Masz już projekt z Extradom.pl? Dopasujemy go do Twojej działki
W trakcie adaptacji projekt jest dostosowywany do konkretnej działki. Ten etap to także najlepszy moment na wprowadzenie funkcjonalnych zmian w projekcie. Chcesz wiedzieć więcej? Umów się na bezpłatną konsultację dot. adaptacji!
Szukasz wykonawcy godnego zaufania? Zleć budowę w Extradom.pl!
Z góry znasz koszt budowy domu
Dom odbierasz zgodnie z ustalonym harmonogramem - nawet w 6 miesięcy
Zabezpiecza Cię jedna kompleksowa umowa z jednym wykonawcą
Otrzymujesz nawet 30-letnią gwarancję na konstrukcję domu
Oszczędzasz swój czas dzięki pewnej i kompletnej usłudze
Cena brutto stanu deweloperskiego od
Cena brutto stanu deweloperskiego od 4 529 do 5 679 zł/m2.
Cena jest uzależniona m.in. od lokalizacji, wybranej technologii, kubatury budynku, skomplikowania projektu i ewentualnych zmian, na które zdecyduje się inwestor.
Cena za m2 powierzchni netto, czyli wszystkich pomieszczeń mierzonych na wysokości podłogi.
jakie parametry musi spełniać dom
według miejscowego planu zagospodarowania lub warunków zabudowy (np. kąt nachylenia i typ dachu, liczba kondygnacji itp.
jakie inne projekty pasują na Twoją działkę
– znajdziemy je dla Ciebie!
Wypełniasz wniosek o warunki zabudowy (WZ)?Wydrukuj kartę projektu lub zamów rysunki szczegółowe
Drukuj
Trwa generowanie...
Trwa generowanie...
•Rysunki szczegółowe
Powierzchnie i wymiary
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.
112,25 m²
Wysokość ściany kolankowej
Wysokość ściany podpierającej dach. Jej wysokość wpływa na powierzchnię użytkową kondygnacji, na której się znajduje.
0,40 m
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.
97,96 m²
Powierzchnia netto
Powierzchna wszystkich pomieszczeń w budynku mierzona na wysokości podłogi.
151,74 m²
Kubatura brutto
Zazwyczaj jest to suma kubatur (objętości) wszystkich pomieszczeń budynku, liczonych po zewnętrznym obrysie murów (z ociepleniem).
547 m³
Powierzchnia dachu
194,67 m²
Kąt nachylenia dachu
Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektach występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.
40°
Wysokość budynku
Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.
7,78 m
Min. szerokość działki
Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
21,10 m
Min. długość działki
Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
16,40 m
Energooszczędność
Czym jest OZE (Odnawialne Źródło Energii)?
Ogrzewanie główne
Gazowe
lub
paliwo stałe
(OZE)
- do wyboru na etapie adaptacji
Interesuje Cię inne źródło ogrzewania? Wyślij zapytanie lub zadzwoń do doradcy
Wentylacja
Grawitacyjna
- szczegóły
Warunki techniczne
Projekt zgody z WT 2021
Więcej szczegółów
Technologia i konstrukcja
Konstrukcja
Z bali
PROJEKT Z BUDOWĄ
Istnieje możliwość zaadaptowania tego projektu do technologii prefabrykowanej/modułowej i budowy nawet w 6 miesięcy ze stałym kosztem budowy
Dodatki możesz zamówić w koszyku lub telefonicznie u naszego Doradcy.
Bestseller
Dodatkowy egzemplarz projektu
400 zł
Opis projektu
Dom Oleśnica dw jest alternatywą popularnego projektu Oleśnica. W odróżnieniu od bazowej wersji projekt ma mniejszą powierzchnię. Projekt domu Oleśnica dw to ciekawa propozycja dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom cechuje się typową bryłą, więc będzie się dobrze prezentował niezależnie od otoczenia. Projekt ma usytuowaną kalenicę równolegle do drogi, co jest istotne ze względu na wymagania określone w planie zagospodarowania przestrzennego. Kierowany jest do Inwestorów posiadających działkę pozwalającą na realizację projektu w zabudowie wolnostojącej. Projekt jest idealną propozycją dla osób zainteresowanych domem z dachem dwuspadowym, co pozwala na ograniczenie kosztów. Projekt Oleśnica dw to dom parterowy z poddaszem użytkowym, co sprawia, że jego powierzchnia jest wyraźnie podzielona na strefy: dzienną i nocną.Warto zwrócić uwagę na przestronną część dzienną. Tworzy ją między innymi kuchnia, która dzięki funkcjonalnym rozwiązaniom zapewni wygodę użytkowania przez długie lata. Usytuowany w salonie kominek nie tylko świetnie się prezentuje, ale także zapewni przyjemne ciepło w chłodniejsze dni. W domu zostały przewidziane dwie komfortowe łazienki- po jednej na każdej kondygnacji. Uwzględnionych w domu pięć przestronnych sypialni to optymalna opcja dla 5-7 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Rodzinne spotkania w słonecznie dni uprzyjemni przewidziany przy domu taras. Jego wygląd zewnętrzny uwydatnia cechy charakterystyczne dla stylu tradycyjnego, dlatego będzie prezentować się doskonale niezależnie od okolicy.
Tekst opinii nie powinien zawierać niecenzuralnych treści, dlatego zostanie dodany po weryfikacji. W pierwszej kolejności pojawią się opinie osób, które budują wybrany projekt.
Dziękujemy za Twoją opinię.
Po weryfikacji jej treść pojawi się na stronie projektu.
Wywiady mieszkańców domu Oleśnica dw
Oleśnica12
Zdecydowaliśmy się na projekt Oleśnica dw KRP1269, ponieważ w całości spełniał wszystkie nasze oczekiwania. Od początku zależało nam na domu o właśnie takim metrażu, a dodatkowo uwzględniona w nim ilość pokoi jest optymalna dla naszej rodziny. Do gustu przypadł nam również zewnętrzny wygląd budynku. Szczególnie spodobało mi się rozwiązanie dotyczące wejścia. Jego zadaszenie wydało mi się bardzo praktyczne, a lokalizacja głównych drzwi jest w naszym przypadku korzystna ze względu na usytuowanie domu bokiem do działki sąsiadów.Podczas budowy nie natrafiliśmy na żadne komplikacje. Cała realizacja przebiegła sprawnie i zgodnie z planem. Inwestycję udało nam się zakończyć dosyć szybko, gdyż od rozpoczęcia pierwszych prac, do wprowadzenia się do nowego domu, minęło zaledwie 1,5 roku. Budynek powstał przy użyciu ceramicznych pustaków murowanych metodą pióro-wpust. Dach pokryliśmy blachodachówką, a bryłę z zewnątrz ociepliliśmy 10 cm warstwą styropianu.Uważam, że koszty oszacowane przez architekta zostały poprawnie wyliczone i można zmieścić się w tej kwocie. Zależało nam, aby inwestycja nie pochłonęła zbyt wielu środków finansowych, dlatego w budowę włożyliśmy wiele własnej pracy i ostatecznie udało nam się zrealizować ją jeszcze mniejszymi kosztami. Na etapie wznoszenia budynku współpracowaliśmy z murarzem, któremu pomagali mój mąż oraz nasz syn. Prace, które nie wymagały zatrudnienia fachowców, wykonaliśmy samodzielnie.Posiadamy własny las, dlatego też ogrzewanie drewnem wydało się nam najbardziej korzystne. Na całej powierzchni parteru oraz w łazience na poddaszu zainstalowaliśmy system ogrzewania podłogowego. Co prawda, tzw. „podłogówka” potrzebuje nieco więcej czasu, aby się nagrzać, jednakże następnie bardzo długo utrzymuje temperaturę. Budynek jest ciepły, a jednocześnie nie mamy problemu z wilgocią. Znaczenie w tej kwestii ma z pewnością system pióro-wpust, w którym boczne strony pustaków nie są klejone zaprawą, dzięki czemu ściany nie zatrzymują wilgoci.Do projektu Oleśnica dw KRP1269 wprowadziliśmy jedynie drobne zmiany. Zabudowaliśmy przestrzeń pod klatką schodową i wstawiliśmy w tym miejscu drzwi - tym sposobem pod schodami udało nam się wygospodarować praktyczną spiżarkę. Zamiast okna w kotłowni zrobiliśmy w niej bezpośrednie wyjście na zewnątrz. Dodatkowo, za radą murarza postanowiliśmy podnieść ściankę kolankową o wysokość jednego pustaka. Dzięki temu pokoje na poddaszu stały się przestronniejsze i bardziej ustawne.Modyfikacje w układzie ścianek działowych nie były potrzebne. Rozmieszczenie pomieszczeń, które jest funkcjonalne od początku spełniało nasze oczekiwania. W nowym domu mieszkamy już rok i w dalszym ciągu nie mam co do niego żadnych zastrzeżeń. Zarówno układ parteru jak i poddasza został dobrze przemyślany. Aneks kuchenny w części dziennej bardzo dobrze się u nas sprawdza. Widziałam też realizacje, w których Inwestorzy tworzyli z niego zamkniętą kuchnię, więc jeśli takie rozwiązanie komuś bardziej odpowiada, warto to rozważyć. Dom podoba się nie tylko nam, ale również odwiedzającym nas gościom. Znajomi chwalą wygląd budynku i uwzględnione wewnątrz rozwiązania. Wybór projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Oleśnica dw KRP1269 okazał się dla nas doskonałą decyzją. Pozdrawiam.
Oleśnica12
Zdecydowaliśmy się na projekt Oleśnica dw KRP1269, ponieważ w całości spełniał wszystkie nasze oczekiwania. Od początku zależało nam na domu o właśnie takim metrażu, a dodatkowo uwzględniona w nim ilość pokoi jest optymalna dla naszej rodziny. Do gustu przypadł nam również zewnętrzny wygląd budynku. Szczególnie spodobało mi się rozwiązanie dotyczące wejścia. Jego zadaszenie wydało mi się bardzo praktyczne, a lokalizacja głównych drzwi jest w naszym przypadku korzystna ze względu na usytuowanie domu bokiem do działki sąsiadów.Podczas budowy nie natrafiliśmy na żadne komplikacje. Cała realizacja przebiegła sprawnie i zgodnie z planem. Inwestycję udało nam się zakończyć dosyć szybko, gdyż od rozpoczęcia pierwszych prac, do wprowadzenia się do nowego domu, minęło zaledwie 1,5 roku. Budynek powstał przy użyciu ceramicznych pustaków murowanych metodą pióro-wpust. Dach pokryliśmy blachodachówką, a bryłę z zewnątrz ociepliliśmy 10 cm warstwą styropianu.Uważam, że koszty oszacowane przez architekta zostały poprawnie wyliczone i można zmieścić się w tej kwocie. Zależało nam, aby inwestycja nie pochłonęła zbyt wielu środków finansowych, dlatego w budowę włożyliśmy wiele własnej pracy i ostatecznie udało nam się zrealizować ją jeszcze mniejszymi kosztami. Na etapie wznoszenia budynku współpracowaliśmy z murarzem, któremu pomagali mój mąż oraz nasz syn. Prace, które nie wymagały zatrudnienia fachowców, wykonaliśmy samodzielnie.Posiadamy własny las, dlatego też ogrzewanie drewnem wydało się nam najbardziej korzystne. Na całej powierzchni parteru oraz w łazience na poddaszu zainstalowaliśmy system ogrzewania podłogowego. Co prawda, tzw. „podłogówka” potrzebuje nieco więcej czasu, aby się nagrzać, jednakże następnie bardzo długo utrzymuje temperaturę. Budynek jest ciepły, a jednocześnie nie mamy problemu z wilgocią. Znaczenie w tej kwestii ma z pewnością system pióro-wpust, w którym boczne strony pustaków nie są klejone zaprawą, dzięki czemu ściany nie zatrzymują wilgoci.Do projektu Oleśnica dw KRP1269 wprowadziliśmy jedynie drobne zmiany. Zabudowaliśmy przestrzeń pod klatką schodową i wstawiliśmy w tym miejscu drzwi - tym sposobem pod schodami udało nam się wygospodarować praktyczną spiżarkę. Zamiast okna w kotłowni zrobiliśmy w niej bezpośrednie wyjście na zewnątrz. Dodatkowo, za radą murarza postanowiliśmy podnieść ściankę kolankową o wysokość jednego pustaka. Dzięki temu pokoje na poddaszu stały się przestronniejsze i bardziej ustawne.Modyfikacje w układzie ścianek działowych nie były potrzebne. Rozmieszczenie pomieszczeń, które jest funkcjonalne od początku spełniało nasze oczekiwania. W nowym domu mieszkamy już rok i w dalszym ciągu nie mam co do niego żadnych zastrzeżeń. Zarówno układ parteru jak i poddasza został dobrze przemyślany. Aneks kuchenny w części dziennej bardzo dobrze się u nas sprawdza. Widziałam też realizacje, w których Inwestorzy tworzyli z niego zamkniętą kuchnię, więc jeśli takie rozwiązanie komuś bardziej odpowiada, warto to rozważyć. Dom podoba się nie tylko nam, ale również odwiedzającym nas gościom. Znajomi chwalą wygląd budynku i uwzględnione wewnątrz rozwiązania. Wybór projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Oleśnica dw KRP1269 okazał się dla nas doskonałą decyzją. Pozdrawiam.
Prezentacja projektów specjalnie dla Ciebie
Potrzebujesz rekomendacji specjalnie dla Ciebie? Zamów prezentację z portfolio projektów, dopasowanych do Twoich potrzeb
Zamów bezpłatnie
Extradom.pl Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą przy ul. Jaworskiej 13, 53-612 Wrocław, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego do pod numerem KRS 0000648746, numer NIP 895-17-18-333, o kapitale zakładowym 708 150,00 zł uprzejmie informuje, iż poprzez serwis Extradom.pl umożliwia m.in. zapoznanie się przez konsumentów z ofertą handlową Partnerów Extradom.pl, którzy stosują metody budowy domów przy wykorzystaniu różnego rodzaju technologie prefabrykacji bądź modułowe (tzw. „Gotowe domy”).
Extradom.pl nie prowadzi jednakże sprzedaży ani nie oferuje usług polegających na doradztwie finansowym, prawnym ani podatkowym w zakresie inwestycji realizowanych w technologiach tzw. „Gotowych domów”. Informacje prezentowane w serwisie Extradom.pl dotyczące Partnerów Extradom.pl oferujących realizację inwestycji w technologiach „Gotowych domów” lub podobnych mają charakter informacyjny i reklamowy.
Prezentowane w serwisie Extradom.pl informacje dotyczące stosowanych przez Partnerów metod budowy domów w technologii prefabrykacji bądź modułowej pochodzą od Partnerów Extradom.pl.
Extradom.pl sp. z o.o. jedynie umożliwia nawiązanie kontaktu przez Użytkownika z Partnerem Extradom.pl stosującym tego rodzaju technologie budowy domów i nie jest stroną umowy o roboty budowlane zawieranej przez Użytkownika Extradom.pl z Partnerem Extradom.pl.
Ostateczne wykończenie budynku może nastąpić na wiele sposobów, a prezentowane przez Extradom.pl wizualizacje poczytywać należy za jedynie przykład i propozycję wykończenia, wizję architektoniczną autora projektu. Szczegółowe rozwiązania zastosowane w oferowanej dokumentacji - w tym również ilość, lokalizacje i wygląd okien, drzwi, kominów - mogą w niewielkim stopniu różnić się od zaproponowanej wizji budynku. Dokumentacja projektowa odpowiada rzutom poglądowym prezentowanym przez Extradom.pl na karcie danego projektu.
Pliki do druku
Trwa generowanie...
Trwa generowanie...
Ups, wystąpił problem
Wystąpił nieoczekiwany problem. Spróbuj ponownie.
ODKRYJ NOWE
Konto Extradom.pl
Zapisuj ulubione projekty na każdym urządzeniu
Oglądaj zdjęcia i wymieniaj się doświadczeniami ze społecznością
Korzystaj z bezpłatnych narzędzi: Kreator 3D, Mapa budowy, Analiza działki