Masz już projekt z Extradom.pl? Dopasujemy go do Twojej działki
W trakcie adaptacji projekt jest dostosowywany do konkretnej działki. Ten etap to także najlepszy moment na wprowadzenie funkcjonalnych zmian w projekcie. Chcesz wiedzieć więcej? Umów się na bezpłatną konsultację dot. adaptacji!
Szukasz wykonawcy godnego zaufania? Zleć budowę w Extradom.pl!
Z góry znasz koszt budowy domu
Dom odbierasz zgodnie z ustalonym harmonogramem - nawet w 6 miesięcy
Zabezpiecza Cię jedna kompleksowa umowa z jednym wykonawcą
Otrzymujesz nawet 30-letnią gwarancję na konstrukcję domu
Oszczędzasz swój czas dzięki pewnej i kompletnej usłudze
Cena brutto stanu deweloperskiego od
Cena brutto stanu deweloperskiego od 4 309 do 5 479 zł/m2.
Cena jest uzależniona m.in. od lokalizacji, wybranej technologii, kubatury budynku, skomplikowania projektu i ewentualnych zmian, na które zdecyduje się inwestor.
Cena za m2 powierzchni netto, czyli wszystkich pomieszczeń mierzonych na wysokości podłogi.
Ten dom możesz budować metodą gospodarczą, systemem zleconym lub skorzystać z naszej oferty Projekt z Budową. Przy porównaniu weź pod uwagę nie tylko koszt, ale też różny zakres prac i standard wykonania.
Metoda gospodarcza
Najtańsza metoda - większość prac budowlanych wykonuje inwestor
Stan surowy zamknięty (SSZ)
484 000 zł netto
Szacunkowy koszt materiałów
na III kwartał 2024
Prace ziemne i fundamenty
80 000 zł
Konstrukcja, strop oraz dach
333 000 zł
Stolarka okienna i drzwiowa
71 000 zł
Instalacje
nie obejmuje
Prace wykończeniowe
nie obejmuje
Możesz budować etapami, pamiętając jednak o zmianie kosztów w czasie
Możesz rozpocząć budowę z częścią niezbędnych środków
Sam ustalasz harmonogram, koordynujesz budowę i zapewniasz materiały
jakie parametry musi spełniać dom
według miejscowego planu zagospodarowania lub warunków zabudowy (np. kąt nachylenia i typ dachu, liczba kondygnacji itp.
jakie inne projekty pasują na Twoją działkę
– znajdziemy je dla Ciebie!
Wypełniasz wniosek o warunki zabudowy (WZ)?Wydrukuj kartę projektu lub zamów rysunki szczegółowe
Drukuj
Trwa generowanie...
Trwa generowanie...
•Rysunki szczegółowe
Powierzchnie i wymiary
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.
195,30 m²
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.
206 m²
Kąt nachylenia dachu
Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektach występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.
35°
Wysokość budynku
Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.
7,32 m
Szerokość elewacji
20,52 m
Długość elewacji
11,44 m
Min. szerokość działki
Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
28,52 m
Min. długość działki
Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
18,44 m
Energooszczędność
Czym jest OZE (Odnawialne Źródło Energii)?
Ogrzewanie główne
Gazowe
lub
paliwo stałe
(OZE)
- do wyboru na etapie zamówienia
Interesuje Cię inne źródło ogrzewania? Wyślij zapytanie lub zadzwoń do doradcy
Warunki techniczne
Projekt zgody z WT 2021
Więcej szczegółów
Technologia i konstrukcja
Konstrukcja
Murowana
PROJEKT Z BUDOWĄ
Istnieje możliwość zaadaptowania tego projektu do technologii prefabrykowanej/modułowej i budowy nawet w 6 miesięcy ze stałym kosztem budowy
Dodatki możesz zamówić w koszyku lub telefonicznie u naszego Doradcy.
Bestseller
Kosztorys
590 zł
Bestseller
Dodatkowy egzemplarz projektu
1 225 zł
Opis projektu
Budynek Sielanka 2 35st. wer. A dach 2-spad., podw. gar. paliwo stałe jest alternatywą znanego projektu Sielanka 2 35st. wersja A z pojedynczym garażem. Projekt domu Sielanka 2 35st. wer. A dach 2-spad., podw. gar. paliwo stałe to ciekawa propozycja dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom charakteryzuje się prostą bryłą, więc będzie się dobrze prezentował niezależnie od otoczenia. Projekt ma usytuowaną kalenicę równolegle do drogi, co często określane jest w planie zagospodarowania przestrzennego. Dom został zaprojektowany do zabudowy wolnostojącej. Autor projektu uwzględnił garaż jednostanowiskowy w linii budynku. Jest to również doskonała propozycja dla osób szukających domu z dachem dwuspadowym, dzięki czemu jest to tanie i proste rozwiązanie. Projekt Sielanka 2 35st. wer. A dach 2-spad., podw. gar. paliwo stałe to dom parterowy z poddaszem użytkowym, dzięki czemu możemy cieszyć się sporym metrażem nawet na stosunkowo niedużej działce. Autor projektu przewidział w nim ciekawie prezentującą się strefę dzienną. Dużym plusem kuchni zamkniętej na salon jest wyraźny podział pomieszczeń. Dzięki takiemu rozwiązaniu domownicy w spokoju mogą realizować swoją kucharską pasję. W kuchni znajduje się także stół, dzięki któremu poranne spotkania z rodziną staną się ważną częścią dnia dla każdego domownika. Dodatkowo przydatnym pomieszczeniem jest pojemna spiżarka. Połączenie jadalni z salonem sprzyja integracji rodziny. Podczas odpoczynku, rodzice mogą zerkać na bawiące się lub odrabiające lekcje dzieci.Ciekawym elementem jest z pewnością usytuowany w salonie kominek, który nada wnętrzu niepowtarzalny klimat. W projekcie uwzględniono dwie komfortowe łazienki- jedna znajduje się na parterze, zaś druga na poddaszu. Oprócz tego na dole przewidziano dodatkową, osobną toaletę. Uwzględnionych w domu pięć przestronnych sypialni to optymalna opcja dla 5-7 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. W utrzymaniu porządku z pewnością pomoże nam przewidziane w projekcie pomieszczenie gospodarcze. Doskonałym miejscem do wypoczynku jest zaprojektowany przy domu taras. Projekt został wykonany w technologii murowanej, dzięki czemu podczas upałów dom utrzymuje przyjemny chłód. Jego wygląd nawiązuje do stylu tradycyjnego, dzięki czemu idealnie wpisze się w dowolny krajobraz.
Tekst opinii nie powinien zawierać niecenzuralnych treści, dlatego zostanie dodany po weryfikacji. W pierwszej kolejności pojawią się opinie osób, które budują wybrany projekt.
Dziękujemy za Twoją opinię.
Po weryfikacji jej treść pojawi się na stronie projektu.
Wywiady mieszkańców domu Sielanka 2a2g-ps
biały909
Wybrałem projekt domu parterowego z poddaszem użytkowym Sielanka II 35st. wer. A dach 2-spad., podw. gar. paliwo stałe WRD1637, ponieważ odpowiadał moim oczekiwaniom. Od początku zależało mi na prostym, dwuspadowym dachu oraz garażu mogącym pomieścić dwa samochody. Poza tym, mieszkam na wsi, a sielankowy wygląd budynku świetnie wpasowywał się w okoliczny pejzaż. Ze względu na kwestie finansowe, realizacja naszego domu nieco się przedłużyła i w sumie trwała 3 lata. Myślę, jednak że przy zatrudnieniu firmy oraz przy odpowiednim budżecie taki dom spokojnie można postawić w przeciągu pół roku. Dłuższy czas budowy ma jednak swoje plusy. Wylane fundamenty muszą trochę odstać, więc dobrze jest wykonać je przed zimą, poczekać i dopiero wiosną ruszyć z pozostałymi pracami. Poza tym, przed zrobieniem wykończeń zaleca się, aby mury dobrze wyschły, gdyż wtedy na ścianach nie pojawiają się pęknięcia. Podczas budowy natrafiłem na kilka trudności, jednak wynikały one z wprowadzonych przeze mnie zmian. Sam projekt nie zawierał błędów, a jako elektryk muszę pochwalić świetną dokumentację dotyczącą instalacji elektrycznych. Dobrym rozwiązaniem przewidzianym przez architekta jest również możliwość wyboru stropu. Ja wykonałem go w konstrukcji drewnianej, a belki stropowe dodatkowo umocowałem na wieńcu za pomocą haków. Ściany zostały postawione z gazobetonowych bloczków, a zamiast gotowych, prefabrykowanych kominów, tradycyjnie wymurowałem je z cegieł. Zwiększyłem nieco zalecaną warstwę izolacyjną i ociepliłem bryłę 15 cm styropianem. Na całym parterze zastosowałem zarówno system ogrzewania podłogowego jak i kaloryfery. W domu palimy węglem, a budynek szybko się nagrzewa i bardzo dobrze trzyma ciepło. W okresie jesiennym, gdy temperatury są już niskie, wystarczy uruchomić piec na 2-3 godziny i nie ma potrzeby włączania go, aż do rana następnego dnia.Lokalizacja spiżarni uwzględniona w oryginalnym projekcie Sielanka II 35st. wer. A dach 2-spad., podw. gar. paliwo stałe WRD1637 nie była moim zdaniem do końca przemyślana, gdyż na tej ścianie znajduje się okno. Z tego względu zrobiłem ją kosztem części pralni, której pozostała powierzchnia funkcjonuje jako bezpośredni korytarz prowadzący do garażu. Dodatkowo, spiżarkę zrobiłem na niższym poziomie, więc jest tam chłodniej niż w części mieszkalnej. W jej pierwotnym miejscu zrobiłem łazienkę, zaś tam gdzie początkowo miała być ubikacja mamy obecnie pralnię. Poza tym, zrezygnowałem z jednego okna w kuchni. Być może teraz jest w niej nieco ciemniej, ale za to mamy więcej miejsca na szafki. Poprosiłem również hydraulika, aby od kuchni do kotłowni zrobił mi dodatkową rurkę poprowadzoną przy pompie. Pomieszczenia te znajdują się od siebie w dalekiej odległości, a to rozwiązanie pozwala na szybki przepływ ciepłej wody w kuchennym kranie. Na chwilę obecną żałuję jedynie, iż nie zdecydowałem się na podniesienie ścianki kolankowej chociaż o jeden pustak. Warto to rozważyć, gdyż pokoje na górze staną się wtedy jeszcze bardziej przestronne.Dobrym rozwiązaniem uwzględnionym w projekcie domu Sielanka II 35st. wer. A dach 2-spad., podw. gar. paliwo stałe WRD1637 jest układ części dziennej. Daje on możliwość łatwego zamknięcia kuchni na salon, jeśli ktoś nie lubi przyrządzać posiłków na oczach gości lub nie chce, aby zapachy z gotowania dostawały się do strefy wypoczynkowej. Ja jednak nie stawiałem ścianki pomiędzy tymi pomieszczeniami, a nad kuchenką wykonałem mocno wentylujący okap.Powierzchnia salonu jest naprawdę duża, co bardzo mnie cieszy. Bez problemu można zorganizować w nim przyjęcie, gdyż zmieści się w nim sporych rozmiarów stół na 20 osób, a oprócz tego zostaje jeszcze miejsce do tańczenia, więc bez wychodzenia z domu można się świetnie pobawić. Niektórzy twierdzą, że część dzienna jest nawet za duża i lepsze byłoby powiększenie pokoi jej kosztem. Mi jednak nie przeszkadzają niewielkie rozmiary sypialni, gdyż moim zdaniem służą one głównie do spania. Pozdrawiam.
NORBI123
Zdecydowaliśmy się na projekt domu Sielanka II 35st. paliwo stałe wer. A dach 2-spad., podw. gar.WRD1637, ponieważ pasował nam do działki. Chcieliśmy, aby było dużo otwartej przestrzeni w części dziennej. Braliśmy pod uwagę głównie domy parterowe. Poddasze użytkowe planujemy zagospodarować w przyszłości. Wprowadzaliśmy zmiany było to poszerzenie schodów na górę (były zbyt wąskie). Jednak był to problem w umiejscowieniu ich w stropie. Nic po za tym nie zmienialiśmy. Budowa przebiegła sprawnie, bez żadnych kłopotów. Oczywiście zależy to zawsze od ekipy, pogody, ale projekt domu Sielanka II 35st. paliwo stałe wer. A dach 2-spad., podw. gar.WRD1637 był czytelny. Piec mamy na ekogroszek. Kuchnia i wejście do domu są skierowane na północ, natomiast część dzienna na południe. Dzięki temu w pomieszczeniach jest bardzo jasno w ciągu dnia. Układ pomieszczeń jest bardzo dobry. Sądzę, że dom sprawdzi się przy rodzinach z dziećmi, ponieważ pokoje nie są zbyt duże. Dzieci nie potrzebują aż tyle przestrzeni w swoim pokoju, gdyż służy on właściwie do spania i nauki, a życie toczy się w strefie dziennej. Natomiast przy osobach starszych mógłby być kłopot. Dom dla mojej czteroosobowej rodziny jest wystarczająco duży. Jeśli miałaby tam mieszkać większa ilość osób, to należałoby zagospodarować poddasze użytkowe. Strefa dzienna jest na tyle duża, że mamy miejsce na przyjmowanie gości. Jestem zadowolony z wyboru projektu domu parterowego z Sielanka II 35st. paliwo stałe wer. A dach 2-spad., podw. gar.WRD1637. Osobiście wolę domy parterowe i ten jest świetny. Polecam i pozdrawiam.
biały909
Wybrałem projekt domu parterowego z poddaszem użytkowym Sielanka II 35st. wer. A dach 2-spad., podw. gar. paliwo stałe WRD1637, ponieważ odpowiadał moim oczekiwaniom. Od początku zależało mi na prostym, dwuspadowym dachu oraz garażu mogącym pomieścić dwa samochody. Poza tym, mieszkam na wsi, a sielankowy wygląd budynku świetnie wpasowywał się w okoliczny pejzaż. Ze względu na kwestie finansowe, realizacja naszego domu nieco się przedłużyła i w sumie trwała 3 lata. Myślę, jednak że przy zatrudnieniu firmy oraz przy odpowiednim budżecie taki dom spokojnie można postawić w przeciągu pół roku. Dłuższy czas budowy ma jednak swoje plusy. Wylane fundamenty muszą trochę odstać, więc dobrze jest wykonać je przed zimą, poczekać i dopiero wiosną ruszyć z pozostałymi pracami. Poza tym, przed zrobieniem wykończeń zaleca się, aby mury dobrze wyschły, gdyż wtedy na ścianach nie pojawiają się pęknięcia. Podczas budowy natrafiłem na kilka trudności, jednak wynikały one z wprowadzonych przeze mnie zmian. Sam projekt nie zawierał błędów, a jako elektryk muszę pochwalić świetną dokumentację dotyczącą instalacji elektrycznych. Dobrym rozwiązaniem przewidzianym przez architekta jest również możliwość wyboru stropu. Ja wykonałem go w konstrukcji drewnianej, a belki stropowe dodatkowo umocowałem na wieńcu za pomocą haków. Ściany zostały postawione z gazobetonowych bloczków, a zamiast gotowych, prefabrykowanych kominów, tradycyjnie wymurowałem je z cegieł. Zwiększyłem nieco zalecaną warstwę izolacyjną i ociepliłem bryłę 15 cm styropianem. Na całym parterze zastosowałem zarówno system ogrzewania podłogowego jak i kaloryfery. W domu palimy węglem, a budynek szybko się nagrzewa i bardzo dobrze trzyma ciepło. W okresie jesiennym, gdy temperatury są już niskie, wystarczy uruchomić piec na 2-3 godziny i nie ma potrzeby włączania go, aż do rana następnego dnia.Lokalizacja spiżarni uwzględniona w oryginalnym projekcie Sielanka II 35st. wer. A dach 2-spad., podw. gar. paliwo stałe WRD1637 nie była moim zdaniem do końca przemyślana, gdyż na tej ścianie znajduje się okno. Z tego względu zrobiłem ją kosztem części pralni, której pozostała powierzchnia funkcjonuje jako bezpośredni korytarz prowadzący do garażu. Dodatkowo, spiżarkę zrobiłem na niższym poziomie, więc jest tam chłodniej niż w części mieszkalnej. W jej pierwotnym miejscu zrobiłem łazienkę, zaś tam gdzie początkowo miała być ubikacja mamy obecnie pralnię. Poza tym, zrezygnowałem z jednego okna w kuchni. Być może teraz jest w niej nieco ciemniej, ale za to mamy więcej miejsca na szafki. Poprosiłem również hydraulika, aby od kuchni do kotłowni zrobił mi dodatkową rurkę poprowadzoną przy pompie. Pomieszczenia te znajdują się od siebie w dalekiej odległości, a to rozwiązanie pozwala na szybki przepływ ciepłej wody w kuchennym kranie. Na chwilę obecną żałuję jedynie, iż nie zdecydowałem się na podniesienie ścianki kolankowej chociaż o jeden pustak. Warto to rozważyć, gdyż pokoje na górze staną się wtedy jeszcze bardziej przestronne.Dobrym rozwiązaniem uwzględnionym w projekcie domu Sielanka II 35st. wer. A dach 2-spad., podw. gar. paliwo stałe WRD1637 jest układ części dziennej. Daje on możliwość łatwego zamknięcia kuchni na salon, jeśli ktoś nie lubi przyrządzać posiłków na oczach gości lub nie chce, aby zapachy z gotowania dostawały się do strefy wypoczynkowej. Ja jednak nie stawiałem ścianki pomiędzy tymi pomieszczeniami, a nad kuchenką wykonałem mocno wentylujący okap.Powierzchnia salonu jest naprawdę duża, co bardzo mnie cieszy. Bez problemu można zorganizować w nim przyjęcie, gdyż zmieści się w nim sporych rozmiarów stół na 20 osób, a oprócz tego zostaje jeszcze miejsce do tańczenia, więc bez wychodzenia z domu można się świetnie pobawić. Niektórzy twierdzą, że część dzienna jest nawet za duża i lepsze byłoby powiększenie pokoi jej kosztem. Mi jednak nie przeszkadzają niewielkie rozmiary sypialni, gdyż moim zdaniem służą one głównie do spania. Pozdrawiam.
NORBI123
Zdecydowaliśmy się na projekt domu Sielanka II 35st. paliwo stałe wer. A dach 2-spad., podw. gar.WRD1637, ponieważ pasował nam do działki. Chcieliśmy, aby było dużo otwartej przestrzeni w części dziennej. Braliśmy pod uwagę głównie domy parterowe. Poddasze użytkowe planujemy zagospodarować w przyszłości. Wprowadzaliśmy zmiany było to poszerzenie schodów na górę (były zbyt wąskie). Jednak był to problem w umiejscowieniu ich w stropie. Nic po za tym nie zmienialiśmy. Budowa przebiegła sprawnie, bez żadnych kłopotów. Oczywiście zależy to zawsze od ekipy, pogody, ale projekt domu Sielanka II 35st. paliwo stałe wer. A dach 2-spad., podw. gar.WRD1637 był czytelny. Piec mamy na ekogroszek. Kuchnia i wejście do domu są skierowane na północ, natomiast część dzienna na południe. Dzięki temu w pomieszczeniach jest bardzo jasno w ciągu dnia. Układ pomieszczeń jest bardzo dobry. Sądzę, że dom sprawdzi się przy rodzinach z dziećmi, ponieważ pokoje nie są zbyt duże. Dzieci nie potrzebują aż tyle przestrzeni w swoim pokoju, gdyż służy on właściwie do spania i nauki, a życie toczy się w strefie dziennej. Natomiast przy osobach starszych mógłby być kłopot. Dom dla mojej czteroosobowej rodziny jest wystarczająco duży. Jeśli miałaby tam mieszkać większa ilość osób, to należałoby zagospodarować poddasze użytkowe. Strefa dzienna jest na tyle duża, że mamy miejsce na przyjmowanie gości. Jestem zadowolony z wyboru projektu domu parterowego z Sielanka II 35st. paliwo stałe wer. A dach 2-spad., podw. gar.WRD1637. Osobiście wolę domy parterowe i ten jest świetny. Polecam i pozdrawiam.
Prezentacja projektów specjalnie dla Ciebie
Potrzebujesz rekomendacji specjalnie dla Ciebie? Zamów prezentację z portfolio projektów, dopasowanych do Twoich potrzeb
Zamów bezpłatnie
Extradom.pl Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą przy ul. Jaworskiej 13, 53-612 Wrocław, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego do pod numerem KRS 0000648746, numer NIP 895-17-18-333, o kapitale zakładowym 708 150,00 zł uprzejmie informuje, iż poprzez serwis Extradom.pl umożliwia m.in. zapoznanie się przez konsumentów z ofertą handlową Partnerów Extradom.pl, którzy stosują metody budowy domów przy wykorzystaniu różnego rodzaju technologie prefabrykacji bądź modułowe (tzw. „Gotowe domy”).
Extradom.pl nie prowadzi jednakże sprzedaży ani nie oferuje usług polegających na doradztwie finansowym, prawnym ani podatkowym w zakresie inwestycji realizowanych w technologiach tzw. „Gotowych domów”. Informacje prezentowane w serwisie Extradom.pl dotyczące Partnerów Extradom.pl oferujących realizację inwestycji w technologiach „Gotowych domów” lub podobnych mają charakter informacyjny i reklamowy.
Prezentowane w serwisie Extradom.pl informacje dotyczące stosowanych przez Partnerów metod budowy domów w technologii prefabrykacji bądź modułowej pochodzą od Partnerów Extradom.pl.
Extradom.pl sp. z o.o. jedynie umożliwia nawiązanie kontaktu przez Użytkownika z Partnerem Extradom.pl stosującym tego rodzaju technologie budowy domów i nie jest stroną umowy o roboty budowlane zawieranej przez Użytkownika Extradom.pl z Partnerem Extradom.pl.
Ostateczne wykończenie budynku może nastąpić na wiele sposobów, a prezentowane przez Extradom.pl wizualizacje poczytywać należy za jedynie przykład i propozycję wykończenia, wizję architektoniczną autora projektu. Szczegółowe rozwiązania zastosowane w oferowanej dokumentacji - w tym również ilość, lokalizacje i wygląd okien, drzwi, kominów - mogą w niewielkim stopniu różnić się od zaproponowanej wizji budynku. Dokumentacja projektowa odpowiada rzutom poglądowym prezentowanym przez Extradom.pl na karcie danego projektu.
Pliki do druku
Trwa generowanie...
Trwa generowanie...
Ups, wystąpił problem
Wystąpił nieoczekiwany problem. Spróbuj ponownie.
ODKRYJ NOWE
Konto Extradom.pl
Zapisuj ulubione projekty na każdym urządzeniu
Oglądaj zdjęcia i wymieniaj się doświadczeniami ze społecznością
Korzystaj z bezpłatnych narzędzi: Kreator 3D, Mapa budowy, Analiza działki