Prezent o wartości 230 zł do Twojego projektu 💎

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Zobacz
Projekty domów - znajdź idealny projekt domu 2024 - Extradom.pl

PROJEKTY DOMÓW I BUDOWA

Spełniamy Twoje marzenia o domu

Tu kupisz projekt, wykonasz adaptację i zlecisz budowę

Projekty domów

Gotowe domy

Powierzchnia

Kondygnacje

Garaż

Znajdź projekt domu

Powierzchnia

do 50 m²

ikona-domu

50 - 70 m²

ikona-domu

70 - 100 m²

ikona-domu

100 - 120 m²

ikona-domu

120 - 160 m²

ikona-domu

160 - 200 m²

ikona-domu

200 m² i więcej

ikona-domu
Kondygnacje

Parterowe

ikona-domu

Z poddaszem użytkowym

ikona-domu

Z poddaszem do adaptacji

ikona-domu

Piętrowe

ikona-domu
Garaż

Bez garażu

ikona-domu

Z garażem 1-st.

ikona-domu

Z garażem 2-st.

ikona-domu

Z garażem 3-st. i więcej

ikona-domu
Asystent wyboru projektu
Prezent dla Ciebie
Zestaw prezentów na jesień
RAPORT Kiedy budować dom?
Gotowe domy
Budowa z Extradom.pl

Kompleksowa oferta

U nas znajdziesz projekt idealnego domu dla
Ciebie i Twojej rodziny. Tu też wygodnie
zlecisz adaptację lub budowę.

Wsparcie doradców

Otrzymasz od nas wsparcie na każdym etapie
inwestycji. Masz pytania? Nasi doradcy i
eksperci są do Twojej dyspozycji.

Bezpieczna współpraca

Z nami dokonasz najlepszego wyboru. Jasne
warunki, wsparcie ekspertów i zweryfikowani
partnerzy to gwarancja bezpiecznej inwestycji.

Od projektu DOMU do BUDOWY

Prosta droga do Twojego domu

Kompleksowo spełnimy Twoje marzenie o domu: tu kupisz gotowy projekt domu, ale również zlecisz adaptację projektu i budowę. Mamy też najszybsze i najwygodniejsze rozwiązanie na Twoją działkę - gotowe domy.

Jeśli dopiero wybierasz projekt domu, to skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych doradców. Porównają oni dostępne gotowe projekty domów z Twoimi preferencjami i pomogą Ci znaleźć plan domu, który spełni Twoje potrzeby. Nasi architekci pomogą Ci przy formalnościach związanych z adaptacją projektu. Polecimy Ci również wykonawcę, który zbuduje Twój dom, z wybranego przez Ciebie projektu domu.

Doradcy sprawdzą także, czy wybrane przez Ciebie projekty domu są zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy - to wygodna opcja, która pozwala zaoszczędzić czas i pieniądze.

Gotowe projekty domów to sprawdzone rozwiązania, dzięki którym zbudujesz bezpieczny dom, o jakim marzysz. Interesuje Cię projekt nowoczesnej stodoły, parterowy dom dla niedużej rodziny, projekty domu piętrowego dla kilku pokoleń, a może niewielki dom bez pozwolenia? U nas znajdziesz plany domów, które będą odpowiadać Twoim potrzebom.

Ale Extradom.pl to nie tylko projekty domów. Zależy Ci na szybkiej realizacji inwestycji? U nas możesz zlecić budowę domu z wybranego projektu albo kupić gotowy dom. Wybierz jedną z oferowanych przez nas opcji - oszczędzasz czas, z góry znasz cenę i termin oddania inwestycji otrzymujesz gwarancję na swój dom - nawet 30 lat.

Projekt gotowy
Gotowe domy
ikonka

PROJEKTY

Kup projekt

Myślisz o domu? Wybierzesz go wygodnie spośród tysięcy sprawdzonych projektów domów w każdym stylu i na niemal każdą działkę.

ikonka
ikonka

ADAPTACJA

Zleć adaptację

Masz projekt? Pora dopasować go do działki! Nie musisz szukać dalej - pomożemy Ci w formalnościach.

ikonka
ikonka

BUDOWA

Zleć budowę

Planujesz budowę? Możesz budować samodzielnie albo zlecić ją nam - wygodnie, bezpiecznie, z gwarancją ceny, jakości i terminu.

ikonka
PROJEKTY

Ponad 9 000 sprawdzonych projektów
w różnych stylach i na każdą działkę

Zalety gotowych projektów domów
Cenisz sobie duży wybór? Mamy dla Ciebie szeroką ofertę gotowych
projektów. Znajdziesz tu domy klasyczne, nowoczesne, parterowe
i piętrowe, w których od lat mieszkają nasi klienci.
  • Najszersza oferta w jednym miejscu
  • Wsparcie indywidualnego doradcy
  • Gwarancja najniższej ceny
  • 30 dni na zwrot, 100 dni na wymianę
  • Darmowa dostawa, wygodne płatności
Dowiedz się więcej Zobacz wszystkie projekty
ikonka ADAPTACJA

Dopasujemy projekt do Twojej działki

Adaptacja projektu gotowego
Nie masz czasu na formalności? Zleć je nam! Nie musisz już odwiedzać urzędów
i drukować kolejnych wniosków - zajmiemy się tym w Twoim imieniu.
Wygodny proces adaptacji w Extradom.pl obejmuje:
  • Dopasowanie projektu do działki
  • Wprowadzenie zmian w projekcie
  • Doradztwo architekta z uprawnieniami
  • Wsparcie w formalnościach i urzędach
Dowiedz się więcej
ikonka BUDOWA

Kompleksowa budowa domu -
terminowo i bezpiecznie

Kompleksowa budowa domu
Przekonaj się, że budowa domu może być szybka i prosta. Znajdź
idealny projekt i zleć jego budowę sprawdzonym wykonawcom.
  • Terminowa realizacja - nawet w 6 miesięcy
  • Z góry znany koszt budowy
  • Tylko zweryfikowani wykonawcy
  • Kompleksowa budowa z jednym wykonawcą
  • Gwarancja na dom do 30 lat
Dowiedz się więcej
ikonkaGOTOWE DOMY

Wybierz najwygodniejszy i najszybszy sposób na dom

Gotowe domy - najszybszy sposób na dom
Wystarczy jeden podpis, aby spełnić Twoje marzenie o domu. Gotowe domy z
naszej oferty to najszybsza i najwygodniejsza metoda, jeśli chcesz zamieszkać u
siebie szybko, wygodnie i bezpiecznie.
  • Z góry znana cena inwestycji
  • Najszybszy sposób na dom - nawet w 3 miesiące
  • Gwarancja na dom - nawet 30 lat
  • Sprawdzeni producenci
  • Trwałe, sprawdzone technologie
  • Wygodny, przejrzysty proces
Dowiedz się więcej
Zobacz wszystkie domy (86)
Zespół doradców Extradom.pl
ZESPÓŁ DORADCÓW

Skorzystaj z naszej wiedzy
i doświadczenia

Nie musisz wiedzieć wszystkiego o budowie domu! Nasi doradcy będą Cię wspierać na każdym etapie - od wyboru projektu aż po budowę. Możesz do nas zadzwonić, zamówić rozmowę, albo poszukać odpowiedzi w naszych poradnikach.
  • Pracujemy 6 dni w tygodniu, nawet do 21.00
  • Znamy rynek i dostępne rozwiązania
  • Wyjaśniamy, tłumaczymy i doprecyzowujemy w zrozumiały dla każdego sposób
  • Słuchamy uważnie i doradzamy
  • Tworzymy merytoryczne i aktualne poradniki dla inwestorów
Masz pytania?
Konsultant
71 715 20 60

pon.-pt. 8-21, sob. 9-17

Zadzwoń
PORADY

Doradzamy na każdym etapie

Szukasz inspiracji i porad budowlanych? Zebraliśmy odpowiedzi na pytania związane z budową domu – od formalności po wykończenie. Dzięki wskazówkom naszych ekspertów poradzisz sobie z każdym wyzwaniem!

Najnowsze porady

Urządzam dom
salon w stylu nowoczesnym Sponsorowany
19.11.2024 r. Artykuł partnerski

Salon w stylu nowoczesnym – co go wyróżnia, jak go urządzić?

Marzysz o salonie, który emanuje elegancją, funkcjonalnością i ponadczasowym stylem? Nowoczesny desig...

Działka
Uzbrojenie działki budowlanej
18.11.2024 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Uzbrojenie działki budowlanej: najważniejsze formalności i koszt uzbrojenia

Uzbrojenie działki budowlanej polega na doprowadzeniu do niej najważniejszych mediów, czyli na wykona...

Urządzam dom
Nowoczesne wyposażenie łazienki – trendy i inspiracje na 2025 rok Sponsorowany
18.11.2024 r. Artykuł partnerski

Nowoczesne wyposażenie łazienki – trendy i inspiracje na 2025 rok

Łazienka to jedno z najważniejszych pomieszczeń w każdym domu. Jest nie tylko miejscem codziennej hig...

Fotowoltaika
dach solarny sunroof Sponsorowany
08.11.2024 r. Artykuł partnerski

Dach solarny SunRoof: estetyczne i wydajne źródło energii dla Twojego domu

Coraz więcej osób budujących domy planuje korzystanie z energii słonecznej, aby obniżyć rachunki za z...

Zobacz wszystkie
OPINIE

Zobacz, co o Extradom.pl mówią klienci

TK

Tomasz Kroczynski

Czerwiec 2024

Ikona gwiazdki

Projekt spełnił moje oczekiwania cenowo i konstrukcyjnie. Doskonale i szczegółowo opisane etapy budowy. Polecam

Żródło Logo google
JW

J.W.

Maj 2024

Ikona gwiazdki

Bardzo polecam firmę Extradom, w szczególności panią Ewelinę. Jestem pod ogromnym wrażeniem, jak zna potrzeby klienta i skutecznie na bieżąco pomaga rozwiązać wszelkie problemy. Po wyborze projektu i skontaktowaniu z wykonawcą, nadal są zaangażowani i służą pomocą.

Żródło Logo oferteo
ŁK

Łukasz K.

Kwiecień 2024

Ikona gwiazdki

Z czystym sumieniem polecam extradom.pl Duży wybór projektów, jako nieliczni mają podane ceny i koszty, przede wszystkim ceny i koszty są bardzo zbliżone do rzeczywistych wydatków. Kontakt też na wysokim poziomie, doradzą, podpowiedzą, rozwieją wątpliwości.

Żródło Logo oferteo
Extradom.pl - projekty domów i budowa
O NAS

Znamy się na projektach domów
i ich budowie

W jednym miejscu znajdziesz niezbędne narzędzia, produkty
i usługi, które ułatwią Ci decyzję i pomogą w realizacji jednego z
Twoich najważniejszych marzeń.
  • Jesteśmy stabilną, polską firmą
  • Nasze projekty domów znajdziesz wybudowane w całej Polsce
  • Nasz zespół składa się z architektów i ekspertów w różnych dziedzinach
Znamy się na projektach domów
Szacujemy, że co piąty dom w Polsce został zbudowany z gotowego projektu, który został kupiony za naszym pośrednictwem. Przez lata udało się nam zbudować silną markę i zdobyć zaufanie klientów w całej Polsce. A dzisiaj od A do Z pomożemy Ci spełnić Twoje marzenie o domu.
Zaufaj naszemu doświadczeniu
Od ponad 20 lat pomagamy spełniać marzenia Polaków o własnym domu. Możesz mieć pewność, że u nas znajdziesz projekt domu idealnie dopasowany do Twoich potrzeb i budżetu. Jesteśmy przekonani, że wśród tysięcy gotowych projektów czeka Twój nowy dom, a nasi doradcy, architekci i eksperci będą Cię wspierać na każdym etapie jego realizacji.
Gotowe projekty domów dla każdego
Myślisz o własnym domu? Sprawdź, dlaczego warto wybrać projekt gotowy.
  • Budowa domu to wiele wydatków. Aby nie przepłacać już na początku, wybierz gotowy projekt domu.
  • Gotowy projekt jest dobrze przemyślany i wielokrotnie sprawdzony. To wynik doświadczeń inwestorów.
  • Adaptacja dobrze dobranego gotowego projektu jest szybsza i łatwiejsza od projektowania domu od podstaw.
  • Możesz zobaczyć realizacje wybranych gotowych projektów domów w swojej okolicy.
  • Szeroka baza gotowych projektów domów pozwala znaleźć dobrze dopasowane rozwiązanie.
Gotowy projekt domu tylko z Extradom.pl
  • Otrzymujesz opiekę indywidualnego doradcy, który zna Ciebie i Twoje potrzeby. Nasi doradcy są dostępni 6 dni w tygodniu.
  • Możesz dołączyć do naszej społeczności i zapytać inwestorów o realizację projektu domu, który chcesz wybrać.
  • Mamy fantastyczne promocje - korzystaj z rabatów oraz obniżek cen gotowych projektów domów.
  • W naszej strefie porad znajdziesz rzetelne informacje o budowie domu - od pierwszych formalności, przez przegląd projektów domów i etapy budowy, po wykończenie.
  • Przy zakupie gotowego projektu otrzymujesz pakiet Extradodatków oraz rabaty na zakupy u partnerów.
Tanie projekty domów - gwarancja najniższej ceny
Zakup gotowego projektu domu w Extradom.pl to bezpieczna i pewna transakcja. Masz zagwarantowaną darmową dostawę i wygodne płatności oraz 30 dni na zwrot i aż 100 dni na wymianę projektu domu. Ale przede wszystkim dajemy Ci gwarancję najniższej ceny!
Jeżeli znajdziesz ten sam projekt domu w niższej cenie, w innym miejscu, skontaktuj się z nami zanim dokonasz zakupu, a my dostosujemy naszą ofertę. Na pewno się nie zawiedziesz! Dzięki gwarancji najniższej ceny masz pewność, że wybrany projekt domu kupisz najtaniej z pakietem korzyści.
Projekty tanie w budowie
Zdjęcie konsultanci

Jesteśmy tutaj
6 dni
w tygodniu, aby
Ci pomóc

Pon.-pt.: 8:00-21:00,
sob.: 9:00-17:00

Ikona zadzwoń71 715 20 60

Opłata za połączenie
wg taryfy operatora.

Zadzwoń

Ikona chatCzat online

Porozmawiaj online
z naszym doradcą.

Rozpocznij czat

Ikona mailkontakt@extradom.pl

Wolisz kontakt mailowy?
Napisz do nas!

Napisz do nas

Marzysz o własnym domu? Wybierz Extradom.pl

Jesteśmy liderem na rynku gotowych projektów domów. Nasze 20-letnie doświadczenie i znajomość potrzeb klientów to gwarancja profesjonalnej obsługi. Doskonale wiemy, że zakup oraz budowa domu to jedna z najważniejszych inwestycji w życiu, dlatego nasi klienci mogą liczyć na nasz zespół na każdym etapie budowy wymarzonego lokum. Tworząc kolekcję projektów domów na Extradom.pl, bierzemy pod uwagę najważniejsze potrzeby inwestorów: od funkcjonalności, przez stylistykę, aż po dostosowanie do wymiarów działki budowlanej. Każdy z projektów domów znajdujących się na Extradom.pl jest dopasowany do indywidualnych potrzeb naszych klientów.

Budowa domu z Extradom.pl

Extradom.pl został stworzony, aby dostarczać naszym klientom najlepsze projekty przyszłych domów, które zostaną wypełnione ciepłem i magicznym klimatem. Projekty domów, które przygotowaliśmy, pozwalają urzeczywistnić plany o własnym domu. Aby ten proces był jeszcze prostszy, wprowadziliśmy usługę, dzięki której zlecisz budowę domu z wymarzonego projektu, w wybranej technologii. Budowa domu może być szybka i przyjemna, gdy powierzy się ją w ręce specjalistów. Budowa domu metodą zleconą w Extradom.pl jest realizowana tylko przez zaufanych i sprawdzonych wykonawców. Wybierając usługę budowy domu w Extradom.pl, nasi klienci mogą mieć pewność wysokiej jakości wykonanej usługi, objętej gwarancją. Dla inwestorów to oszczędność czasu i nerwów, pewność terminowej realizacji oraz bezpieczeństwo – nad procesem budowy czuwa jeden wykonawca, który odpowiada za całość prac.

Dlaczego warto budować dom z Extradom.pl?

Nie chcieliśmy zostawiać klientów samych z procesem realizacji marzenia o domu, dlatego stworzyliśmy usługę budowy domu. Teraz możesz zlecić za pośrednictwem Extradom.pl budowę domu z wybranego przez siebie projektu. Budowa domu systemem zleconym to szereg korzyści dla inwestora:

  • cena budowy domu jest znana z góry i nie zmieni się w trakcie realizacji;
  • budowa postępuje według ustalonego harmonogramu a Ty znasz termin jej zakończenia;
  • podpisujesz umowę z jedną firmą, która ponosi odpowiedzialność za wszystkie prace, formalności i organizację placu budowy – Ty tylko czekasz i skupiasz się na wykończeniu domu;
  • otrzymujesz gwarancję na swój dom – nawet 20 lat.

Projekty domów na każdą kieszeń

Przez 20-lat pomogliśmy ponad 2 mln osób spełnić marzenie o własnym domu. Wiemy, jak istotny jest wybór odpowiedniego projektu, dlatego każdego dnia staramy się, aby jego poszukiwania były jak najłatwiejsze i zawsze kończyły się sukcesem. Z pomocą przychodzi nasza zróżnicowana oferta projektów domów na każdą kieszeń, w tym projekty domów nowoczesnych, projekty domów parterowych, projekty domów energooszczędnych i domów pasywnych, projekty domów z antresolą, projekty domów z poddaszem użytkowym czy z garażem. Wszystkie gotowe projekty domów w naszej ofercie są zgodne ze standardem WT 2021.

Jak działa wyszukiwarka projektów domów online?

Znalezienie gotowego projektu domu to często długi i żmudny proces, podczas którego konieczne jest sprecyzowanie oczekiwań związanych z przyszłym miejscem do życia. W trakcie pojawia się wiele pytań, które jednak pozwalają zawęzić kryteria, jakie powinien spełniać wymarzony dom. Określenie swoich oczekiwań znacząco ułatwia poszukiwania domu.

Naszym klientom udostępniamy zaawansowaną wyszukiwarkę projektów domów, która wykorzystuje dziesiątki parametrów w kilkunastu różnych kategoriach. Dobór kryteriów opiera się na latach naszych doświadczeń w pracy z klientami poszukującymi swojego przyszłego domu. To pozwoliło nam stworzyć szczegółowe filtrowanie, aby móc dostarczyć użytkownikowi dokładnie dopasowane propozycje projektów domów i domów gotowych.

Wyszukiwarka projektów na Extradom.pl zawiera wiele parametrów filtrujących, dotyczących nie tylko ilości kondygnacji, powierzchni w m2, technologii czy elementów konstrukcji, ale również zakresu projektu, pomieszczeń czy stylu zabudowy. Aby zawęzić kryteria wyszukiwania, można zaznaczyć kilka opcji i otrzymać wyniki dopasowane do indywidualnych potrzeb użytkownika. To największa wyszukiwarka projektów domów, której możesz użyć zawsze wtedy, gdy tylko tego potrzebujesz.

Zawężenie wyników wyszukiwania to krok w dobrą stronę, a zaawansowana wyszukiwarka z pewnością ułatwi użytkownikom dokonanie trafnego wyboru projektu przyszłego domu. Dla wygody naszych klientów przygotowaliśmy również tematyczne grupy projektów, bazując na zapytaniach, które pojawiają się najczęściej, m.in.: domy tanie w budowieprojekt domu bez pozwolenia czy domy o powierzchni do 200 m2.

Ponadto projekty domów gotowych na stronie Extradom.pl mogą być zawężone w wyszukiwarce tylko do tych, które są propozycjami oznaczonymi jako: promocje, popularne i nowości.

Wyselekcjonowane projekty domów można porównać ze sobą dzięki przygotowanej porównywarce projektów. Aby dodać projekt domu do porównania, kliknij w ikonę wagi na karcie projektu. Jednocześnie możesz zestawić ze sobą kilka projektów, co ułatwi Ci podjęcie decyzję o wyborze domu idealnego.

Katalog projektów domów – co można w nim znaleźć?

Dla tych, którzy poszukują inspiracji, przygotowaliśmy darmowy katalog projektów domów – do pobrania z naszej strony Extradom.pl lub dostarczany na zamówienie na adres klienta. Aby złożyć zamówienie na bezpłatny katalog projektów domów, wystarczy wypełnić formularz elektroniczny.

Bezpłatny katalog projektów domów obejmuje ponad 600 stron najlepszych propozycji naszych projektantów wraz z poradami ekspertów oraz kuponami rabatowymi możliwymi do zrealizowania u naszych partnerów.

Gotowe projekty domów w Extradom.pl – nam możesz zaufać

O komfort naszych klientów, przez 6 dni w tygodniu, dbają profesjonalni doradcy. Bezpośredni kontakt z naszym Centrum Obsługi Klienta pozwala na sprawne ustalenie indywidualnych oczekiwań i upodobań, a następnie trafne dobranie odpowiedniego projektu domu. W trakcie konsultacji bierzemy pod uwagę zarówno potrzeby inwestora, jak i warunki zabudowy dla konkretnej działki, aby jak najlepiej pomóc w wyborze odpowiedniego projektu.

Służymy naszym klientom pomocą na każdym etapie budowy domu: pomagamy przy adaptacji projektu, znalezieniu odpowiednich wykonawców, dobrze technologii oraz materiałów budowlanych. W Extradom.pl znajdziesz nie tylko projekt domu. Z naszą pomocą możesz wybudować swój dom z gotowego projektu, korzystając z usługi budowy domu. Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi partnerami, którzy realizują budowę domu w 9 różnych technologiach.

Projekty domów – jak wybrać najlepszy projekt domu?

Najlepszy projekt domu to przede wszystkim projekt funkcjonalny, dopasowany do naszych obecnych i przyszłych potrzeb oraz stylu życia domowników. Decydujące będą: układ i liczba pomieszczeń, liczba i rodzaj kondygnacji oraz dodatkowe elementy, jak garaż, taras czy weranda. Wybierając projekt domu należy również uwzględnić możliwości finansowe i dostępny budżet, aby móc skutecznie i w pełni zrealizować jego budowę oraz wykończenie.

Najważniejszym jednak jest, aby wybrany projekt domu lub gotowy dom, pasował do działki, na której ma być wybudowany, i spełniał wymagania wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub z wydanej decyzji o warunkach zabudowy. Jeżeli działka nie posiada regularnych kształtów lub położona jest w trudnym terenie, nie musi to przekreślać planów o budowie wymarzonego domu. Będzie to jednak wymagało doboru odpowiedniego projektu domu i technologii budowy.

Oto kilka najważniejszych zagadnień dotyczących wyboru projektu domu:

  • analiza miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub analogicznie warunków zabudowy wydanych dla danej działki, na której docelowo ma być wybudowany dom;
  • analiza warunków panujących na samej działce - jej wymiary i kształt oraz ukształtowanie terenu;
  • sprecyzowanie własnych wymagań dotyczących wielkości, funkcjonalności, liczby i rodzaju pomieszczeń, bryły czy wyglądu wymarzonego domu – zgodnie ze stylem życia;
  • wybór odpowiedniej technologii budowy domu, która będzie szybka, wygodna, ekologiczna i zagwarantuje energooszczędność budynku, co przełożyć się na możliwość obniżenie kosztów w późniejszej eksploatacji;
  • określenie budżetu, który przeznaczysz na nabycie projektu, budowę domu i zagospodarowanie działki.

Na każdym z tych etapów nasi doradcy służą pomocą. W Extradom.pl kompleksowo zrealizujesz marzenie o własnym domu – od analizy warunków i wyboru projektu, przez adaptację projektu i wszelkie formalności, aż po budowę domu z gwarancją nawet 20 lat.

Jak odpowiednio wybrać projekt domu na działkę?

Działka budowlana w znacznym stopniu determinuje wybór projektu domu. Musi on odpowiadać wymaganiom wynikającym z planu zagospodarowania przestrzennego terenu lub decyzji o warunkach zabudowy, a także zgadzać się z prawem budowlanym, między innymi dla zachowania odpowiednich odległości wybudowanego domu od granicy działki i sąsiednich budynków mieszkalnych czy komercyjnych.

Przy budowie domu bardzo duże znaczenie ma również wielkość i kształt działki. Wąska i długa działka lub nieruchomość o nieregularnym kształcie mocno ogranicza możliwości inwestora i wybór projektu.

Co zawiera projekt domu?

Projekt domu składa się z dwóch ważnych elementów:

  • projektu architektoniczno-budowlanego,
  • projektu zagospodarowania terenu.

Oba mają dwie formy - opisową i rysunkową. Na projekt zagospodarowania terenu istotny wpływ mają miejscowy plan zagospodarowania terenu i decyzja o warunkach zabudowy. Projekt sporządzany jest na mapie do celów projektowych lub mapie katastralnej w skali 1:500 lub 1:1000.

Drugim elementem projektu domu jest projekt architektoniczno-budowlany, składający się z części rysunkowej i opisowej. Rysunki obejmują wszystkie elewacje budynku, rzuty wszystkich kondygnacji podziemnych i nadziemnych obiektu, rzut fundamentów, dachu i więźby dachowej, a także przekroje poprzeczne i podłużne budynku, obejmujące m.in. schody. Rysunki powinny być sporządzone w skali nie mniejszej niż 1:100.

Dokumentacja projektowa powinna obejmować na koniec plan BIOZ, czyli informację na temat warunków bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na placu budowy, oraz dokumenty potwierdzające uprawnienia oraz przynależność do izb architektów wszystkich projektantów domu.

Indywidualny czy gotowy projekt domu?

Podczas budowy domu i pozyskiwania pozwolenia na budowę konieczne jest posiadanie projektu budowlanego, który będzie spełniał określone wymagania formalne. Inwestorzy mają do wyboru projekty gotowe, przeznaczone do adaptacji w granicach obowiązujących przepisów, dostępna na Extradom.pl, a także tworzone od podstaw propozycje indywidualne. Podstawową różnicą między tymi dwoma rozwiązaniami jest to, że projekty indywidualne są droższe od gotowych projektów domów, a ponadto przygotowanie projektu indywidualnego trwa zdecydowanie dłużej. Natomiast gotowe projekty domów to pewne i sprawdzone rozwiązania architektoniczne i technologiczne.

Zaletami gotowego projektu domu są:

  • niższa cena;
  • szeroka gama domów – ponad 10 tys. projektów na Extradom.pl;
  • możliwość obejrzenia domów z wizualizacjami 3D i zdjęć wybudowanych obiektów;
  • możliwość adaptacji gotowego projektu do warunków zabudowy i indywidualnych oczekiwań zamawiającego;
  • możliwość konsultacji na każdym etapie projektowania i budowy, aż po aranżację;
  • duża liczba wariantów tego samego projektu do wyboru;
  • pewność dokumentacji i jej zgodności z istniejącymi przepisami;
  • krótki czas realizacji projektu.

Gotowy projekt domu nie będzie aż tak dopasowany do indywidualnych wymagań inwestora, ani tak wyjątkowy, jak projekt tworzony przez architekta na specjalne zamówienie. Należy jednak pamiętać, że gotowy projekt domu można w pewnym zakresie dopasować do potrzeb inwestora. Dzięki temu wielu klientów może wybudować swój dom według tego samego schematu, ale każdy będzie spełniał ich indywidualne wymagania. Przede wszystkim gotowy projekt domu jest tańszy, szybciej można go wykonać, a dokumentacja, którą Extradom.pl doręczy wraz z nim, jest kompletna i gotowa do złożenia wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie budowy.

Zmiany w projekcie domu? Przewidujemy takie rozwiązania!

Z każdym projektem domu nasi klienci otrzymują bezpłatną zgodę na dokonanie w nim zmian oraz pełną dokumentację od współpracujących z nami architektów. Dołączona zgoda pozwala na szybką i sprawną adaptację zamówionego projektu i dopasowanie go do indywidualnych potrzeb klienta. Współpracujemy z architektami adaptującymi, aby zapewnić naszym klientom kompleksową obsługę całego procesu budowy domu.

Projekt domu a dokumenty niezbędne do jego adaptacji – co przygotować?

Jeśli masz już kupiony projekt domu, trzeba będzie przygotować odpowiednie dokumenty, aby architekt mógł wprowadzić w nim wymagane zmiany adaptacyjne. Potrzebne będą:

  • dokumentacja i opinie, uzgodnienia, oświadczenia i warunki techniczne przyłączy mediów, wymaganych przez odpowiednie urzędy;
  • analiza obszaru oddziaływania obiektu;
  • projekt spełniający warunki zagospodarowania terenu;
  • projekt gotowy dostosowany do warunków geotechnicznych oraz stref klimatycznych występujących na obszarze danej działki;
  • projekty przyłączy do sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i energetycznej;
  • projekt zgodny z wymaganiami RMI oraz ustawy Prawo budowlane;
  • BIOZ;
  • pełna dokumentacja do Zespołu Uzgodnień Dokumentacji Projektowej.

Wszystkich ważnych zmian projektowych dokonuje architekt, który bierze za nie odpowiedzialność z chwilą złożenia podpisów i pieczątek na projekcie.

Gotowy projekt domu – kiedy zdecydować się na jego zakup?

Wybór gotowego projektu domu jest najlepszym rozwiązaniem, gdy zależy Ci na czasie, masz ograniczony budżet na realizację domu i chcesz znacznie przyspieszyć etap pozyskania pozwolenia na budowę.

Przy standardowych, niekłopotliwych działkach warto wybrać gotowy projekt domu z bardzo bogatej oferty na Extradom.pl. Gdy czas odgrywa najważniejszą rolę, doskonałym rozwiązaniem będzie dom gotowy – prefabrykowany lub modułowy, których realizacja jest szybka i niezależna od pory roku. Natomiast w przypadku wąskich działek, o niestandardowym kształcie (np. trójkątnych), jak i takich, które położone są na skarpie, zazwyczaj lepiej sprawdzi się projekt domu opracowany indywidualnie, z uwzględnieniem takich wymagań. Możliwy jest również wybór projektu domu spośród gotowych projektów, które sprawdzą się na niestandardowej działce.

Czy gotowy projekt sprawdzi się jako projekt domu na niestandardową działkę?

W Extradom.pl doskonale rozumiemy szczególne potrzeby naszych klientów. Wiem też, że działka pod inwestycję nie zawsze jest idealna. Dlatego oferujemy projekty, które będą pasowały do różnych wymiarów działki i warunków zabudowy. W naszej ofercie można odnaleźć m.in.:

Projekty domów na wąską działkę zostały tak przemyślane, że doskonale wykorzystują dostępną przestrzeń, a przy tym mają optymalną powierzchnię użytkową. Przy wąskich, trapezowych lub innych działkach o niestandardowym kształcie i wymiarach można sięgać m.in. po projekty domów z poddaszem użytkowym, projekty bliźniaków, projekty domów w kształcie L i projekty willi. Istnieje wiele kreatywnych rozwiązań przestrzennych, które w łatwy sposób można znaleźć w naszej zaawansowanej wyszukiwarce lub wybrać z utworzonych kategorii projektów domów.

Projekty dodatkowe w ofercie Extradom.pl – do kogo są skierowane?

Oprócz projektów domów przygotowaliśmy dla naszych klientów duży wybór projektów dodatkowych, w których znajdują się m.in.

W ofercie znaleźć można projekty: altan, kuchni letnich, saun, restauracji, sklepów, biur, magazynów, warsztatów, kurników, stajni, obór, budynków gospodarczych. Każdy z nich jest odpowiednio przystosowany, aby spełniał cel, do którego został przeznaczony.

Liczną grupę projektów dodatkowych stanowią projekty wiat garażowych i garaży wolnostojących: jedno- i wielostanowiskowych, z wiatą, z poddaszem, z pomieszczeniem gospodarczym.

Projekt domu letniskowego na cały rok, czyli rustykalne chaty dla każdego

Gdy chcesz nawiązać bliższy kontakt z naturą, polecamy projekty domów z drewna. Mogą być one wykonane w wielu technologiach, np. szkieletowej, z bali lub słupowo-ryglowej. Na ostateczny wygląd projektu duży wpływ będzie miał okres, w jakim użytkowana będzie przestrzeń, tj. czy będzie to dom całoroczny lub letniskowy. Większość z projektów charakteryzuje krótki czas budowy - postawienie domu w 4 miesiące jest nieosiągalne w przypadku klasycznego domu z cegły. Częstym zarzutem, który miałby niejako przekreślać pomysł budowy domu z bali, jest jego trwałość - niektórym kojarzy się on z niską jakością i gniciem już po kilku latach. Jest to jednak dość mylne przekonanie – wybierając certyfikowane drewno dobrej jakości, które jest prawidłowo konserwowane i pielęgnowane, można zyskać długowieczny dom. Domy z grubej bali mogą stać nawet 200 lat!

Projekty domów energooszczędnych a pasywnych – które wybrać?

Tym, którzy cenią sobie ekologię i oszczędności, polecamy zapoznać się z projektami domów energooszczędnych i domów pasywnych! Nasze gotowe projekty domów pozwalają osiągnąć oba rezultaty. Warto jednak wiedzieć, że dom pasywny to dom energooszczędny, jednak nie każdy dom energooszczędny jest pasywny. Wynika to z faktu, że projekty domów pasywnych mają jeszcze bardziej wyśrubowane wymagania techniczne, które sprawiają, że eksploatacja tego typu budynku przekłada się na minimalne zużycie energii. Pozyskuje on energię w sposób bierny, czyli z otoczenia, bez użycia aktywnych instalacji grzewczych. Dzieje się tak dzięki np. promieniowaniu słonecznemu, wentylacji mechanicznej, zyskom ciepła wynikających z użytkowania urządzeń elektrycznych. Porównanie projektów między sobą, w dowolnych kombinacjach, ułatwi nasza porównywarka projektów domów.

Mały czy duży dom – na jaki projekt domu się zdecydować?

Bardzo ważnym etapem zawężenia kryterium wyszukiwania idealnego domu jest decyzja, czy ma on być mały, czy duży. Znaczenie ma tu z pewnością działka, jaką dysponujesz. Na wąskich i niewielkich mogą stanąć wyłącznie mały dom albo dom piętrowy, który będzie miał zwiększoną powierzchnię użytkową względem zabudowy na działce.

W głównej mierze to warunki zabudowy determinują, czy zdecydujesz się na projekt domu małego czy dużego. Warto wziąć pod uwagę indywidualne potrzeby - teraz i w przyszłości. Perspektywiczne myślenie pozwoli na wybór optymalnej powierzchni przyszłego domu. Projekt dużego domu sprawdzi się, jeśli planujesz mieszkać np. z dziećmi i rodzicami w tym samym obiekcie albo masz duże potrzeby w zakresie przestrzeni. Pamiętaj o tym, że duży dom to dużo obowiązków związanych z jego utrzymaniem.

Metraż obiektu może mieć drugorzędne znaczenie. Ważniejsza wydaje się być liczba i wielkość poszczególnych pomieszczeń, ich wysokość, funkcjonalność, ich układ względem siebie czy obecność skosów. Dobrym pomysłem jest podzielnie budynku na dwie strefy – dzienną i nocną (prywatną, dla domowników).

Jak dokonać zakupu projektu domu?

Na początku określ swoje oczekiwania w stosunku do domu, który chcesz wybudować. Jeżeli nie wiesz, na co się zdecydować lub potrzebujesz fachowej pomocy, skontaktuj się z naszym Centrum Obsługi Klienta. Nasi doradcy odpowiedzą na wszelkie pytania i wątpliwości oraz pomogą w doborze gotowego projektu domu.

Pamiętaj, że Extradom.pl dajemy Ci gwarancję najniższej ceny. Jeżeli znajdziesz wybrany przez siebie projekt w niższej cenie na konkurencyjnej stronie, skontaktuj się z nami. Przygotujemy dla Ciebie jeszcze lepszą ofertę.

Gdy kupujesz gotowy projekt online, na stronie Extradom.pl wybierz projekt domu, który spełnia Twoje oczekiwania i naciśnijcie przycisk „Kup projekt”. W kolejnych krokach wypełnij formularza z danymi niezbędnymi do realizacji Twojego zamówienia. Oferujemy bezpłatną wysyłkę projektu za pośrednictwem:

  • kuriera DPD,
  • kuriera InPost,
  • Paczkomatu InPost.

Po opłaceniu zamówienia otrzymasz kompletną dokumentację w postaci projektu architektoniczno-budowlanego, z czterema egzemplarzami dokumentacji wymaganymi w urzędzie oraz pakietem extradodatków.

Dodatki do gotowego projektu domu

Do każdego zamówionego gotowego projektu domu dołączamy prezent - pakiet extradodatków, który zawiera m.in.: walizkę na dokumenty, dziennik budowy (dokument urzędowy), gotowe projekty architektury ogrodowej, poradniki „Jak urządzić ogród” i „Jak budować dom” oraz materiały od naszych partnerów – w tym atrakcyjne rabaty.

Ponadto na Extradom.pl oferujemy wiele bezpłatnych dodatków i usług, z których klienci mogą skorzystać jeszcze przed zakupem projektu. Są to m.in. katalog produktów, prezentacja projektów, rysunki szczegółowe do projektu, analiza działki, wycena usługi budowy oraz poradniki budowlane w formie e-book. Do każdego projektu można zamówić tablicę informacyjną, która jest nieodłącznym elementem każdego placu budowy.

Mam wybrany gotowy projekt domu i co dalej?

Po opłaceniu zamówienia dokumentacja wysyłana jest w terminie od 3 do 7 dni roboczych, w zależności od zamówionego projektu. Jeśli z różnych przyczyn będziesz chcieć wymienić lub zwrócić projekt, masz do tego prawo. Na wymianę masz aż 100 dni, a zwrotu możesz dokonać w ciągu 30 dni.

Kupiony gotowy projekt domu wraz z wprowadzonymi zmianami adaptacyjnymi będzie podstawą do starania się o pozwolenie na budowę w urzędzie. Z gotową dokumentacją budowlaną należy zgłosić się do wydziału architektoniczno-budowlanego starostwa powiatowego właściwego dla lokalizacji działki, w sprawie wydania pozwolenia na budowę domu.

Jaki jest okres ważności projektu domu?

W przepisach nie zostało określone, jak długo ważny jest projekt budowlany. Ważne jest natomiast, aby projekt budowlany, który składasz z wnioskiem o pozwolenie na budowę albo zgłoszeniem budowy, był zgodny z ustaleniami zawartymi w decyzji o warunkach zabudowy, a także z aktualnymi przepisami, w tym zwłaszcza techniczno-budowlanymi.

Jeśli kupisz gotowy projekt domu na długo przed rozpoczęciem budowy, niewykluczone, że się on zdezaktualizuje. Dzieje się tak, gdy w między czasie dojdzie do wprowadzenia nowych wymagań technicznych, nowych przepisów lub ich aktualizacji. Gdy decyzja o warunkach zabudowy się przeterminuje, projekt domu również może stracić swoją ważność.

Gotowe domy – najszybsza droga do własnego domu

Oprócz projektów domów, w ofercie Extradom.pl znajdziesz również gotowe domy prefabrykowane, domy modułowe oraz domy mobilne. To najprostsza i najszybsza droga, aby zamieszkać we własnym domu. Dom gotowe to nie tylko projekt domu – to gotowy produkt, czyli dom na działce inwestora, w kształcie widocznym na wizualizacji i wybudowany na działce w dedykowanej mu technologii.

Wybierając gotowy dom, na karcie produktu zobaczysz dwie ceny: całkowitą cenę za dom w stanie deweloperskim oraz cenę za m2. Dzięki cenie podanej za m2 łatwo porównasz koszty budowy domu gotowego z budową domu w sposób tradycyjny z wybranego gotowego projektu domu.

Gdy decydujesz się na dom gotowy, z góry znasz jego koszt i masz gwarancję, że cena nie zmieni się w trakcie jego realizacji. Dom gotowy może powstać na Twojej działce nawet w 3 miesiące. Termin odbioru gotowego domu jest z góry znany, ponieważ technologia i proces jego powstawania został dopracowany przez wykonawcę w najdrobniejszym szczególe.

Jak powstają domy gotowe?

Wśród domów gotowych wyróżniamy: domy prefabrykowane, domy modułowe i domy mobilne. Najbardziej liczną grupą domów gotowych są domy prefabrykowane. Są to domy budowane z prefabrykatów, czyli gotowych elementów, tworzonych w zakładach produkcyjnych, które są następnie montowane na działce inwestora. Metoda prefabrykacji nie jest metodą nową, ale w ostatnich latach zyskała na popularności. Technologia prefabrykacji została udoskonalona do tego stopnia, że domy budowane z prefabrykatów swoją solidnością i trwałości nie tylko dorównują, ale często nawet przewyższają technologię murowaną. Budowa z prefabrykatów pozwala eliminować do minimum mostki termiczne i akustyczne, gdyż liczba łączeń jest ograniczona do minimum, a poszczególne elementy składowe konstrukcji są precyzyjnie dopasowane. Dzięki temu gotowe domy prefabrykowane cechują się wysoką energooszczędnością.

Gotowe domy prefabrykowane mogą być wybudowane metodą: prefabrykacji betonowej, prefabrykacji keramzytowej, prefabrykacji drewnianej.

Domy gotowe powstają również w konstrukcjach szkieletowych – szkielet drewniany lub w szkielet stalowy. Najpierw na działce powstaje szkielet, a następnie montuje się do niego przygotowane wcześniej w fabryce elementy prefabrykowane.

Domy modułowe to obiekty, które są budowane z gotowych modułów, często wyposażonych już w stolarkę okienną i drzwiową. Natomiast domy mobilne to konstrukcje o niedużych gabarytach, posadowione na specjalnej przyczepie, co ułatwia ich przewożenie, a domownikom – zmianę miejsca zamieszkania. Jest to rozwiązanie idealne dla osób, które nie chcą wiązać się z jednym miejscem.

W ofercie Extradom.pl znajdziesz gotowe domy w kilku technologiach:

  • domy murowane,
  • domy z perlitu,
  • domy z prefabrykatów betonowych,
  • domy z prefabrykatów keramzytowych,
  • domy z prefabrykatów drewnianych,
  • domy w konstrukcji szkieletu stalowego,
  • domy w konstrukcji szkieletu drewnianego,
  • domy modułowe,
  • domy mobilne.
Zobacz więcej
REKLAMA
Zamknij