych, które są następnie montowane na działce inwestora. Metoda prefabrykacji nie jest metodą nową, ale w ostatnich latach zyskała na popularności. Technologia prefabrykacji została udoskonalona do tego stopnia, że domy budowane z prefabrykatów swoją solidnością i trwałości nie tylko dorównują, ale często nawet przewyższają technologię murowaną. Budowa z prefabrykatów pozwala eliminować do minimum mostki termiczne i akustyczne, gdyż liczba łączeń jest ograniczona do minimum, a poszczególne elementy składowe konstrukcji są precyzyjnie dopasowane. Dzięki temu gotowe domy prefabrykowane cechują się wysoką energooszczędnością.

Gotowe domy prefabrykowane mogą być wybudowane metodą: prefabrykacji betonowej, prefabrykacji keramzytowej, prefabrykacji drewnianej.

Domy gotowe powstają również w konstrukcjach szkieletowych – szkielet drewniany lub w szkielet stalowy. Najpierw na działce powstaje szkielet, a następnie montuje się do niego przygotowane wcześniej w fabryce elementy prefabrykowane.

Domy modułowe to obiekty, które są budowane z gotowych modułów, często wyposażonych już w stolarkę okienną i drzwiową. Natomiast domy mobilne to konstrukcje o niedużych gabarytach, posadowione na specjalnej przyczepie, co ułatwia ich przewożenie, a domownikom – zmianę miejsca zamieszkania. Jest to rozwiązanie idealne dla osób, które nie chcą wiązać się z jednym miejscem.

W ofercie Extradom.pl znajdziesz gotowe domy w kilku technologiach:

• domy murowane,
• domy z perlitu,
• domy z prefabrykatów betonowych,
• domy z prefabrykatów keramzytowych,
• domy z prefabrykatów drewnianych,
• domy w konstrukcji szkieletu stalowego,
• domy w konstrukcji szkieletu drewnianego,
• domy modułowe,
• domy mobilne.