-
Powierzchnia użytkowa
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.-
m²
-
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.-
m²
-
Kondygnacje
Dodatkowe cechy
-
Garaż
Liczba stanowisk
-
Pomieszczenia
- do 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
- 1
- 2
- 3 +
- 1
- 2
- 3
- 4 +
Pokoje (bez salonu)
Garderoby
Łazienki (z toaletami)
Kuchnia
-
Wymiary działki1
Dodatkowe cechy: Na wąską działkę
-
m
-
m
Szerokość
Długość
Analiza działki
Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!
Zamów bezpłatną analizęDodatkowe cechy
-
-
Dach
-
Kąt nachylenia dachu
-
°
-
Wymiary budynku
-
m
-
m
-
m
Szerokość elewacji
Długość elewacji
Wysokość budynku
-
-
Styl
-
Typ zabudowy
-
Konstrukcja
-
Ogrzewanie i OZE
-
Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
- pompa ciepła i fotowoltaika
- kocioł na paliwo stałe
- ogrzewanie gazowe.
Zobacz szczegóły
-
Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
-
Energooszczędność
-
Dodatkowe elementy
-
Kategorie specjalne
Asystent wyboru projektu
Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!
Uzupełnij formularz
Projekty domów na wąską działkę do 120 m2
Dopasowujemy kolejność wyników do Twoich preferencji, abyś mógł łatwiej i szybciej znaleźć odpowiedni projekt. W pierwszej kolejności wyświetlamy projekty promowane (są to stałe miejsca zarezerwowane dla autorów projektów), a następnie sortujemy po popularności, cenie, interakcji użytkowników z produktem oraz czy produkt jest nowością. Projekty promowane to stałe miejsca zarezerwowane dla autorów projektów.
Dopasowujemy kolejność wyników do Twoich preferencji, abyś mógł łatwiej i szybciej znaleźć odpowiedni projekt. W pierwszej kolejności wyświetlamy projekty promowane (są to stałe miejsca zarezerwowane dla autorów projektów), a następnie sortujemy po popularności, cenie, interakcji użytkowników z produktem oraz czy produkt jest nowością. Projekty promowane to stałe miejsca zarezerwowane dla autorów projektów.
- polecane
- najnowsze ODKRYJ NOWOŚCIśrednio miesięcznie dodajemy kilkadziesiąt premier
- pow. użytkowa rosnąco
- pow. użytkowa malejąco
- cena rosnąco
- cena malejąco
Masz wąską działkę, ale chcesz zbudować piękny, funkcjonalny, a zarazem przestronny dom dla siebie i swojej rodziny? Nasza kolekcja projektów domów na wąskie działki do 120 m2 jest dokładnie tym, czego potrzebujesz.
Czytaj więcejAktywne filtry:
Projekt promowany
Cena regularna
Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką
Projekt promowany
Cena regularna
Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką
Projekt promowany
Cena regularna
Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką
Projekt promowany
Cena regularna
Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką
Projekt promowany
Cena regularna
Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką
Projekt promowany
Cena regularna
Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką
4 200 zł
Cena regularna
Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką
Cena regularna
Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką
2 850 zł
Cena regularna
Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką
Cena regularna
Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką
Cena regularna
Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką
Cena regularna
Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką
Cena regularna
Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką
Cena regularna
Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką
8 000 zł
5 200 zł
7 000 zł
4 290 zł
Cena regularna
Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką
3 192 zł
Projekt promowany
Cena regularna
Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką
Projekt promowany
Cena regularna
Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką
Projekt promowany
Cena regularna
Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką
Uzupełnij formularz
Porady
Co wpłynie na ceny działek budowlanych w 2025 roku?
Zakup działki to jeden z pierwszych kroków na drodze do budowy wymarzonego do...
Zmiany w zasadach wydawania Warunków Zabudowy po 1 stycznia 2026
Zmiany w szeroko rozumianym prawie budowlanym zawsze wywołują duże emocje wśr...
Badania geotechniczne gruntu. Czy musimy je wykonywać? Ile kosztują?
Badanie gruntu to jeden z wielu etapów budowy wymarzonego domu. Sprawdzenie n...
Plan ogólny gminy – ważne informacje dla planujących budowę domu
Już od 2026 roku wejdą w życie zmiany przepisów ustawy o planowaniu i zagospo...
Wąska działka może być kłopotliwa dla osób, które chciałyby umiejscowić na niej budynek mieszkalny, który będzie spełniać wszystkie potrzeby mieszkaniowe swoich przyszłych domowników. Mamy dla ciebie przygotowaną ofertę na różne projekty domów przeznaczonych na wąską działkę, które mają do 120 m2 powierzchni użytkowej. Zobacz, czym się charakteryzują i jakie są ich atuty.
Projekty domów na wąską działkę do 120 m2 – co je wyróżnia?
Przede wszystkim w przypadku projektów domów na wąską działkę o powierzchni użytkowej do 120 m2 masz do czynienia z małymi domami. Dla wielu inwestorów ważnym kryterium wyboru jest właśnie powierzchnia mieszkalna docelowego budynku. Metraż nieprzekraczający 120 m2 wpisuje się doskonale w niewielkie, a przy tym wąskie działki. Mogą to być domy parterowe, ale o wydłużonej bryle, którą należy zmyślnie zmieścić na małej posesji, ale w ofercie mamy też domy z poddaszem użytkowym do 120 m2, a nawet domy piętrowe, o dwóch pełnowymiarowych kondygnacjach.
Odznaczają się one tym, że dają szansę na optymalne rozplanowanie strefy użytkowej oraz efektywne zagospodarowanie dostępnej powierzchni. W projektach tych znajdziesz przepiękne tarasy, duże przeszklenia i okna, które pozwalają na korzystanie ze światła słonecznego do doświetlania pomieszczeń mieszkalnych oraz do ogrzewania.
Styl i rodzaj zadaszenia takich niewielkich domów możesz swobodnie dopasować do wykończenia zewnętrznego, jak i do własnych potrzeb i oczekiwań w tym zakresie.
Projekty domów na wąską działkę do 120 m2 – jakie projekty znajdziesz w tej kolekcji?
W kategorii projektów domów na wąską działkę do 120 m2 powierzchni użytkowej mamy przygotowanych wiele propozycji. To interesujące domy w różnym stylu i o różnym układzie funkcjonalnym. Z uwagi na konieczność wybudowania ich na wąskiej działce mogą być to obiekty z poddaszem użytkowym lub piętrowe, dwukondygnacyjne, w których łatwo można wydzielić część sypialnianą, prywatną, znajdującą się na górnym poziomie, oraz część dzienną, przeznaczoną dla domowników i ich gości, zlokalizowaną na dolnym poziomie budynku mieszkalnego.
Mamy dla ciebie przygotowane projekty domów małych, na wąską działkę, z poddaszem użytkowym, projekty domów parterowych o wydłużonym kształcie, wpasowujące się w kłopotliwą posesję, jak i propozycje domów piętrowych. Znajdziesz tu także szereg projektów tanich w budowie, które wyróżniają się ekonomicznymi kosztami realizacji oraz oszczędnościami w toku eksploatacji w przyszłości.
Jaki projekt domu wybrać na wąską działkę o powierzchni 120m2?
Do twojej dyspozycji oddajemy różne projekty domów, a wszystkie w niniejszej kategorii charakteryzują się tym, że pasują na wąskie działki. Są to domy, których powierzchnia użytkowa nie przekracza 120 m2. Możesz zdecydować się na wybór projektu obiektu piętrowego, którego zaletą jest możliwość umieszczenia pomieszczeń na piętrze. Pełnowymiarowe piętro pozwala swobodnie je zaaranżować, ponieważ nie ma tu skosów, które potencjalnie ograniczałyby powierzchnię użytkową i stwarzałyby trudności z ustawianiem zabudowy meblowej.
Oprócz tego możesz wybrać na wąską działkę mały dom parterowy czy parterowy z poddaszem użytkowym. Może mieć garaż w bryle budynku – równoległy, cofnięty lub wysunięty względem domu. Jeśli masz samochód, takie oferty projektów małych obiektów na wąskie działki do 120 m2 powinny cię zainteresować.
Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu na wąską działkę do 120 m2?
Przystępujesz do wyboru projektu domu na wąską działkę do 120 m2? Musisz zwrócić uwagę na jego konstrukcję i wielkość. Możesz wybrać projekt budynku o takiej wielkości, rozplanowanego na jednej kondygnacji. Mały dom parterowy wpisuje się w zieleń okolicy i może być płynnie połączony z ogrodem imponującym tarasem. Brak piętra czy poddasza użytkowego sprawia, że nie ma ograniczeń w zakresie ruchu po domu dla seniorów czy dzieci oraz osób niepełnosprawnych. Jeśli jednak parterowy obiekt jest dla ciebie zbyt mały lub zastosowany w nim podział strefy dziennej i nocnej – niezbyt czytelny, możesz wybrać jeden z naszych projektów domów do 120 m2 z poddaszem użytkowym lub domów z poddaszem do adaptacji. Na naprawdę wąskich i małych działkach często jedynym rozwiązaniem zapewniającym 120 m2 powierzchni mieszkalnej jest wybór projektu obiektu piętrowego. Powierzchnia zabudowy jest tutaj niewielka, a możliwości stworzenia wygodnego miejsca do życia dla kilkuosobowej rodziny – całkiem pokaźne.
Co warto wiedzieć przed wyborem projektu domu o powierzchni 120 m2 na wąską działkę?
Kluczowe przy wyborze projektu obiektu o powierzchni 120 m2 jest dopasowanie go do warunków zabudowy, jakie występują na wąskiej i z tego względu potencjalnie problematycznej działce. Przy wyborze projektu twojego przyszłego domu obowiązują cię miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy, jeśli miejscowy plan dla twojej działki nie został jeszcze ustalony. Musisz dopasować projekt budowlany do takich wytycznych, ponieważ w przeciwnym wypadku nie otrzymasz pozwolenia na budowę na złożony w urzędzie wniosek.
Projekty domów na wąską działkę do 120 m2 – wady i zalety
Zaletą projektów domów na wąską działkę do 120 m2 są funkcjonalne rozwiązania konstrukcyjne oraz dobrze przemyślana bryła budynku, znakomicie wpisująca się na niewielki grunt o wydłużonym kształcie. Standardowego domu najprawdopodobniej nie dałoby się postawić w takim miejscu, ponieważ nie byłoby możliwości zachowania odpowiednich odstępów i odległości od działek sąsiadujących czy od drogi dojazdowej.
Kolejnym atutem prezentowanych na Extradom.pl małych domów do 120 m2 jest to, że projektanci tak je opracowali, by można je było wybudować na niewielkich działkach. Będą to propozycje tańsze w zakupie i w budowie, co przekłada się pozytywnie na koszty całkowite planowanej inwestycji.
Domy piętrowe na wąską działkę o powierzchni do 120 m2 mają tę zaletę, że pełna wysokość drugiej kondygnacji stwarza dla ciebie możliwości zaprojektowania pomieszczeń prywatnych dla każdego domownika. Takie budynki są przestronne i ustawne. Brak skosów gwarantuje swobodę aranżacyjną. Każdy metr kwadratowy dostępnej powierzchni mieszkalnej domu może być w pełni wykorzystany.
Czy takie domy mają jakieś wady? Niestety tak. Dla niektórych inwestorów ich powierzchnia będzie stanowczo zbyt mała, by zaspokoić potrzeby wszystkich domowników. Kluczem do sukcesu jest tu jednak dopasowanie obiektu z jednej strony pod kątem wymogów stawianych im przez działkę – wąską i przez to nieustawną – a z drugiej pod kątem potrzeb przyszłych domowników i prowadzonego przez nich stylu życia.
Kiedy warto się zdecydować na projekt domu na wąską działkę do 120 m2?
Na projekt małego domu, o powierzchni do 120 m2 warto zdecydować się, jeśli masz niewielką, wąską działkę. Z pewnością taki obiekt spełni twoje oczekiwania pod kątem dopasowania do wielkości posesji, a przy tym pozwoli sprostać wszystkim wymaganiom formalne wynikającym z przepisów Prawa budowlanego. Wybierz jeden z naszych projektów obiektów na wąską działkę i dopasuj wszystkie szczegóły do warunków wynikających z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub do warunków zabudowy na działce.
