Kredyt hipoteczny na garaż: w jakim banku i w jakiej sumie?

W obliczu wysokiej inflacji, gdy mocno drożały w ciągu ostatnich kilku lat materiały budowlane, koszt budowy garażu – czy to jednostanowiskowego, czy dwustanowiskowego, według różnych projektów, przy domu lub garażu wolnostojącego – wynieść może nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Bynajmniej nie jest więc ona bez znaczenia dla budżetu domowego inwestora.

W poszukiwaniu sposobu na sfinansowanie kosztów można zainteresować się ofertą kredytową banków. Czy warto zaciągnąć kredyt hipoteczny na garaż? Czy hipoteka będzie najlepszym wyborem w takim przypadku?

Którym kredytem najlepiej sfinansować budowę garażu?

Wydaje się, że budowa garażu, połączonego z budynkiem mieszkalnym, a nawet będącego jego integralną częścią, może być sfinansowana za pomocą kredytu hipotecznego. Czy tak jest w istocie? Czy można wziąć kredyt hipoteczny na garaż? Zważywszy na koszt budowy, sięgający nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych, zwłaszcza w przypadku obiektu wolnostojącego, to kredyt hipoteczny wydaje się bardzo dobrym rozwiązaniem.

Jednak nie każdy bank będzie gotów udzielić kredytu hipotecznego na sam garaż. Bardziej prawdopodobne jest zaciągnięcie takiego zobowiązania na cele związane z budową domu i pomieszczenia na auto w ramach jednej inwestycji. Wiele zależy od polityki kredytowej prowadzonej przez dany bank.

W większości przypadków jednak nie będzie możliwe zrealizowanie za pośrednictwem kredytu hipotecznego zakupu garażu oddzielonego od nieruchomości mieszkalnej. Banki skłonne do skredytowania zakupu samego garażu za pośrednictwem takiego zobowiązania będą wymagać na ogół, by miał on wyodrębnioną księgę wieczystą.

Można też wziąć kredyt hipoteczny na budowę garażu, najlepiej wtedy, gdy jest on połączony z budynkiem mieszkalnym. Ważne, by istniała możliwość zabezpieczenia kredytu na hipotece budowanego obiektu lub nieruchomości, do której będzie przynależał. Bank najprawdopodobniej odmówi udzielenia kredytu hipotecznego, jeśli takie zabezpieczenie nie będzie możliwe.

ofe-5847238-71690 w-71690

Metody finansowania alternatywne dla kredytu hipotecznego

Kredyt hipoteczny nie jest jedynym możliwym wyborem dla sfinansowania kosztów budowy garażu dowolnego rodzaju. Możesz również zdecydować się na alternatywne rozwiązania, w postaci:

• kredytu gotówkowego – zaciągany jest na dowolne cele, bez dodatkowych zabezpieczeń;
• pożyczki hipotecznej – z zabezpieczeniem spłaty kredytu w postaci hipoteki ustanawianej na nieruchomości mieszkalnej;

Kredyt gotówkowy jest podstawowym produktem bankowym. Jego zaletą jest to, że można go zaciągnąć bez konieczności ustanawiania dodatkowych zabezpieczeń spłaty, w krótkim czasie, a przy tym jest on w wysokim stopniu dostępny dla klientów. Bank, w którym zaciągany jest taki kredyt, nie musi być powiadamiany, na jaki cel będzie wydatkowany. To rozwiązanie droższe od kredytu hipotecznego, ale łatwiej dostępne, także dla osób, które nie mogą z różnych powodów ustanowić hipoteki na garażu.

Pożyczka hipoteczna ma wiele wspólnego zarówno z kredytem hipotecznym, jak i gotówkowym. Wymaga ustanowienia zabezpieczenia hipotecznego, ale można ją zaciągnąć szybciej i na dowolne cele. Ma niższe koszty kredytowania w porównaniu z zobowiązaniem gotówkowym.

Jej wadą jest to, że nieruchomość klienta obciążana jest wpisem hipoteki do księgi wieczystej nieruchomości na wypadek braku spłaty. Jeśli nie będzie spłacona na czas, bank ma prawo dochodzić swoich wierzytelności właśnie z hipoteki.

Sprawdź nasze gotowe projekty garaży!

G382 - Budynek garażowo - gospodarczy

890 zł

890 zł

Garaż G1E

1 310 zł

1 310 zł

Vehiculum II G1

2 199 zł

2 199 zł

Projekty garaży

W jakim banku kredyt hipoteczny na garaż będzie najtańszy?

Kredyt hipoteczny na garaż – na zakup lub jego budowę – może być udzielony w wielu bankach w Polsce, zwłaszcza jeśli będzie to kredyt z celem łączonym w postaci budowy domu i pomieszczenia na auto. Poniżej przedstawiamy oferty kredytów hipotecznych w polskich bankach. Zakładamy, że zobowiązanie będzie zaciągnięte w kwocie 50 000 zł na 10 lat.

W wielu bankach minimalna kwota kredytu hipotecznego, jaką można zaciągnąć, to 100 000 zł. Dlatego trudno jest porównać ze sobą oferty takich zobowiązań, które stricte mają być przeznaczone na budowę lub zakup samego garażu, zwykle o wiele tańszego od wspomnianej kwoty 100 000 zł. Z przedstawionego zestawienia wyraźnie widać, że najtańszy kredyt hipoteczny na garaż otrzymać można w PKO BP.

Kredyt hipoteczny na dokończenie budowy. Czy warto kontynuować czyjąś budowę domu?

Jak przebiega wnioskowanie o kredyt hipoteczny na garaż?

Podstawą wnioskowania o kredyt hipoteczny na garaż jest wniosek. Powinien on być wypełniony na formularzu bankowym. Następnie składasz go do wybranego banku lub banków. Następnie uruchamiana jest cała procedura kredytowa. Polega ona na:

• zweryfikowaniu wniosku kredytowego pod kątem kompletności – czy wszystkie pola w formularzu są wypełnione, a klient dostarczył wymagane załączniki;
• badaniu zdolności kredytowej klienta – na podstawie przedstawionych dokumentów finansowych;
• kontrolowaniu historii klienta w BIK-u;
• sprawdzaniu nieruchomości pod kątem możliwości ustanowienia na niej hipoteki – na ogół potrzebne jest dokonanie wyceny nieruchomości, której koszty pokrywa potencjalny kredytobiorca.

Jeśli wszystkie warunki kredytowania zostaną spełnione, a klient okaże się wiarygodny, bank może wydać pozytywną decyzję i udzielić tym samym zobowiązania hipotecznego na budowę czy zakup garażu.