Masz już projekt z Extradom.pl? Dopasujemy go do Twojej działki
W trakcie adaptacji projekt jest dostosowywany do konkretnej działki. Ten etap to także najlepszy moment na wprowadzenie funkcjonalnych zmian w projekcie. Chcesz wiedzieć więcej? Umów się na bezpłatną konsultację dot. adaptacji!
Szukasz wykonawcy godnego zaufania? Zleć budowę w Extradom.pl!
Z góry znasz koszt budowy domu
Dom odbierasz zgodnie z ustalonym harmonogramem - nawet w 6 miesięcy
Zabezpiecza Cię jedna kompleksowa umowa z jednym wykonawcą
Otrzymujesz nawet 30-letnią gwarancję na konstrukcję domu
Oszczędzasz swój czas dzięki pewnej i kompletnej usłudze
Cena brutto stanu deweloperskiego od
Cena brutto stanu deweloperskiego od 4 629 do 5 979 zł/m2.
Cena jest uzależniona m.in. od lokalizacji, wybranej technologii, kubatury budynku, skomplikowania projektu i ewentualnych zmian, na które zdecyduje się inwestor.
Cena za m2 powierzchni netto, czyli wszystkich pomieszczeń mierzonych na wysokości podłogi.
Ten dom możesz budować metodą gospodarczą, systemem zleconym lub skorzystać z naszej oferty Projekt z Budową. Przy porównaniu weź pod uwagę nie tylko koszt, ale też różny zakres prac i standard wykonania.
Metoda gospodarcza
Najtańsza metoda - większość prac budowlanych wykonuje inwestor
Stan surowy zamknięty (SSZ)
258 000 zł netto
Szacunkowy koszt materiałów
na III kwartał 2024
Prace ziemne i fundamenty
33 000 zł
Konstrukcja, strop oraz dach
187 000 zł
Stolarka okienna i drzwiowa
38 000 zł
Instalacje
nie obejmuje
Prace wykończeniowe
nie obejmuje
Możesz budować etapami, pamiętając jednak o zmianie kosztów w czasie
Możesz rozpocząć budowę z częścią niezbędnych środków
Sam ustalasz harmonogram, koordynujesz budowę i zapewniasz materiały
jakie parametry musi spełniać dom
według miejscowego planu zagospodarowania lub warunków zabudowy (np. kąt nachylenia i typ dachu, liczba kondygnacji itp.
jakie inne projekty pasują na Twoją działkę
– znajdziemy je dla Ciebie!
Wypełniasz wniosek o warunki zabudowy (WZ)?Wydrukuj kartę projektu lub zamów rysunki szczegółowe
Drukuj
Trwa generowanie...
Trwa generowanie...
•Rysunki szczegółowe
Powierzchnie i wymiary
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.
109,80 m²
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.
84,70 m²
Kąt nachylenia dachu
Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektach występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.
45°
Wysokość budynku
Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.
8,60 m
Szerokość elewacji
7,70 m
Długość elewacji
11 m
Min. szerokość działki
Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
13,70 m
Min. długość działki
Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
19 m
Energooszczędność
Czym jest OZE (Odnawialne Źródło Energii)?
Warunki techniczne
Projekt zgody z WT 2021
Więcej szczegółów
Technologia i konstrukcja
Konstrukcja
Murowana
PROJEKT Z BUDOWĄ
Istnieje możliwość zaadaptowania tego projektu do technologii prefabrykowanej/modułowej i budowy nawet w 6 miesięcy ze stałym kosztem budowy
Budynek został zaprojektowany w technologii murowanej ściany jednowarstwowej z bloczka gazobetonowego ze stropem gęstożebrowym.
Dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną. Elewacje wykonano z tynku strukturalnego, cokół z okladziny lub cegły klinkierowej. Stolarka okienna drewniana lub PCV.
Projekt domu Promyczek to idealna propozycja dla osób posiadających wąską działkę, gdyż wymiary budynku dają możliwość ciekawego zagospodarowania terenu. Dom posiada typową bryłę, więc będzie się dobrze prezentował niezależnie od otoczenia. Projekt ma usytuowaną kalenicę prostopadle do drogi, co jest istotne ze względu na wymagania określone w planie zagospodarowania przestrzennego. Projekt został stworzony z myślą o działkach pozwalających na usytuowanie domu w zabudowie wolnostojącej. Jest to również ciekawa propozycja dla osób szukających domu z dachem dwuspadowym, co pozwala na znaczne oszczędności. Projekt Promyczek to dom parterowy z poddaszem użytkowym, dzięki czemu mamy możliwość zagospodarowania większej powierzchni. Autor projektu przewidział w nim ciekawie prezentującą się strefę dzienną. Zamknięta kuchnia to idealne rozwiązanie dla amatorów gotowania. Dzięki zamkniętej przestrzeni, powstające zapachy nie przedostają się do innych pomieszczeń. Dodatkowo przydatnym pomieszczeniem jest pojemna spiżarka. W projekcie połączono jadalnię z salonem, dzięki czemu strefa dzienna staje się centrum rodzinnego życia. Usytuowany w salonie kominek sprawi, iż wnętrze stanie się bardziej przytulne. W projekcie uwzględniono dwie komfortowe łazienki- jedna znajduje się na parterze, druga na poddaszu. Strefa sypialniana składa się z czterech pokoi, co jest doskonałą opcją dla 4-6 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Taras jest idealnym miejscem do organizowania rodzinnych spotkań i chwili relaksu. Dom zaprojektowano w technologii murowanej. W jego bryle widoczne są rozwiązania nawiązujące do stylu tradycyjnego, dlatego będzie prezentować się doskonale niezależnie od okolicy.
Tekst opinii nie powinien zawierać niecenzuralnych treści, dlatego zostanie dodany po weryfikacji. W pierwszej kolejności pojawią się opinie osób, które budują wybrany projekt.
Dziękujemy za Twoją opinię.
Po weryfikacji jej treść pojawi się na stronie projektu.
Wywiady mieszkańców domu Promyczek
fetunia89
Podejmując decyzję o projekcie musieliśmy wziąć pod uwagę rozmiar naszej działki, ponieważ trochę nas ograniczała. Projekt domu Promyczek WRY1012 spodobał się nam, gdyż miał wewnątrz bardzo dobrze wykorzystaną przestrzeń. Z zewnątrz nie daje po sobie poznać, ale jest nadzwyczajnie funkcjonalny. Posiadamy spiżarnię (pod schodami), garderobę, do tego 4 sypialnie i salon. Budowa szła bardzo sprawnie, pierwszy szpadel wbiłem w ziemię 03.09.2010r., a bodajże 23.09.2011r. wszystko już było gotowe, łącznie z ogrodzeniem, kostką brukową, ociepleniem i elewacją budynku.Projekt domu Promyczek WRY1012 był bardzo przejrzysty, nie miałem z nim żadnego problemu.Mam ogrzewanie gazowe, ale jak na razie na LPG, ponieważ jeszcze nie dociągnęli gazu ziemnego. Jest ekonomicznie, z pewnością drożej niż węglem, ale wygoda robi swoje, ponieważ jaką temperaturę sobie ustawię, taką mam cały czas i nie muszę się niczym martwić. Od wschodu mamy wejście do domu, a na południu jest łazienka z salonem. Aby projekt był idealny do moich potrzeb, musiałem dokonać pewnych zmian związanych z oknami. Teraz mamy jeszcze okno w salonie po lewej stronie. Stwierdziliśmy z żoną, że jeśli zostałoby tylko jedno okno w salonie, byłoby za ciemno. Do tego jeszcze zmniejszyłem balkon. Teraz w całym domu jest bardzo jasno. Zależało nam bardzo na praktyczności domu. Było dla nas ważne, żeby odwiedzające nas dzieci mogły sobie bez problemu przenocować. I abyśmy mieli miejsce do wspólnego spędzania czasu, jakim teraz jest nasz salon. Na co dzień mieszkamy tylko z żoną, ale spokojnie zmieściłoby się sześć osób. Jestem bardzo zadowolony z wyboru projektu domu jednorodznnego parterowego z poddaszem użytkowym Promyczek WRY1012. Być może z zewnątrz nie wygląda tak efektownie, ale każdy kto wchodzi do środka jest pod ogromnym wrażeniem, że jest tyle miejsca. Polecam i pozdrawiam.
grzesio7351
Wybór projektu Promyczek WRY1012 był właściwie decyzją mojej żony oraz naszych córek. Zgodnie stwierdziły, że dom jest funkcjonalny, a przewidziany w nim układ pomieszczeń został świetnie przemyślany. Dodatkowo, przed zakupem oglądały zdjęcia z innych realizacji tego projektu i doszły do wniosku, że jest on dokładnie taki, na jakim zależało im od początku.Podczas budowy nie mieliśmy większych problemów, a fachowcy nie zgłaszali błędów w dokumentacji technicznej. Pierwsze prace związane z wykonaniem fundamentów zaczęliśmy wiosną, a już jesienią tego samego roku budynek był przykryty dachem. Zdecydowałem się na tradycyjną technologię budowy. Ściany zostały wymurowane z ceramicznych pustaków, a następnie ociepliliśmy je 12 cm warstwą styropianu. Na więźbie zastosowaliśmy pełne deskowanie, papę oraz blachodachówkę Konstrukcja stropu została wykonana poprzez wylanie go betonem z gruszki. Uważam, że realizując ten dom systemem gospodarczym spokojnie można liczyć się z mniejszymi kosztami niż oszacował architekt.Projekt Promyczek WRY1012 przewidywał ogrzewanie gazowe, aczkolwiek w naszej okolicy nie ma gazociągu i nie mogliśmy podłączyć się do takiej instalacji. Postanowiliśmy więc ogrzewać dom tradycyjnie - kotłem na paliwo stałe. Z tego względu musieliśmy wprowadzić zmiany odnośnie projektu przyłączy oraz wygospodarować miejsce na wstawienie pieca. W pełni praktyczną kotłownię wykonaliśmy kosztem łazienki na parterze. Ponadto, w tym pomieszczeniu wstawiliśmy okno oraz drzwi prowadzące bezpośrednio na zewnątrz. Aby w dalszym ciągu na tej kondegnacji znajdowała się łazienka, postanowiliśmy zrobić ją w miejscu spiżarki, którą nieco powiększyliśmy kosztem kuchni. Kolejną zmianą było podniesienie ścianki kolankowej o wysokość jednego pustaka. Dzięki temu pomieszczenia na poddaszu stały się przestronniejsze i bardziej ustawne, a bryła budynku nie straciła na wyglądzie.Usytuowanie domu względem stron świata było uwarunkowane położeniem naszej działki w stosunku do drogi. Front znajduje się na wschodzie, zaś okno tarasowe wychodzi na zachód. Uważam, że przy takim ułożeniu budynku dobrym pomysłem będzie wstawienie dodatkowego okna w salonie od strony południowej, gdyż brak takiego przeszklenia sprawia, iż część dzienna jest naturalnie oświetlana dopiero w godzinach popołudniowych.Cała nasza rodzina jest bardzo zadowolona z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Promyczek WRY1012. Oprócz modyfikacji, które musieliśmy dokonać ze względu na zmianę sposobu ogrzewania, nie widzimy potrzeby aby cokolwiek jeszcze poprawiać. Układ jest funkcjonalny, a projekt spełnił nasze oczekiwania. Pozdrawiam.
fetunia89
Podejmując decyzję o projekcie musieliśmy wziąć pod uwagę rozmiar naszej działki, ponieważ trochę nas ograniczała. Projekt domu Promyczek WRY1012 spodobał się nam, gdyż miał wewnątrz bardzo dobrze wykorzystaną przestrzeń. Z zewnątrz nie daje po sobie poznać, ale jest nadzwyczajnie funkcjonalny. Posiadamy spiżarnię (pod schodami), garderobę, do tego 4 sypialnie i salon. Budowa szła bardzo sprawnie, pierwszy szpadel wbiłem w ziemię 03.09.2010r., a bodajże 23.09.2011r. wszystko już było gotowe, łącznie z ogrodzeniem, kostką brukową, ociepleniem i elewacją budynku.Projekt domu Promyczek WRY1012 był bardzo przejrzysty, nie miałem z nim żadnego problemu.Mam ogrzewanie gazowe, ale jak na razie na LPG, ponieważ jeszcze nie dociągnęli gazu ziemnego. Jest ekonomicznie, z pewnością drożej niż węglem, ale wygoda robi swoje, ponieważ jaką temperaturę sobie ustawię, taką mam cały czas i nie muszę się niczym martwić. Od wschodu mamy wejście do domu, a na południu jest łazienka z salonem. Aby projekt był idealny do moich potrzeb, musiałem dokonać pewnych zmian związanych z oknami. Teraz mamy jeszcze okno w salonie po lewej stronie. Stwierdziliśmy z żoną, że jeśli zostałoby tylko jedno okno w salonie, byłoby za ciemno. Do tego jeszcze zmniejszyłem balkon. Teraz w całym domu jest bardzo jasno. Zależało nam bardzo na praktyczności domu. Było dla nas ważne, żeby odwiedzające nas dzieci mogły sobie bez problemu przenocować. I abyśmy mieli miejsce do wspólnego spędzania czasu, jakim teraz jest nasz salon. Na co dzień mieszkamy tylko z żoną, ale spokojnie zmieściłoby się sześć osób. Jestem bardzo zadowolony z wyboru projektu domu jednorodznnego parterowego z poddaszem użytkowym Promyczek WRY1012. Być może z zewnątrz nie wygląda tak efektownie, ale każdy kto wchodzi do środka jest pod ogromnym wrażeniem, że jest tyle miejsca. Polecam i pozdrawiam.
grzesio7351
Wybór projektu Promyczek WRY1012 był właściwie decyzją mojej żony oraz naszych córek. Zgodnie stwierdziły, że dom jest funkcjonalny, a przewidziany w nim układ pomieszczeń został świetnie przemyślany. Dodatkowo, przed zakupem oglądały zdjęcia z innych realizacji tego projektu i doszły do wniosku, że jest on dokładnie taki, na jakim zależało im od początku.Podczas budowy nie mieliśmy większych problemów, a fachowcy nie zgłaszali błędów w dokumentacji technicznej. Pierwsze prace związane z wykonaniem fundamentów zaczęliśmy wiosną, a już jesienią tego samego roku budynek był przykryty dachem. Zdecydowałem się na tradycyjną technologię budowy. Ściany zostały wymurowane z ceramicznych pustaków, a następnie ociepliliśmy je 12 cm warstwą styropianu. Na więźbie zastosowaliśmy pełne deskowanie, papę oraz blachodachówkę Konstrukcja stropu została wykonana poprzez wylanie go betonem z gruszki. Uważam, że realizując ten dom systemem gospodarczym spokojnie można liczyć się z mniejszymi kosztami niż oszacował architekt.Projekt Promyczek WRY1012 przewidywał ogrzewanie gazowe, aczkolwiek w naszej okolicy nie ma gazociągu i nie mogliśmy podłączyć się do takiej instalacji. Postanowiliśmy więc ogrzewać dom tradycyjnie - kotłem na paliwo stałe. Z tego względu musieliśmy wprowadzić zmiany odnośnie projektu przyłączy oraz wygospodarować miejsce na wstawienie pieca. W pełni praktyczną kotłownię wykonaliśmy kosztem łazienki na parterze. Ponadto, w tym pomieszczeniu wstawiliśmy okno oraz drzwi prowadzące bezpośrednio na zewnątrz. Aby w dalszym ciągu na tej kondegnacji znajdowała się łazienka, postanowiliśmy zrobić ją w miejscu spiżarki, którą nieco powiększyliśmy kosztem kuchni. Kolejną zmianą było podniesienie ścianki kolankowej o wysokość jednego pustaka. Dzięki temu pomieszczenia na poddaszu stały się przestronniejsze i bardziej ustawne, a bryła budynku nie straciła na wyglądzie.Usytuowanie domu względem stron świata było uwarunkowane położeniem naszej działki w stosunku do drogi. Front znajduje się na wschodzie, zaś okno tarasowe wychodzi na zachód. Uważam, że przy takim ułożeniu budynku dobrym pomysłem będzie wstawienie dodatkowego okna w salonie od strony południowej, gdyż brak takiego przeszklenia sprawia, iż część dzienna jest naturalnie oświetlana dopiero w godzinach popołudniowych.Cała nasza rodzina jest bardzo zadowolona z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Promyczek WRY1012. Oprócz modyfikacji, które musieliśmy dokonać ze względu na zmianę sposobu ogrzewania, nie widzimy potrzeby aby cokolwiek jeszcze poprawiać. Układ jest funkcjonalny, a projekt spełnił nasze oczekiwania. Pozdrawiam.
Prezentacja projektów specjalnie dla Ciebie
Potrzebujesz rekomendacji specjalnie dla Ciebie? Zamów prezentację z portfolio projektów, dopasowanych do Twoich potrzeb
Zamów bezpłatnie
Extradom.pl Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą przy ul. Jaworskiej 13, 53-612 Wrocław, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego do pod numerem KRS 0000648746, numer NIP 895-17-18-333, o kapitale zakładowym 708 150,00 zł uprzejmie informuje, iż poprzez serwis Extradom.pl umożliwia m.in. zapoznanie się przez konsumentów z ofertą handlową Partnerów Extradom.pl, którzy stosują metody budowy domów przy wykorzystaniu różnego rodzaju technologie prefabrykacji bądź modułowe (tzw. „Gotowe domy”).
Extradom.pl nie prowadzi jednakże sprzedaży ani nie oferuje usług polegających na doradztwie finansowym, prawnym ani podatkowym w zakresie inwestycji realizowanych w technologiach tzw. „Gotowych domów”. Informacje prezentowane w serwisie Extradom.pl dotyczące Partnerów Extradom.pl oferujących realizację inwestycji w technologiach „Gotowych domów” lub podobnych mają charakter informacyjny i reklamowy.
Prezentowane w serwisie Extradom.pl informacje dotyczące stosowanych przez Partnerów metod budowy domów w technologii prefabrykacji bądź modułowej pochodzą od Partnerów Extradom.pl.
Extradom.pl sp. z o.o. jedynie umożliwia nawiązanie kontaktu przez Użytkownika z Partnerem Extradom.pl stosującym tego rodzaju technologie budowy domów i nie jest stroną umowy o roboty budowlane zawieranej przez Użytkownika Extradom.pl z Partnerem Extradom.pl.
Ostateczne wykończenie budynku może nastąpić na wiele sposobów, a prezentowane przez Extradom.pl wizualizacje poczytywać należy za jedynie przykład i propozycję wykończenia, wizję architektoniczną autora projektu. Szczegółowe rozwiązania zastosowane w oferowanej dokumentacji - w tym również ilość, lokalizacje i wygląd okien, drzwi, kominów - mogą w niewielkim stopniu różnić się od zaproponowanej wizji budynku. Dokumentacja projektowa odpowiada rzutom poglądowym prezentowanym przez Extradom.pl na karcie danego projektu.
Pliki do druku
Trwa generowanie...
Trwa generowanie...
Ups, wystąpił problem
Wystąpił nieoczekiwany problem. Spróbuj ponownie.
ODKRYJ NOWE
Konto Extradom.pl
Zapisuj ulubione projekty na każdym urządzeniu
Oglądaj zdjęcia i wymieniaj się doświadczeniami ze społecznością
Korzystaj z bezpłatnych narzędzi: Kreator 3D, Mapa budowy, Analiza działki